De sociale lening is minimaal € 250 en maximaal € 5.000. De lening is alleen bedoeld voor de uitgaven die nodig zijn. Wat u maximaal kunt lenen, hangt onder andere af van uw inkomen. Uw inkomen is niet hoger dan 130% van het wettelijk minimum loon.
Sociaal woonkrediet: maximaal 100% lenen
Zo wordt een sociaal woonkrediet steeds beperkt tot maximaal 100% van de waarde van de woning. Met andere woorden, je moet over het nodige spaargeld beschikken om de extra kosten (registratierechten, notariskosten …) te betalen.
Een sociale lening is een lening die wordt aangeboden door het VWF (Vlaams Woningfonds) of door de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen). De rentevoet van een sociale lening ligt een stuk lager dan de rentevoet van een klassieke lening, en op de notariskosten na moet je geen eigen kapitaal inbrengen.
Uw inkomen mag niet hoger zijn dan 130 procent van het minimumloon. Het minimumloon is € 1.725,- bruto per maand. Dat betekent dat u niet meer mag verdienen dan € 2.242,50 bruto per maand als u een lening wilt afsluiten bij de Kredietbank. Het inkomen van uw partner telt ook mee.
Nadelen sociale lening
Een sociale lening kan niet gebruikt worden om een commercieel pand, vakantiehuisjes, voor de bouw van een woning, de aankoop van een bouwgrond... Er zijn beperkingen aan het bedrag dat u met een sociale lening kan lenen, afhankelijk van de waarde van de woning, de plaats, uw gezinssituatie…
Kan ik geld lenen of krijgen van het OCMW wanneer ik in de schulden zit? Neen, want de dienst voor Schuldbemiddeling is een dienst voor schuldbemiddeling, geen dienst voor het lenen of voorschieten van geld.
Bij het Vlaams Woningfonds kan je terecht voor een goedkoop woonkrediet voor: - de aankoop of het behoud van een woning/appartement eventueel gecombineerd met werken; - werken aan woning of appartement.
Precies 1000 euro lenen kan in Nederland alleen bij Saldodipje. Klanten dienen de lening in 1 termijn terug te betalen aan het einde van de looptijd van de lening. De rentekosten voor de lening over 45 dagen zijn dus €11,50.
Afhankelijk van de complexiteit en dringendheid van je kredietaanvraag duurt de procedure normaal tussen zes weken en drie maanden. Is de ligging van de woning die je wenst te kopen van belang? Je kan enkel een krediet bekomen voor een woning of appartement gelegen in het Vlaams Gewest.
Wanneer u 3000 euro wilt lenen is een reguliere lening van de bank of een andere (particuliere) geldverstrekker de meest gangbare methode. Voordat u een persoonlijke lening aanvraagt is het verstandig om aanbieders te vergelijken en na te denken over de looptijd.
Je kan lenen tot 100% van de kostprijs (in voorkomend geval inclusief BTW, registratierechten en notariskosten) of van de waarde van de woning. Je leent tegen een uiterst lage rentevoet. Jarenlang stond die rentevoet vast op 2%, maar nu is de rentevoet gezakt naar 1,60%.
Zeker wanneer u een woonlening wenst af te sluiten, is het moeilijk om te lenen zonder een eigen inbreng. Wie wil lenen voor een woning, moet vaak minstens 20 procent van de aankoopprijs zelf op tafel kunnen leggen. Banken vragen dat om hun eigen risico te beperken.
Wilt u hoger gaan dan 80%, probeer dan vooraf na te gaan welke banken hier nog voor openstaan. Creafin is een van de weinige instellingen die nog toelaten om voor een woonlening tot een quotiteit van 100% te gaan.
Als u een lening afsluit, betaalt u rente. Dat is de totale kredietvergoeding die een kredietverstrekker, bijvoorbeeld een bank, aan u berekent. De maximale rente op kredieten bedraagt sinds 10 augustus 2020 10%.
Wie op dit moment gaat lenen om een woning te kopen en kiest voor een lening met een looptijd van 20 jaar met een vaste rentevoet, kijkt aan tegen een gemiddelde rentevoet van 1,95 procent, berekende Immotheker-Finotheker. Dat is het hoogste peil sinds 2018.
Vanaf 1 januari 2020 mag je in beginsel maximaal nog tot 90% van de waarde van de woning lenen. Met andere woorden, je bent verplicht om een eigen inbreng te hebben als je een woning wil kopen of een hypotheeklening wil aangaan voor bijvoorbeeld een herfinanciering.
Geld lenen met een uitkering is op zich niet echt een probleem. Invaliditeits- en mutualiteitsuitkeringen zijn inkomsten waar echt wel rekening mee wordt gehouden.
Het bedrag van een Vlaamse woonlening mag in ieder geval niet hoger zijn dan de geschatte verkoopwaarde van de woning of het appartement in voorkomend geval na de beleende werken.
Heb je geen inkomen? Dan is geld lenen meestal niet mogelijk. Banken en kredietverstrekkers kijken namelijk altijd naar je inkomsten en vaste lasten. Je moet elke maand genoeg geld overhouden om van te leven én om de kosten van een lening te betalen.
Een andere manier om snel aan geld te komen, is om een bijbaan te nemen. Denk bijvoorbeeld aan een krantenwijk. Je hebt vast wel twee uur extra op een dag, en met een krantenwijk werk je in de vroege uurtjes. Daarnaast verdient het redelijk goed, en is het dus een goede manier om snel wat extra geld te verdienen.
Een relatief klein bedrag als 5000 euro kunt u vaak gemakkelijk online lenen tegen een hoge rente. Soms is deze rente zelfs zo hoog dat het voordeliger is om een hoger bedrag te lenen door bijvoorbeeld uw bestaande lening over te sluiten. Let wel op dat u niet meer leent dan nodig.
Alle OCMW's en veel CAW's zijn erkend als instelling voor schuldbemiddeling. Een collectieve schuldenregeling (ook wel foutief 'collectieve schuldbemiddeling' genoemd) is een gerechtelijke procedure voor structurele schuldproblemen. Het doel is dat u uw schulden kunt afbetalen en tegelijk menswaardig kunt leven.
Als een OCMW niet bevoegd is om je te helpen, zal het je steunaanvraag doorsturen naar het bevoegde OCMW en je daarvan op de hoogte brengen.
Voor gratis advies en hulp bij het oplossen van uw schulden gaat u naar uw gemeente. Elke gemeente heeft hiervoor een eigen regeling. De gemeente kan u bijvoorbeeld helpen met een minnelijk akkoord. Bij een minnelijk akkoord probeert de gemeente uw schulden te regelen met al uw schuldeisers.