Aan de hand van een sondering, wordt er vastgesteld of er geheid moet worden. Heien is simpelweg het aanbrengen van heipalen in de grond. De lengte van de heipaal is vooraf vastgesteld aan de hand van het sonderen.
In sommige gevallen is heien niet nodig, bijvoorbeeld als er sprake is van een dragende grond. Of als de grond juist een lichte constructie heeft. Een houten heipaal kost gemiddeld tussen de €30 en €70 per strekkende meter. Voor een betonnen heipaal betaal je al snel tussen de €100 en €200 per strekkende meter.
Veel huiseigenaren weten niet hoe hun huis is gefundeerd. Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van jouw gemeente kan je de oorspronkelijke bouwtekening van de woning opvragen om te achterhalen wat de fundering is van jouw woning. Daarnaast kan je informatie krijgen over grondwaterstanden.
Voordat het heien begint, wordt met metingen die zandlaag nauwkeurig in kaart gebracht. Omdat die laag een beetje golft, moet de ene paal iets dieper dan de andere. Na elke klap op een paal wordt gemeten hoe groot de draagkracht is van de paal.
Grote delen van Nederland zijn gebouwd op slappe grond, heipalen worden zo ver de grond in geslagen dat ze rusten op stevige grondlagen.Dit voorkomt dat het gebouw verzakt. Plekken waar zandgrond voorkomt hebben veel minder behoefte aan heipalen, en in het geval veengrond zijn heipalen een absolute noodzaak.
Heipalen slaan is goedkoper dan boren. Het nadeel van heipalen slaan zijn de trillingen, deze trillingen kunnen omliggende objecten als huizen en schuren beschadigen. Denk hierbij aan scheurvorming in de buitenmuren enzovoorts. Voor het heien van palen dient u zeker 700 euro per paal te rekenen.
In het algemeen geldt dat hoe groter de diameter van de schroefpaal, hoe meer gewicht deze kan dragen. Een typische schroefpaal heeft een diameter van tussen de 50 en 200 millimeter en kan tussen de 1 en 6 meter diep worden geïnstalleerd.
Verschil heien en palen boren
Palen boren is in vele gevallen net wat duurder dan het heien. Deze extra kosten zitten wel verbonden aan het extra voordeel om trillingsvrij te kunnen werken, waardoor overlast en onkosten voorkomen kunnen worden.
De grond waarop we bouwen is vaak zacht. Als we hier rechtstreeks op bouwen, kan deze gaan verzakken of scheuren. We hebben dus vaste grond nodig om op te bouwen. Door te heien en een fundering aan te brengen, bereiken we dit.
Een schroefpaal heeft geen draagvermogen, maar krijgt zijn draagvermogen van de grond waarin hij geschroefd wordt. De lengte van de paal moet dus gekozen worden in functie van het draagvermogen van de ondergrond. Een grondonderzoek is daarom aanbevolen.
Je kunt verzakking van je huis herkennen aan scheuren in muren, klemmende ramen en deuren en scheve vloeren. Laat een bouwkundige funderingsonderzoek doen naar de oorzaak van het probleem. De expert kan bepalen of er een nieuwe fundering moet komen of dat er funderingsherstel moet plaatsvinden.
Kenmerken zijn: Scheve vloeren, vervormde deuren en ramen, scheuren in bouwmuren en niet-dragende muren, maar ook hoogteverschillen tussen woning en de stoep. De meest veel voorkomende problemen zijn: Palenpest, paalrot, gebrek aan draagkracht, te hoge belasting en trillingen.
Als de fundering het huis niet meer goed ondersteunt, ontstaat er schade aan het pand zelf.Dat begint met scheuren in muren, klemmende ramen en deuren en scheve vloeren. Als de palen het huis niet meer kunnen dragen, kan het ook gevaarlijk worden. Muren en plafonds moeten dan worden gestut om instorten te voorkomen.
Heb je dan recht op compensatie? In het Bouwbesluit 2012 staan alle regels over het geluid van (ver)bouw- en sloopwerkzaamheden. Zo mag geluidsoverlast vanwege bouwen maximaal 80 decibel (dB) zijn tussen zeven uur 's ochtends en zeven uur 's avonds.
Dit ligt aan verschillende aspecten, zoals hoe groot het huis wordt en hoe complex de bouw is. Echter ligt de gemiddelde bouwtijd van een huis op ongeveer 12 maanden. In dit artikel lees je hoe deze tijd is verdeeld en waar je allemaal rekening mee moet houden. Lees dus snel verder!
Na het heiwerk zijn de funderingen aan de beurt. Leuk want nu zie je de contouren van je nieuwe huis verschijnen. Na de fundering worden de begane grond vloeren gelegd.
Heien en trillen van damwanden en funderingspalen kan leiden tot ongewenste deformatie van en/of schade aan belendingen. Trillingen kunnen in combinatie met losgepakte zandlagen leiden tot verdichting van het zandmassief.
Boren in metaal doe je met een metaalboor, boren in beton doe je met een betonboor en boren in hout - nee, hij gaat niet als verrassing komen - doe je met een houtboor.
Houten palen, de goedkoopste optie, maar kan zorgen voor houtrot bij schommelen van het waterpeil. In de grond gevormde palen die worden geschroefd. In de grond gevormde palen die worden geheid.
Een schroefpaal is een paal waarmee verschillende constructies in de grond worden gezet. De prijs van een schroefpaal kan erg verschillen, afhankelijk van het materiaal en de grootte van de paal. In Nederland liggen de prijzen gemiddeld rond de €50,- per paal m1.
Paalfundering wordt toegepast wanneer de draagkrachtige laag te diep in de bodem ligt (minimum 3 meter onder de grond) waardoor de grond nabij de oppervlakte dus niet draagkrachtig genoeg is voor een fundering op staal.
Mortelschroefpalen, avegaarpalen of schroefboorpalen. Deze namen worden gebruikt voor dezelfde typen palen. De avegaar bestaat uit een holle as met daar omheen een doorgaand schroefblad. Bij het omhooghalen van de avegaar wordt gelijktijdig betonmortel door de holle buis de grond in gepompt .