De gemiddelde kamerprijs kwam in het vierde kwartaal van 2024 uit op € 705. Een jaar geleden was dit € 681. Studenten zijn het meest kwijt aan huur in Amsterdam, waar een kamer gemiddeld € 974 per maand kost, gevolgd door Utrecht (€ 835) en Haarlem (€ 818).
Volgens Kamernet betalen studenten bijna 20 procent meer dan in 2022, toen een kamer gemiddeld 791 euro kostte. Een jaar eerder, in 2021, lag die prijs rond de 680 euro. Studenten zijn daarmee in twee jaar tijd 39,3 procent meer gaan betalen.
Dat zie je ook terug in de prijs van huurwoningen en studentenkamers. Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) doet regelmatig onderzoek naar de uitgaven en inkomsten van studenten. Een gemiddelde uitwonende student is maandelijks € 653 kwijt aan huur (Nibud, 2024).
Huurprijs De gemiddelde huurprijs voor kamers steeg ten opzichte van 2021 met 17,6%, maar ten opzichte van 2022 met slechts 1,1%. De gemiddelde maandelijkse huurprijs is €551. Oppervlakte en prijzen Het gemiddeld aantal vierkante meters per kamer is 23,6m2 en je betaalt hier gemiddeld €32 per vierkante meter voor.
Voor 2024 was de huurverhoging maximaal 5,5%. Voor 2025 is de huurverhoging maximaal 4,1%. Vraagt uw verhuurder een hogere huurverhoging en komt u er samen niet uit? Dan kunt u een uitspraak van de Huurcommissie vragen.
Vanaf 1 juli 2024 mogen verhuurders de huur met maximaal 6,8% verhogen als de beginhuurprijs ligt tussen de € 879,66 en € 1157,95 (bedragen voor 2024). Dat geldt alleen voor nieuwe huurcontracten (afgesloten op 1 juli 2024 of later) voor zelfstandige woonruimte.
Wat geldt in 2024 als laag inkomen? Als u alleen woont en uw inkomen over de laatste 6 maanden voorafgaand aan het verzoek aan uw verhuurder niet hoger was dan € 12.420.Of niet hoger dan € 13.215 als u AOW krijgt.
Gemiddeld kosten de meeste studio's tussen de €900 en €1200 per maand. De uitschieters naar boven zijn meestal midden in het centrum, en soms zelfs ruim qua formaat.
Gemiddeld waren de prijzen van studentenkamers vorig kwartaal ruim 5 procent hoger dan een jaar eerder. Dat de kamers steeds duurder worden, komt doordat de vraag veel groter is dan het aanbod. Zo zijn er voor elke kamer gemiddeld twintig geïnteresseerden.
De kosten voor ouders tijdens de studieperiode
Van alle ouders draagt 68 procent bij aan de kosten van studeren. Uitwonende studenten krijgen gemiddeld € 339 per maand van hun ouders en thuiswonende studenten € 109 per maand (bron: Nibud Studentenonderzoek 2021).
Er geldt geen maximale huurprijs, dus je mag zelf de huurprijs bepalen.
Wij zijn The Student Room, de grootste online studentencommunity van het Verenigd Koninkrijk. Installeer onze gratis app om in contact te komen met duizenden andere studenten en alles te bespreken, van GCSE's tot leerlingplaatsen, van A-levels tot Ucas-aanmeldingen.
Huur (of kostgeld)
De hoogste kostenpost voor uitwondende studenten is de huur (gemiddeld 561 euro per maand). Het is een landelijk onderzoek en niet overal zijn de huurprijzen zo hoog als Utrecht. Hier is de gemiddelde kamerprijs namelijk 837 euro per maand, blijkt uit onderzoek van Kamernet.
Amsterdam blijft de duurste stad, met een gemiddelde prijs voor een kamer op Kamernet van 961 euro. De tweede duurste stad is Utrecht, met een gemiddelde huurprijs van 837 euro. Betaalbaardere opties zijn te vinden in Wageningen (354 euro), Enschede (366 euro) en Leeuwarden (406 euro).
Gemiddeld besteed een student €366 per maand, inclusief gas, water, licht, internet en televisie. (als het laatste niet is inbegrepen (gas, water en licht) reken dan op €40 per maand en reken op een woonverzekering van €14.
Om te beginnen hanteert Klik voor Kamers spelregels die betrekking hebben op de leeftijd van de kamerzoekende. Tussen 16 en 18 jaar mag je reageren op kamers. Vanaf 18 tot en met 27 jaar op kamers en zelfstandige studentenwoningen. Na je 27e kun je alleen nog reageren op zelfstandige studentenwoningen.
Tot 1 juli 2025 is de maximale huurverhoging hetzelfde als vanaf 1 juli 2024. Die bedraagt meestal maximaal 5,8% en voor zelfstandige woningen in sommige gevallen € 25 tot € 100. De maximale verhoging van 5,8% geldt ook voor kamers, woonwagens en standplaatsen.
Voor vrijesectorwoningen geldt geen maximale huurprijs. Uw verhuurder mag de huurprijs zelf bepalen. Maar de prijs moet wel redelijk zijn. Als u denkt dat uw huurprijs te hoog is, kunt u soms om huurverlaging vragen.
Volgens het NIBUD is het slim om zo'n 10 procent van je netto maandinkomen te sparen. Dat is de manier om een buffer op te bouwen. Volgens het Centraal Planbureau (CPB) ligt het modaal inkomen in 2024 op 44.000 euro bruto per jaar, of ongeveer 2900 euro netto per maand.
Bruto Modaal Inkomen: €3.667 per maand / €44.000 per jaar. Netto Modaal Inkomen: €2.692 per maand / €32.304 per jaar.
Om de doelstelling van het kabinet te halen, moet het armoedecijfer dalen naar 3,15% in 2030. In 2021 leefde 7,2% van de kinderen onder de armoedegrens. In 2024 is dit getal gedaald naar 4,9%. Volgens de doelstelling moet dit volgend jaar verder omlaag naar 4,6%.