De meeste mensen kopen nog altijd een eerste huis rond hun 26ste. Maar zoals je in de grafiek hieronder ziet, kopen twintigers nu in verhouding minder woningen dan voor de crisis. Er zijn vooral minder starters tussen de 18 en 26 jaar.
Drie maanden voor de deadline controleert de belastingdienst of je effectief gedomicilieerd bent op het adres van je nieuwe gezinswoning. Is dat niet zo, zal ze je hier vriendelijk aan herinneren. Als de deadline verstreken is en je nog steeds niet in je nieuwe thuis woont, zal je extra (belastingen) moeten betalen.
Als huurder heb je over het algemeen het recht om iemand voor een korte periode bij je te laten logeren. Dit kan een vriend, familielid of zelfs een partner zijn. Vaak wordt een logeerperiode beschouwd als een tijdelijke situatie, variërend van een paar dagen tot enkele weken.
De wet zegt dat je tot je 21e in jouw gezinshuis mag blijven wonen.En in sommige gevallen tot je 23e. Maar misschien ben je er juist al eerder aan toe om uit huis te gaan.
De architectuur van een woning met een bouwjaar tussen 1970 en 1980 is aanzienlijk beter dan bij een woning die eerder is gebouwd. Dit geldt overigens ook voor de kwaliteit. Gedurende deze bouwjaren werd er gebruik gemaakt van onderhoudsarme materialen, waardoor de onderhoudskosten van deze woningen relatief laag zijn.
Uit onderzoek blijkt dat een jaren 30 woning wel tot 500 jaar mee kan gaan.
Een jaren 30 woning is natuurlijk een huis dat gebouwd is in de jaren dertig van de twintigste eeuw. Er zijn twee belangrijke redenen waarom woningen uit deze periode erg gewild zijn. Ze zijn over het algemeen duurzaam gebouwd, degelijke stijl en ze bevinden zich op aantrekkelijke locaties.
De meeste jongeren verlaten tussen hun 18e en 30e het ouderlijk huis. Van de 18-jarigen woonde 88,7 procent op 1 januari 2023 nog bij één of beide ouders. Met 25 jaar was dat 31,7 procent, en van de 29-jarigen was 11,3 procent nog thuiswonend. Vrouwen zijn minder vaak thuiswonend dan mannen.
Gemiddelde leeftijd om uit huis te gaan
De meeste jongeren in Nederland verlaten het ouderlijk huis voor hun 30e. Gemiddeld gaan jongeren rond hun 24e het huis uit. Maar de gemiddelde leeftijd wordt steeds hoger, vooral doordat jongeren steeds moeilijker woonruimte kunnen vinden op de krappe woningmarkt.
Komt u langer dan 4 maanden in Nederland wonen, dan moet u zich als ingezetene laten inschrijven in de Basisregistratie Personen (BRP).
Of is dit ook woonfraude? Er mogen gewoon mensen bij u logeren.Maar u mag personen niet voor een lange periode uw woning of een deel van uw woning laten gebruiken. En uw mag geen geld krijgen van iemand die bij u logeert.
Ze hebben daarom de regel ingesteld dat hij maximaal eenmaal per maand mag blijven slapen (en alleen in een weekend), en ook maximaal een keer per maand mag blijven eten. Ze weigeren eerst even aan te kijken hoe het zonder deze regel zou gaan.
Kostgangers- of huurcontract
Je kunt natuurlijk iemand gratis bij je laten wonen. Bijvoorbeeld als het om familie gaat en je het financieel goed heeft. Maar het is ook helemaal niet gek om een vergoeding te vragen. Dan is het handig om dit te formaliseren met een kostgangers- of een huurcontract.
De belangrijkste regel voor het scenario van vroeg verhuren is de volgende: de koper(s) moet(en) hun hoofdverblijfplaats vestigen in het goed binnen de drie jaar na aankoop.
Voorwaarden zijn in ieder geval dat je woning minimaal zes maanden te koop moet staan en dat je zelf niet meer ingeschreven staat op dit adres. Voor verhuren onder de Leegstandwet heb je ook een vergunning nodig van de gemeente. De vergunning wordt afgegeven voor een maximum van vijf jaar.
Als je een gezinswoning aankoopt, geniet je onder bepaalde voorwaarden van het verlaagd tarief van 6% registratierechten. Eén van deze voorwaarden is de termijn waarbinnen je als koper je domicilie moet vestigen op de gezinswoning. Deze termijn werd verlengd van twee naar drie jaar.
Vrijstelling voor kinderen onder de 23 jaar
Dat noemen we een vrijstelling. In 2023 is de vrijstelling € 5.432.
Ouders hebben die plicht voor hun kinderen tot 21 jaar.
Er wordt wel eens gezegd dat gescheiden ouders niet verder dan een bepaalde afstand van elkaar mogen wonen, maar officieel bestaat er geen maximumafstand.
Kinderen onder de 18 kunnen niet zomaar uit huis worden geplaatst. Bij kinderen vanaf 18 jaar verloopt dit anders, omdat je ouders niet meer het gezag over je hebben. Je ouders blijven wel onderhoudsplichtig tot je 21e, dit betekent dat ze nog wel voor je moeten blijven zorgen.
Levensverwachting voor mannen 80,1 en voor vrouwen 83,1
bij geboorte 80,1 jaar voor mannen en 83,1 jaar voor vrouwen. De resterende levensverwachting op 65-jarige leeftijd was 19,0 jaar voor mannen en 21,2 voor vrouwen. Een 65-jarige man wordt naar verwachting dus 84,0 jaar en een 65-jarige vrouw 86,2 jaar.
Een glas-in-loodraampje, rode dakpannen, plafond ornamenten en een erkertje voor het huis. Typische kenmerken van een authentieke jaren '30 woning. De hang naar de romantiek van vroeger blijkt nog steeds uit de onverminderde populariteit van een jaren '30 woning.
Het totale woningtekort zal in 2025 zijn opgelopen tot ongeveer 400.000 woningen, blijkt uit onderzoek van adviesbureau Capital Value. Dat komt door het dalende aantal bouwvergunningen en mogelijk uitstel van veel bouwprojecten. Het woningtekort neemt in 2023 toe van 279.000 ruim 325.000 woningen.
De prognose is dat tot en met 2030 in totaal 981.000 woningen nodig zijn. Dat zijn er 45.000 meer dan in de regionale Woondeals zijn afgesproken en 81.000 meer dan in het programma Woningbouw. In 2022 zijn ruim 90.000 woningen toegevoegd, meer dan waar in het programma Woningbouw van was uitgegaan.
Er zijn meerdere redenen waarom jaren 70-woning potentie hebben. Allereerst zijn het woningen die beschikbaar zijn of komen, omdat de eerste bewoners mensen zijn die nu komen te overlijden. Nog een reden: in tegenstelling tot nieuwe kavels vind je jaren 70-woningen dichtbij een stad- of dorpskern.