Het heien duurt ongeveer twee weken en geeft geluidsoverlast tussen circa 7.30 – 17.30 uur.
In het Bouwbesluit 2012 staan alle regels over het geluid van (ver)bouw- en sloopwerkzaamheden. Zo mag geluidsoverlast vanwege bouwen maximaal 80 decibel (dB) zijn tussen zeven uur 's ochtends en zeven uur 's avonds.
Gelukkig voor de omwonenden duurt het heiwerk meestal maar enkele weken. Daarna gaan we door met het leggen van de fundering.
Het duurt nu al drie weken. Elke ochtend om half zeven word je gewekt door een oorverdovend gedreun. Veel bodem in Nederland is drassig. Om te voorkomen dat gebouwen verzakken, moeten er vaak eerst palen de grond ingeheid worden.
De bouw van een nieuwbouwhuis duurt normaliter een jaar tot anderhalf jaar. In die periode heeft u naast de woonlasten van uw huidige woning, ook nog een kostenpost voor de aanschaf van de grond (waar uw nieuwbouwhuis gebouwd gaat worden) en de bouwkosten.
Heipalen slaan is goedkoper dan boren. Het nadeel van heipalen slaan zijn de trillingen, deze trillingen kunnen omliggende objecten als huizen en schuren beschadigen. Denk hierbij aan scheurvorming in de buitenmuren enzovoorts.
Ligt er een veengrond dan is het zeker aan te raden om heipalen te laten plaatsen om uw terras te onderheien. Bij een zware belasting door bijvoorbeeld een tuinmuur, aanbouw, serre, veranda en tuinhuis is het aan te raden om te heien.
Het maken van de prefab fundering en de begane grond vloer
Na het heiwerk zijn de funderingen aan de beurt. Leuk want nu zie je de contouren van je nieuwe huis verschijnen. Na de fundering worden de begane grond vloeren gelegd.
Als je kijkt naar een huis bouwen stap voor stap, dan realiseer je je vaak pas hoe lang het allemaal gaat duren. In de regel moet je rekening houden met 12 tot 18 maanden.
Het gebeurt vaak dat de grond waarop gebouwd moet worden niet voldoende draagkrachtig is. Daar gewoon op bouwen zonder maatregelen te treffen kan ervoor zorgen dat de constructie gaat verzakken en scheuren. Om dit te voorkomen kan er gebruik gemaakt worden van funderingspalen. Een heipaal is hier een voorbeeld van.
Er is helaas geen wettelijke termijn over hoe lang een verbouwing mag duren. De gemeente heeft hierin niet het recht om de omgevingsvergunning in te trekken. Een verbouwing mag dus eindeloos duren. Er staat wel in de wet dat een verbouwing niet langer dan 26 weken stil mag liggen.
U moet zich houden aan de geluidsnormen. Zo mag u meestal alleen op werkdagen tussen 7.00 uur en 19.00 uur geluid maken van 60 dB(A) of hoger. Dit mag een maximumaantal dagen. Hoeveel dagen dat zijn, hangt af van het aantal dB(A) geluid dat u maakt.
Gemiddeld kan je bij heien rekenen op een bedrag tussen de € 40,- en € 65,- per meter.
Een fundering met schroefpalen is een populaire manier van funderen, en dat is niet voor niets. Schroefpalen zijn bij uitstek geschikt voor het aanbrengen van funderingen in woonkernen omdat er geen hinder en geluidsoverlast door trillen of heien ontstaat.
Voor een gemiddeld hei kunnen doorgaans heipalen van één of twee weken worden geheid. Voor zwaar heiwerk, dat wil zeggen een zware heihamer, met grote valhoogte en een groot aantal heiklappen, moet de heipaal minimaal 4 tot wel 6 weken oud zijn.
Ja. Het is onderdeel van de constructie. Het gehele bouwwerk is vergunningsvrij en kan zonder toestemming van de gemeente gebouwd worden. Bespreek de fundering goed door met uw aannemer.
Heien gebeurt met een heistelling door middel van het aanhoudend slaan met een heiblok of hydraulische-impacthamer op de kop van de paal of in de paal laten vallen van een valblok, of met een trilblok, welke door trillingen de paal of damwand de grond in drijft.
1. Kalenderen is bij het heien het opmeten van het hoogteverschil van één tocht (= 30 slagen).
In de meeste gevallen kost heien 10.000 tot 20.000 euro. Een heipaal kost al snel zo'n 750 euro per stuk en gemiddeld zijn er tien stuks nodig. Daar komen natuurlijk meer kosten bij, zoals arbeidskosten, machinekosten, voorrijkosten en afvoerkosten.
Het is niet altijd nodig, maar soms moet je heipalen gebruiken voor een goede fundering van je aanbouw. Laat je altijd inlichten door een specialist op dit gebied om problemen in een later stadium te voorkomen. Heipalen kosten zo'n € 1.500 per twee stuks.
Per paal kost dit type fundering €1.250,-, maar er moet bij gezegd worden dat er altijd minimaal twee palen nodig zijn onder een constructie. Dit komt logischerwijs doordat alleen dan de stabiliteit van de constructie gewaarborgd wordt. Kies je dus voor een fundering op palen? Dan zijn de kosten minimaal €2.500,-.
Gemiddeld genomen zijn er tussen de 2 en 5 heipalen nodig voor een standaard aanbouw. Denk hierbij aan een aanbouw tussen de 20 en 35m2. Als huiseigenaar wil je natuurlijk dat er zo min mogelijk heipalen geplaatst worden. Een gemiddelde heipaal kost al meer dan €1.000,-.
Al eeuwen worden er in Nederland houten heipalen gebruikt, die ervoor zorgen dat de gebouwen die erbovenop staan niet verzakken. Amsterdam is een voorbeeld van een stad op palen. Het Paleis op de Dam is in 1648 gebouwd op 13.659 houten heipalen.
Nog altijd worden houten heipalen geslagen onder woningen, bedrijfsruimten en Grond- Weg- en Waterwerken. De heipalen kunnen worden geleverd in een lengte van 1 tot 23 meter. Een houten heipaal met een puntdiameter van 16 cm kan een belasting tot 240 kN dragen.