Na die 5 jaar kan je hetzelfde document weer aanvragen en dan heeft het een onbeperkte geldigheidsduur. Ook dit document is in eerste instantie dus maar tijdelijk geldig. Maar ook in dit geval krijg je de NIE voor het leven toegewezen, waardoor het nummer zelf wel altijd geldig blijft.
Waar het NIE-document eerder slechts 3 maanden geldig was, is deze nu onbeperkt geldig. Mocht je nou over een NIE-document beschikken waar een vervaldatum op staat en waar een instantie moeilijk over doet, dan moet je even langs het Comisaria de Extranjeros gaan. Dan krijg je een nieuw NIE-document zonder vervaldatum.
Je kunt het NIE verlengen bij het kantoor van de Vreemdelingendienst (Sede de Extranjería of Oficina de Extranjeros).
Het aanvragen van een NIE-nummer bedraagt slechts € 9,64.
om prijzen per aanvraag te bekijken.: 9,85 €
Uw aanvraag wordt dezelfde dag naar het Generaal Directie van de Vreemdelingendienst verzonden. Het document wordt na ontvangst per e-mail verzonden naar de aanvrager(s).
Langer dan 3 maanden
Indien u langer dan drie maanden in Spanje verblijft, dient u zich in te schrijven in de Oficina de Extranjeros of de Comisaria de Policía van de provincie waar u verblijft. U kunt daar een verklaring van inschrijving (certificado de registro) aanvragen.
Wat betreft de overdracht zijn er twee belangrijke soorten koopcontracten in Spanje. Een standaard koopcontract is bindend voor beide partijen en houdt een aanbetaling en een reserveringscontract in. Dit is geen bindend koopcontract maar er moet wel een niet-restitueerbare aanbetaling worden gedaan.
Als je een woning in Spanje wil kopen, moet je beschikken over een identiteitskaart. Je hebt de gegevens op je pasport nodig om de gegevens op je andere documenten mee te verifiëren en om documenten aan te vragen bij de Spaanse overheid.
Hoe ziet een NIE Nummer er uit? Het Spaanse NIF-nummer bestaat uit 8 cijfers gevolgd door een letter (dígito de control). Het buitenlandse NIE-nummer heeft als eerste een X, Y of Z gevolgd door 7 cijfers en als laatste een letter.
Kun je zomaar in Spanje gaan wonen? Ja, dat kan. Als inwoner van de EU heb je het recht om in ieder land van de Europese Unie te gaan wonen. Heb je de Nederlandse nationaliteit (of die van een ander EU-land), dan kun je dus in Spanje gaan wonen.
Wanneer u in Spanje bent, kan u een NIE-nummer aanvragen via het lokaal politiekantoor. U dient hiervoor persoonlijk aanwezig te zijn. Dit is de gemakkelijkste manier als u ter plaatste bent en veel tijd heeft. Het is immers gebruikelijk dat u een maand moet wachten vooraleer u een afspraak kan bekomen.
Via deze website van de 'Sede electrónica' kun je de gegevens invullen en ook uit een CNP kiezen. Stap 1: Kies uit de provincie waar je een NIE wilt aanvragen en klik op Aceptar. Stap 2: Kies daarna waarvoor je de afspraak wilt maken, in dit geval: 'Policia-Asignación de NIE' en klik op Aceptar.
Dit nummer staat op alle documenten die worden uitgegeven, alle aanvragen die gericht zijn aan openbare bestuursorganen en voorts, vermeld wordt bij een belangrijk deel van privé-handelingen (zoals bij bankinstellingen, het sluiten van verzekeringen…)
Grofweg heeft u voor het kopen van een woning van 300.000 euro dus minimaal 132.000 euro eigen geld nodig. Er is wel een uitzondering. Als u een woning koopt die door de bank in beslag is genomen en u sluit bij diezelfde bank een hypotheek af, dan wordt soms tot 100% van de aankoopprijs gefinancierd.
De meeste huurwoningen zijn zo'n €250,- per maand goedkoper dan op vergelijkbare locaties in Nederland en België. Sowieso zijn de belastingen lager in Spanje, ook de onroerendgoedbelasting voor huiseigenaren bijvoorbeeld.
Een vakantiehuis in Spanje kopen: de nadelen
Maar er kleven ook wat nadelen aan het kopen van de woning. Denk aan financiële tegenvallers en andere risico's. Ik zet ze voor je op een rijtje: Omdat je eigenaar bent van het huis, moet je zelf het onderhoud regelen en betalen.
Wat is de gemiddelde prijs van een huis in Spanje? Volgens TINSA, een van de belangrijkste onafhankelijke Spaanse taxatiebedrijven, blijkt uit taxaties van onroerend goed een gemiddelde huizenprijs van 1.470 euro per vierkante meter.
Om te beginnen moet je via SUMA je locale belastingen betalen: gemeentelijke onroerend zaak belasting, oftewel IBI, vuilnis- en rioolrecht. Deze gemeentelijke heffingen moeten alle eigenaren van Spaans onroerend goed betalen, zowel residenten als niet-residenten.
Het DNI staat voor "Documento Nacional de Identidad" en is de nationale identiteitskaart die elke Spanjaard die in Spanje woont, moet hebben. Het is verplicht om het vanaf de leeftijd van 14 jaar te hebben. Net als de NIE is dit document persoonlijk en niet overdraagbaar.
Hoe lang mag u overwinteren in Spanje? In principe bepaalt u zelf hoe lang u blijft, echter zijn er wel maatregelen die vanaf een bepaalde termijn gaan gelden. Wanneer u langer dan drie maanden buiten Nederland verblijft, kan de hoogte van uw AOW-pensioen veranderen.
De prijzen variëren behoorlijk, maar voor €2000 tot €3000 kunt u van december tot eind februari overwinteren in een appartement in Spanje of Portugal, inclusief de reiskosten.
Dat heeft te maken met de zogenaamde 183-dagenregeling (6 maanden). De 183-dagenregeling wil zeggen dat als iemand langer dan 183 dagen (6 maanden) in Spanje verblijft men als een resident (residente extranjero) of ingezetene wordt gezien.