Bitumen dakbedekking, gemaakt van teer, wordt het meest gebruikt en gaat ongeveer 30 jaar mee.
Bitumen dakbedekking gaat gemiddeld 25 jaar mee; Riete daken gaan vaak minder dan 30 jaar mee; Een pannendak gaat 40 – 80 jaar mee; PVC daken gaan ongeveer 20 – 25 jaar mee.
De levensduur van een plat dak ligt tussen de 25 en 40 jaar. Heb je een groendak op je dakbedekking laten plaatsen, dan kan de levensduur oplopen tot wel 60 jaar.
Dakleer is een duurzame soort dakbedekking en gaat ongeveer 25 jaar mee. U hoeft dakleer dan ook niet vaak te vervangen. Toch kan het zo zijn dat de dakbedekking minder lang meegaat. Dit kan verschillende oorzaken hebben.
Het antwoord is EPDM dakbedekking, een veelzijdige rubbersoort die vrijwel geen nadelen kent bij gebruik als dakbedekking op een plat dak. Het is bovendien eenvoudig aan te brengen op een dak. En komt u er niet uit, dan heeft Interexpress een duidelijke video handleiding over het leggen van EPDM.
EPDM is doorgaans goedkoper dan bitumen. Het kan op maat worden gemaakt en als één geheel op het dak worden geplaatst. Toch moet bitumen niet onderdoen voor EPDM. Een dak met vakkundig geplaatste bitumen is oerdegelijk en absoluut waterdicht.
Is het mogelijk om bitumen dakbedekking over bestaande dakbedekking te leggen? Ja, dat is mogelijk. Het fijne aan bitumen is dat het een enorme kleefkracht heeft op andere materialen. Het is belangrijk om een ervaren specialist naar uw dak te laten kijken.
Aanbrengen nieuwe laag bitumen over oude
Dakdekkers gebruiken een brander tijdens het aanbrengen van bitumen dakbedekking. De nieuwe dakbedekking wordt verhit, de hitte maakt het bitumen vloeibaar en kleverig. De dakdekker plakt de laag vervolgens over de oude laag heen.
Een PVC dak wordt altijd op dezelfde manier gelegd, in banen. Een nadeel van een PVC dakbedekking zijn weekmakers, deze verouderen de PVC na 30 jaar. Voordelen: PVC is ten opzichte van bitumen veel lichter en duurzamer.
Gemiddeld zul je rond de 5000 euro betalen voor een nieuw hellend dak, inclusief arbeid. Voor een plat dak betaal je gemiddeld 3000 euro, inclusief arbeidskosten. De hoogte van de prijs hangt af van de type dakbedekking die je kiest, of je voor dakisolatie gaat en de bereikbaarheid van je dak.
Voor een dak van 60 m2 met EPDM dakbedekking kunt u rekenen op een prijs van € 2.500. EPDM dakbedekking gaat gemiddeld 40 jaar mee. Ter vergelijking: voor een bitumen dak betaalt u gemiddeld € 2.250, maar bitumen dakbedekking gaat ook minder lang mee, namelijk 25 jaar.
De prijs van bitumen ligt gemiddeld tussen de €30 en €80 euro per m2 inclusief plaatsing, materiaal en btw.
Platte daken met een bitumenlaag zijn gevoelig voor mos- en algengroei. Dit kunt u eenvoudig verwijderen met een harde bezem, eventueel met water en een hogedrukreiniger. Omdat oplosmiddelen de bitumenlaag kunnen aantasten, is het beter deze niet te gebruiken.
Ga niet uw dak op bij extreem koude of warme dagen omdat de bitumen dan erg bros of zacht kan zijn. Bij normale temperaturen kunt u gerust op uw dak lopen. Let er wel op dat u niet op randen of details gaat staan.
Bitumen wordt op rol geleverd en in de vorm van stroken geplaatst. De bitumen rol wordt daarbij in 1 of meerdere lagen aangebracht. Bitumineuze dakbedekking kan je zowel lijmen als branden (met een gasbrander) op het dak.
De goedkoopste dakbedekking voor een plat dak is bitumen (of roofing). Als je budget iets groter is, kan je bij hellende daken ook gaan voor een rieten of zinken dak. Bij een plat dak is een groendak de duurste optie.
Bitumen dakleer met grind is zeer goedkoop en ijzersterk. Bitumen dakbedekking kunt al laten aanleggen op uw platte dak al vanaf €40,- per m² wilt u dus een compleet plat dak laten vervangen met bitumen, houdt u er dan rekening mee dat de prijzen tussen de €2200,- tot €5000,- kunnen variëren.
EPDM en bitumen verschil in prijs
In de harde aanschafkosten is bitumen dus de goedkoopste optie. Maar als u echter naar de levensduur van het materiaal kijkt, ziet u gelijk dat EPDM zo'n 2x zo lang meegaat. Van EPDM is de relatieve prijs dus juist een stuk lager dan bij bitumen.
EPDM rubber is uitermate goed bestendig tegen vrijwel elke denkbare stof en belasting. Toch vormt één ingrediënt een uitzondering op deze regel: chloor. Dakbedekking van EPDM is bijzonder gevoelig voor aantasting door chloor en dat maakt het gebruik van chloorhoudende middelen op het dak geen verstandige keuze.
Vaste bitumen wordt gedeeltelijk vloeibaar waardoor dakrollen zich gemakkelijk aan de ondergrond hechten. Ook overlappende delen hechten zich op die manier waterdicht aan elkaar. Zo ontstaat een dakmembraan dat 100% waterdicht is: perfect voor een plat dak!
Op alle dakbedekkingen geldt 6 jaar garantie die 3 maanden na oplevering ingaat. Dit is conform de Woningborg Garantie- en waarborgregeling die van toepassing is.
Extreme kou, neerslag en uv-straling. Het bitumen dak van je huis of schuur heeft door de jaren heen heel wat te verduren. Goed onderhoud is daarom noodzakelijk. Hoewel een bitumen dak sterk is en een lange levensduur heeft, is het belangrijk om het tijdig te vervangen.
Een nieuw dak kost meestal tussen de €70,- en de €140,- per m2, inclusief de arbeidskosten, btw en materialen. Een dak isoleren kost gemiddeld tussen de €40,- en de €60,- per m2. In totaal kost een nieuw dak met dakisolatie dus tussen de €110,- en de €190,- per m2.