In Nederland staan ruim 8,2 miljoen woningen, waarvan er 7,776 miljoen bewoond zijn. De resterende 429 duizend woningen zijn niet beschikbaar of worden niet (permanent) bewoond. Een deel hiervan (135 duizend) staat tijdelijk leeg omdat de nieuwe bewoner nog moet verhuizen of de woning verbouwd wordt.
Hoeveel panden staan er in Nederland leeg? Volgens het CBS stonden er in 2023 ongeveer 219.000 panden leeg. Dit zijn niet alleen woningen, maar ook kantoren en winkelpanden. Van de leegstaande panden zijn ongeveer 68.000 woningen langer dan een jaar onbewoond.
Marktupdate. Op 1 januari 2023 stonden er volgens het CBS 7.640 kantoorpanden leeg in Nederland, ofwel 9% van het totaal. Het leegstandspercentage gemeten in oppervlakte schommelt tussen 2015 en 2023 schommelt rond de 6 à 7%. Het leegstandspercentage in aantal panden is dus hoger dan in oppervlakte.
Het aantal woningen en kantoorpanden dat leegstaat daalde vorig jaar lager ten opzichte van 2020. Op 1 januari 2022 stonden er nog ruim 219.000 gebouwen leeg en dat waren er fors minder dan de 230.000 een jaar eerder.
Het is in Nederland officieel verboden om een leegstaande woning of een leegstaand pand te kraken. Om te voorkomen dat dit toch gebeurt, werd in juli 2010 de leegstandwet in het leven geroepen.
U mag uw woning 6 maanden leeg laten staan. Na deze 6 maanden moet de eigenaar of beheerder van de woning de lege woning bij de gemeente melden. Dat geldt voor alle typen (zelfstandige) woningen, dus ook voor woningen in een Vereniging van Eigenaren (VvE).
Sindsdien hebben veel ontruimingen plaatsgevonden, maar nog steeds kun je als eigenaar krakers niet zomaar uitzetten. Iedere huisuitzetting maakt inbreuk op het 'huisrecht', een grondrecht vastgelegd zowel in de Nederlandse Grondwet als in artikel 8 van het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens (EVRM).
In Nederland vind je niet echt spooksteden. In België, net over de grens, wel.
Over het algemeen kan gesteld worden dat urbexen niet legaal is, tenzij je toestemming hebt van de eigenaar of beheerder. Als je dan toestemming hebt, zorg dan dat je altijd samen met iemand bent voor de veiligheid.
Een woning die minimum 12 opeenvolgende maanden niet bewoond of effectief gebruikt wordt, krijgt de stempel 'leegstaand' en komt in het leegstandsregister van de stad terecht. Als eigenaar loop je dan het risico leegstandsbelasting te moeten betalen.
Leegstaande woningen worden opgenomen in een inventaris. Het is mogelijk dat de gemeente waar het pand gelegen is een leegstandsheffing int. Elke gemeente in Vlaanderen beslist zelf of ze een belasting op leegstand invoert.
Ruim 7500 woningen in Amsterdam stonden in 2022 langer dan een jaar leeg, volgens berekeningen van het CBS. Hoewel dit sindsdien is gedaald, blijft het aantal hoog. Sommige verhuurders houden woningen leeg om de woning in waarde te laten stijgen.
In 2021 steeg het woningtekort in Nederland tot 279.000. Dat zal naar verwachting verder oplopen tot 317.000 woningen in 2024 (bron: Nationale Woon- en Bouwagenda).
Leegstand per gebruiksfunctie
De relatieve leegstand (het aantal leegstaande objecten ten opzichte van het totaal) nam bij alle soorten objecten af ten opzichte van een jaar eerder. De leegstand is het hoogst bij kantoren (9,6 procent). In totaal stonden meer dan 8 duizend kantoren leeg op 1 januari 2022.
De Rotterdamse biotech- en vastgoedondernemer Aat van Herk is de grootste particuliere eigenaar, met bijna 6.000 huurwoningen en een geschatte waarde van 1,2 miljard euro. Daarna komt de Haagse vastgoedtycoon Harry Hilders met 5500 woningen in zijn bezit, goed voor 1,16 miljard euro.
Nee.Weglopen is niet strafbaar. De politie zal je dus niet arresteren als je wegloopt van waar je woont.
Is Urbex illegaal volgens de Nederlandse, Duitse en Belgische Wetgeving? Ja!Sinds het strafbaar stellen van kraken, kun u ten alle vervolgd worden voor het misdrijf kraken (voor Nederland), woonstschennis (België) en huisvredebreuk (Duitsland).
Huis Binnenveld
Bezoek het beroemdste spookhuis van Nederland! Tal van nare verhalen doen de rondte over het 400 jaar oude Huis Binnenveld in het Gelderse Huissen. Een vrouw die zichzelf heeft opgehangen of soldaten die hier sneuvelden tijdens de Tweede Wereldoorlog.
Tussen 6 uur en 18 uur kan je Doel vrij bezoeken. Op weekdagen tussen 18 uur 's avonds en 6 uur 's morgens moet je je aanmelden met je eID-kaart. Anders geraak je Doel niet binnen. Ook in het weekend en op feestdagen geldt dat.
Wist je dat Suxy het meest afgelegen dorp van België is? En er is zelfs een natuurgebied te vinden!
Kun je er bijvoorbeeld artrose van krijgen? Inmiddels is er al veel onderzoek naar gedaan en het blijkt, volgens de meeste medische wetenschappers, niet schadelijk. Veelvuldig of hard knakken van de vingers wordt echter afgeraden. Andere gewrichten laten knakken, zoals schouders en heupen kunnen wel schadelijk zijn.
Ja, sinds 1 oktober 2010 is het kraken van een huis strafbaar. Dit staat in de Wet kraken en leegstand. Ook het verblijf in een pand dat al vóór 1 oktober 2010 was gekraakt is nu strafbaar.
Strafbaarheid van kraken
Strafrechtelijke gevolgen: Kraken kan leiden tot strafrechtelijke vervolging. De maximale straf is een gevangenisstraf van één jaar of een geldboete van de derde categorie. Als er sprake is van geweld of bedreiging, kunnen de straffen oplopen tot twee jaar.