Kenmerken zijn: Scheve vloeren, vervormde deuren en ramen, scheuren in bouwmuren en niet-dragende muren, maar ook hoogteverschillen tussen woning en de stoep. De meest veel voorkomende problemen zijn: Palenpest, paalrot, gebrek aan draagkracht, te hoge belasting en trillingen.
Kenmerken verzakking
Hier zijn enkele specifieke tekenen en symptomen om op te letten: Scheuren in Muren en vloeren: Scheuren in binnen- en buitenmuren, evenals vloeren, hoe klein ook, zijn waarschuwingssignalen die niet mogen worden genegeerd. Deze scheuren kunnen wijzen op een verzakte fundering.
Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht van je gemeente kun je de oorspronkelijke bouwtekening van de woning opvragen om te achterhalen welke fundering je woning heeft. Daarnaast kun je informatie krijgen over grondwaterstanden, wat met name van belang is als je huis een houten paalfundering heeft.
Als de fundering het huis niet meer goed ondersteunt, ontstaat er schade aan het pand zelf. Dat begint met scheuren in muren, klemmende ramen en deuren en scheve vloeren. Als de palen het huis niet meer kunnen dragen, kan het ook gevaarlijk worden. Muren en plafonds moeten dan worden gestut om instorten te voorkomen.
Een zeurderig gevoel onderin de buik. Uitstralende pijn naar de rug. Moeite met plas ophouden en daardoor soms plas verliezen. Moeite met het leeg plassen van de blaas en daardoor vaak blaasontsteking krijgen.
Wie betaalt mee? Als een huis gestut moet worden, is de gemeente daarvoor verantwoordelijk; die moet volgens de bouwregels de veiligheid hand-haven. Maar de eigenaar is zelf verantwoordelijk voor de fundering. In de praktijk kunnen veel mensen een nieuwe fundering niet betalen.
Het gebruik van een waterpas om te controleren op hellende of ongelijke vloeren is een uitstekende manier om vroege tekenen van funderingsproblemen te ontdekken. U moet ook letten op scheuren in de muren of vloeren, deuren en ramen die vastzitten of niet goed sluiten. Controleer ook op waterschade of schimmelgroei.
Een verzakking ontstaat door schade aan de zenuwen, bindweefsel en spieren van de bekkenbodem. Vaak is dat het gevolg van zwangerschappen en bevallingen.
Scheuren in muren
U zult vaak verzakkingen in een pand opmerken wanneer er veel scheuren in de binnenmuren en het buitenmetselwerk zitten . Dit kunnen kleine scheuren zijn die groter worden, of er kunnen nieuwe scheuren ontstaan. Verzakkingen kunnen vaak worden herkend aan scheuren die: Met name in de buurt van deuren of ramen zitten.
Kosten funderingsherstel
Dat kost € 1.500 per strekkende meter. Voor een muur van bijvoorbeeld zes meter lang kunnen de kosten oplopen tot ongeveer € 9.000. Houten fundering: bij rottende houten palen is een nieuwe fundering vaak de enige uitweg. Voor een huis met een oppervlak van 50 m2 kost dat al snel € 80.000.
Funderingsonderzoek kost ongeveer € 2.500 tot € 3.000 per gebouw. Als u met meerdere eigenaren tegelijkertijd onderzoek doet, kunnen de kosten lager worden. Vraag offertes aan bij onderzoeksbureaus voor de echte kosten voor uw gebouw.
Vanaf juli 2021 komt er een nieuw label in het taxatierapport bij. Het zogenaamde 'funderingslabel', dat de risico op het verzakken van de aan te kopen woning aangeeft. Je kunt nu al het voorlopige label (A t/m E) van jouw woning checken op de website van het KCAF.
Het KCAF brengt aan de hand van meldingen in kaart welke panden aan het verzakken zijn. Wil je zeker weten hoe je fundering ervoor staat? Dan is funderingsonderzoek nodig. Dat is een ingrijpend onderzoek door een bouwkundige, waarbij de fundering gedeeltelijk wordt uitgegraven.
Al het blootgestelde metselwerk moet worden geïnspecteerd op scheuren, afbrokkeling, kromtrekken (verticale uitstulping), vegen (horizontale uitstulping), overhellen en verslechtering van het metselwerk . Bepaal welke muren dragend zijn en welke niet, voordat u begint met een gedetailleerde inspectie van het metselwerk.
Bij de afdeling Bouw- en Woningtoezicht kan jij dus de oorspronkelijke bouwtekeningen opvragen, waarop te achterhalen is welke fundering jouw huis heeft.
Door lagere grondwaterstanden kunnen scheuren in muren en gevels ontstaan. Zo kan een woning verzakken en zelfs instorten. Verzekeraars vergoeden dit niet. Verzakking of instorting door fouten in de bouw van je huis is ook niet gedekt.
De beste methode om dit te doen is wat ons betreft zandspuiten of zandblazen. Het voordeel hiervan is dat we overal kunnen komen, van kruipruimtes tot moeilijk bereikbaar tuinen. Er zijn geen grote en zware machines meer nodig. Een ideale oplossing dus om het euvel snel en efficiënt te verhelpen.
Een fundering die begint te verzakken of scheuren, valt op te lossen door de scheuren op te vullen met een speciale kit of door versterkende vezels of staalwapening aan te brengen. Dat helpt de fundering te stabiliseren en te voorkomen dat de scheuren groter worden.
Klachten door verzakkingen
Bij een verzakking kunt u een zwaar gevoel in uw vagina hebben. Het voelt alsof er een bal in zit. Ook kunt u een zwaar en zeurend gevoel hebben in de onderbuik of onderrug. De klachten worden erger in de loop van de dag.
Activiteiten/adviezen voor thuis. De eerste weken mag u niet fietsen, niet bukken, rekken of strekken, niet sporten en geen geslachtsgemeenschap hebben.
Inwendig onderzoek
Om de baarmoedermond en de vaginawand goed te kunnen zien, brengt de gynaecoloog een spreider (speculum) in de schede naar binnen. Mogelijk vraagt de arts u tijdens dit onderzoek te persen om de verzakking onder druk te zetten. Zo wordt bekeken hoe groot de verzakking is.