Het advies varieert van elk jaar tot elke 2/3 jaar. Vraag aan jouw adviseur hoe vaak onderhoud van belang is: hij weet exact wat jouw toestel nodig heeft. Vergeet ook niet om rekening te houden met de voorwaarden voor de garantie en verzekeraars.
Onderhoud is niet wettelijk verplicht, ook niet na de invoering van de Gasketelwet. Maar wij raden wel aan om uw cv-ketel regelmatig te laten onderhouden. Hierdoor heeft u minder kans op storingen, gaat de cv-ketel langer mee en blijft de cv-ketel energiezuinig werken.
Nieuwe ketels dienen ééns per twee jaar onderhouden te worden vanwege de schonere verbranding in het toestel. Vanaf een leeftijd van 8 jaar, of wanneer er toegenomen vervuiling waar is genomen door de monteur, wordt een jaarlijkse servicebeurt geadviseerd om een langere levensduur van de ketel te kunnen behalen.
Ga ervan uit dat wanneer een vakman onderhoud aan je CV ketel pleegt, deze tussen de € 80,-en € 90,- per onderhoudsbeurt rekent. Manuren en voorrijkosten zijn bij deze prijs inbegrepen. Wel kan het zijn dat er extra materiaalkosten worden gerekend.
Een cv-ketel gaat ongeveer 15 tot 20 jaar mee. Het is verstandig om uw cv-ketel na deze periode te vervangen, omdat het apparaat dan niet meer het optimale rendement behaalt.
De eerste aanzet tot deze certificering werd in 2015 gegeven, toen de Onderzoeksraad voor Veiligheid een nieuw kwaliteitstelsel voor gasgestookte cv-ketels adviseerde. Vanaf 1 april 2023 zijn zowel installatiebedrijven als consumenten die ongecertificeerd (laten) sleutelen aan cv-ketels strafbaar.
Radiatoren die niet meer goed warm worden, water dat niet opwarmt, een lek in de boiler of zelfs een complete blokkering van het apparaat… Als dat vaker en vaker voorkomt, wordt het hoog tijd om je cv-ketel te vervangen.
De meeste cv-ketels hebben een levensduur van zo'n 12 tot 15 jaar. Daarna is het vaak tijd om afscheid te nemen en op zoek te gaan naar een nieuwe cv-ketel. Nieuwe modellen zijn vaak een stuk energiezuiniger dan modellen van een aantal jaar geleden.
Verwarmingsinstallatie. De huurder moet het nodige doen om het toestel in goede en veilige staat van werking te houden. De huurder moet volgens een vaste regelmaat een onderhoud laten uitvoeren door een erkend technicus.
Wat gebeurt er bij onderhoudsbeurt cv? Tijdens een onderhoudsbeurt kijkt de monteur de cv-ketel na, maakt hem schoon en stelt hem opnieuw af, als dat nodig is. Versleten of defecte cv-ketel onderdelen worden vervangen. Een cv-ketel onderhoudsbeurt begint met de controle op de werking van de cv-ketel.
Als u na 3 maanden blijft stoken met een ketel die niet goed en/of veilig werkt, dan pleegt u een milieumisdrijf. De gemeentelijke milieuambtenaar en/of de toezichthouders van de lokale politiezone kunnen daarvoor een proces-verbaal opstellen. Bovendien schendt u mogelijks de voorwaarden van uw brandverzekering.
Het plaatsen van een vuilafscheider is niet verplicht, maar wordt wel dringend geadviseerd door fabrikanten van cv-ketels. Naast de pomp zijn ook de driewegklep en warmtewisselaar storingsgevoeliger als er geen vuilafscheider geplaatst is.
De gemiddelde aanschafprijs varieert van € 800 tot € 1.100 (exclusief de kosten van installatie). Middenklassers bieden de merken Vaillant, Daalderop of Bosch. Het zijn stijlvolle en betrouwbare ketels. Ketels in het hogere segment worden aangeboden door Nefit en Atag.
Schade als gevolg van een lekkage van de cv-installatie is meestal verzekerd door je woonverzekering. Het is dan vaak wel een voorwaarde dat je regelmatig cv-onderhoud hebt laten uitvoeren. Kijk daarom naar de voorwaarden van je verzekering.
Behalve als het anders in je huurovereenkomst staat. Als de verhuurder erom vraagt, moet je als huurder (een kopie van) het onderhoudsattest kunnen voorleggen. Als een verwarmingsketel in een huurwoning in panne valt door slecht onderhoud, dan zijn de herstellingskosten voor de huurder.
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan.
Voor individuele ketels is de huurder verantwoordelijk voor het onderhoud. De huurder zal dus periodieke controles moeten organiseren en betalen volgens de frequentie die in elk gewest van toepassing is. Het is belangrijk om het attest van die controle bij te houden.
Nieuwere ketels beschikken over een comfort programma waarbij de ketel alvast de wisselaar voor het sanitaire tapwater op temperatuur brengt, zodat er sneller warm water beschikbaar is. Indien deze modus op 'altijd aan' staat zal de ketel ook midden in de nacht aan slaan om deze wisselaar alvast voor te verwarmen.
Na zo'n 15 jaar is een nieuwe cv-ketel nodig. Niet alleen omdat er steeds meer reparaties nodig zijn, ook omdat de energiekosten te hoog worden. Door slijtage werkt de ketel namelijk minder zuinig. Daarnaast werkt een moderne ketel veel energiezuiniger.
De gemiddelde montagekosten liggen rond de €500,- tot €900,-. De kosten voor een nieuwe cv-ketel inclusief installatie liggen dus rond de €2.000,- tot €13.000,-, afhankelijk van het type ketel. Er kan per cv installateur nogal verschil in zitten! De installatie neemt een paar uur in beslag.
In een redelijk tot goed geïsoleerd huis is 50 of 60 graden vaak voldoende. Een huis met (zeer) goede isolatie kun je ook met een watertemperatuur van 35 tot 50 graden warm krijgen. Check wel of je radiatoren genoeg warmte kunnen afgeven.
Een basis of budget model cv-ketel zal eerder 10 jaar dan 15 jaar meegaan. Terwijl bijvoorbeeld een Intergas cv-ketel, een premium merk, al snel 15 jaar zal meegaan. Dit is ook terug te zien in de garantievoorwaarden van Intergas. Zo is er een 15 jaar lange garantie op de aluminium warmtewisselaar.
De rol van de CV-ketel is nog niet uitgespeeld
Maar dat wil niet zeggen dat je nú geen nieuwe CV-ketel kunt (of mag) aanschaffen en gebruiken. In elk geval tot 2026: vanaf 2026 ben je namelijk verplicht om een duurzame toevoeging te installeren, naast je nieuwe CV-ketel.
Als je voldoende aan een CW4 klasse verwarmingsketel hebt, ga dan geen CW5 ketel kopen. Dat scheelt niet alleen in de aanschafprijs. Ook in gebruik is een CW4 cv-ketel zuiniger.