Voor beginnende beleggers is het kopen van een woning in Dubai in de buurt van een bezienswaardigheid, zoals Dubai Marina of Business Bay, een populaire keuze. In de buurt van banen, commerciële centra, en toeristische attracties zijn de grootste plaatsen om te investeren in Dubai.
Het is mogelijk om vastgoed te kopen in Dubai terwijl u geen inwoner bent. Dit is mogelijk met een hypotheek waarbij de waarde van de verstrekte hypotheek niet hoger kan zijn dan 50% van de aankoopprijs. Afhankelijk van uw situatie, salaris, werknemer/ondernemer etc. kan de bank u een hypotheek verstrekken.
Het is geen geheim dat de Verenigde Arabische Emiraten een belastingvrij land is. In Dubai betaal je dus ook geen belastingen op je eigendom. in economische, sociale, culturele, ecologische en politieke domeinen. Ook is Dubai nog steeds één van de veiligste plekken ter wereld, gezien de lage criminaliteitscijfers.
Er is ook goed nieuws te melden: in Dubai betaal je namelijk geen inkomstenbelasting. Net als veel andere landen in het Midden-Oosten verdienen de Verenigde Arabische Emiraten voornamelijk zijn omzet door de olie-industrie en meer en meer door de toerismesector.
De volgende dingen moet je gewoonweg niet doen in Dubai omdat ze strafbaar en/of ongepast en/of beledigend zijn: Drugs invoeren, bezitten, verhandelen, kopen of gebruiken. Hierop staan zeer hoge straffen. Betrapt worden op een klein restantje softdrugs in je kleding is al voldoende om in de gevangenis terecht te komen.
Wil je dezelfde levensstandaard behouden die je in Amsterdam hebt - ervan uitgaande dat je een woning of appartement huurt -, dan is Dubai goedkoper. Als je gewend bent om in Amsterdam van een netto inkomen ter hoogte van € 4.900,-- te leven, dan ben je in Dubai ongeveer € 3.900 kwijt.
Momenteel gaat die titel naar een appartement in de hoogste toren van de wereld, de Burj Khalifa. Aan dit appartement hing een prijskaartje van 14,3 miljoen euro. Voor die 43 miljoen euro krijg je een appartement met een woonoppervlakte van 3946 vierkante meter.
Je hebt slechts een paspoort nodig dat nog minimaal 6 maanden geldig is op het moment van het inreizen. Wanneer je in Dubai aankomt, ontvang je een stempel in je paspoort. Dit is een VOA: Visa on arrival. Je mag nu 30 dagen in Dubai verblijven en je kunt deze tijdens je verblijf verlengen tot 60 dagen.
Wie uit eten gaat bij een gemiddeld restaurant in Dubai is per persoon een bedrag kwijt van tussen de 20 tot 30 euro voor een voorgerecht, hoofdgerecht en twee niet alcoholische drankjes. Uit eten in de vele foodcourts in de shopping malls of bij de kleinere restaurants in het oude centrum is nog goedkoper.
AED 55,000 / mo.
Lamborghini Urus Pearl-capsule 2021
AED 79,999 / mo.
Je moet minimaal 4000 AED per maand verdienen, dat is omgerekend ongeveer €800 Euro. Als je 3000 AED per maand verdient en je werkgever je huisvesting betaalt, dan wordt er vaak een uitzondering gemaakt. Dit zijn in Dubai zeer lage salarissen.
Hou er wel rekening mee dat in Dubai niet iedereen even rijk en luxe leeft. Zeker er zijn ontzettend veel rijke mensen, maar die zullen hun woning niet altijd op Airbnb zetten. Er wonen ook veel mensen uit India en Pakistan in Dubai en die hebben soms andere gebruiken en eisen.
Actuele benzine en diesel prijzen in Dubai
Gemiddeld betaal je voor een liter benzine tussen de 40 (1,74 AED) en 50 eurocent (2,20 AED), een liter diesel kost gemiddeld 5 tot 8 eurocent meer.
Het hoogste gebouw ter wereld – de Burj Khalifa – ligt ook in Dubai, maar heeft de onderste verdiepingen gereserveerd voor appartementen, waardoor dit niet het hoogste woongebouw is.
Emaar Properties (Emaar), gevestigd in Dubai, de Verenigde Arabische Emiraten (VAE), is één van de grootste vastgoedontwikkelaars in de VAE en staat bekend om diverse grootschalige projecten zoals de ontwikkeling van Burj Khalifa, het hoogste gebouw ter wereld .
Het Burj Al Arab hotel in Dubai is het enige zevensterrenhotel ter wereld. Je betaalt er tussen de 820 en 50.000(!) euro per nacht. Voor die hoogste prijs krijgt u een suite van niet minder 780 vierkante meter.
Verder is het er veilig, is er amper criminaliteit door de extreem hoge straffen en kent het land bijna tot geen echte armoede. Maar als je Dubai bezoekt, doe het dan goed. Dus even sparen en een goed hotel uitkiezen rondom de Marina of Jumeirah Beach.
Gemiddeld ligt de rente rond de 3,5%. Belangrijk voor de banken in de VAE (en evenzeer die in Europa) is dat je je hypotheek kan afbetalen. Men zal dus altijd vragen wat je inkomsten zijn en of je al één of meerdere leningen hebt lopen (ook als dit in je België/je thuisland is).
Voor koffie liefhebbers: cappuccino koffie 5.20 EUR (19 AED) en espresso 3.70 EUR (13 AED). Meer informatie over het maaltijdbudget vindt u in onze: Reiskosten gids. Hoeveel kosten sigaretten in Dubai? Sigaretten zijn goedkoper in Dubai dan in Nederland.
De prijzen van het huren van een auto liggen in Dubai lager dan in Europa en voor een liter benzine betaal je erg weinig, afhankelijk van de wisselkoers en de olieprijs een bedrag tussen de 30 en 50 eurocent.
De meest gangbare manier om je door Dubai te verplaatsen is door middel van de taxi. De taxi's in Dubai zijn te herkennen aan hun crèmekleur en een gekleurd dak.
Leeftijd: U moet 21+ zijn om in Dubai een auto te huren.