Dit kan je naar een energielabel A tillen door energiebesparende maatregelen te nemen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen en investeren in isolatie (dak en muur). Totaal kosten deze investeringen in dit voorbeeld je 15.000 euro.
Hoeveel een label kost, hangt af van het soort woning en van regionale verschillen. Een energielabel kost ongeveer tussen de € 200 en € 500. Het label blijft 10 jaar geldig. Is een woning tussentijds extra geïsoleerd, dan kan je een nieuw label (en dus bezoek van een EPA) aanvragen.
De kosten voor het nieuwe energielabel variëren per adviseur en per type woning, maar liggen gemiddeld tussen de 260 en 320 euro.
Als je woning 160 kWh/m2 per jaar gebruikt, dan krijg je er een A-label voor. Dat is een groot verschil met de 380 kWh/m2 van het G-label. In dat opzicht is A al een prima score.
Stel: je hebt een tussenwoning uit de jaren 70 met een energielabel E. Dit kan je naar een energielabel A tillen door energiebesparende maatregelen te nemen. Denk hierbij aan het plaatsen van zonnepanelen en investeren in isolatie (dak en muur).
De kosten van een energielabel in 2024 zijn voor een normale woning €280 euro.
Een Energielabel A betekent dat je woning goed geïsoleerd is en een relatief laag fossiel energieverbruik heeft. Dat is dus goed voor het klimaat én de portemonnee. Er zijn verschillende gradaties van het A-label die oplopen van een A t/m een A++++ label.
Je huis verbeteren naar een energielabel A-woning
Er zijn een aantal manieren waarop je je huis groener en zuiniger kunt maken. Denk bijvoorbeeld aan het verbeteren van de isolatie of het installeren van zonnepanelen. Daarnaast kun je ook een warmtepomp laten plaatsen.
De eisen voor energielabel A
De belangrijkste eisen zijn als volgt: Isolatie: uitstekende isolatie van muren, dak en vloer. Dubbel glas: HR++ of HR+++ glas voor goed warmtebehoud. Energiezuinige verwarming: een moderne, zuinige cv-ketel of warmtepomp.
De kosten voor een energielabel in 2024 bedragen volgens de Consumentenbond gemiddeld €300. Deze prijs kan echter sterk variëren, afhankelijk van het type en de grootte van de woning.
Boete bij verkoop woning zonder geldig energielabel
Per januari 2024 is dit € 515. Voor bedrijven is dat het dubbele bedrag per verkochte (recreatie)woning zonder geldig energielabel. De ILT heeft de rekenmethode voor de hoogte van de boete vastgelegd in een beleidsregel die 22 november 2024 is ingegaan.
Hoeveel extra lenen voor energiebesparing
Hoe slechter het label het energielabel van uw woning is, hoe meer geld u kunt lenen: € 20.000 voor een woning met E, F en G. € 15.000 voor een woning met C en D. € 10.000 voor een woning met energielabel A+++, A++, A+, A en B.
Het energielabel geeft met de klassen A tot en met G de zuinigheid aan van een apparaat. A is het meest zuinig, G het minst. Bij sommige apparaten, zoals afzuigkappen, wasdrogers en airco's, kunnen er ook plusjes achter de A staan. A+++ is het zuinigste label bij deze apparaten.
Met vloerisolatie verhoogt u uw energielabel naar E. Waarom vloerisolatie zo belangrijk is, is al enige tijd bekend. Bij woningen zonder vloerisolatie kan 10%-15% van de warmte verloren gaan via de vloer. Dit zorgt ervoor dat u meer moet stoken om de woning warm te krijgen met een hoge(re) energierekening als gevolg.
Een nieuwe CV ketel draagt bij aan een beter Energielabel. Nieuwe CV ketels zoals de HR ketel zijn een stuk energiezuiniger dan oudere modellen en hebben daarmee een positief effect op het Energielabel van uw huis. Een beter Energielabel draagt op haar beurt bij aan een betere huizenprijs.
Energielabel A(++++)
De woning voldoet aan de meeste of aan alle punten op de duurzaamheidschecklist. Er liggen bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak, de muren en daken zijn zeer goed geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van triple glas. Hoe meer duurzame maatregelen, hoe meer plusjes achter de A worden gezet.
Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning is. Hoe beter het energielabel, hoe hoger de kwaliteit van de woning. En hierdoor waarschijnlijk ook lagere energiekosten. Daarom telt het energielabel mee in het puntenstelsel om de maximale huurprijs te bepalen.
Energielabel A of hoger (A++++)
Een woning krijgt energielabel A(++++) als deze zeer goed geïsoleerd is, voorzien is van zonnepanelen of een zonneboiler, en beschikt over een zeer zuinige cv-ketel of warmtepomp. Vaak krijgen nieuwbouwwoningen een energielabel A+ of hoger.
Het is een van de lagere labels op een schaal die loopt van A (zeer efficiënt) tot G (inefficiënt). Simpel gezegd, gebouwen met dit label verbruiken meer energie dan gemiddeld (tussen de 290,01 en 335 kWh/m² per jaar), wat leidt tot hogere kosten en meer milieubelasting.
De kosten voor het aanvragen van een energielabel
Voor een eengezinswoning zijn de kosten in 2024 gemiddeld 285 euro (bron: energielabelaanvragen.nu). Heb je een grotere woning of een vrijstaand huis? Dan vallen de kosten vaak hoger uit. Een energielabel is wettelijk verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning.
De gemiddeld 2 procent hogere verkoopprijs geldt bij een één stap hoger label. Het prijsverschil loopt op als er meer stappen tussen zitten, bijvoorbeeld bij een A-label in plaats van C. Bij een verbetering van drie of meer stappen ligt de gemiddelde verkoopprijs 3.8 procent hoger.
Sinds 2015 is je energielabel zelf berekenen niet meer mogelijk. De overheid stelt het verplicht dat een gecertificeerde energieadviseur het label bepaalt.