Controleer met een vochtmeter of er een actieve lekkage is: een hoog vochtpercentage is een actieve lekkage, een laag vochtpercentage is een oude lekkage.
Een waterlekkage opsporen gebeurt nu met ultrasone detectie, thermografische camera, roofproef, waterdruktesten of hygrometrie. Ook kan de lekdetectie specialist het lek detecteren door een camera in de leidingen te plaatsen, dit heet endoscopie.
Het herkennen van lekkages in huis begint met het letten op duidelijke signalen zoals vochtplekken op muren, plafonds of vloeren, schimmelgroei, of loslatend stucwerk en verf. Ook kunnen gele of bruine watervlekken, een muffe geur of een plotselinge stijging in de waterrekening duiden op een verborgen lekkage.
De lekdetectie kosten zijn gemiddeld tussen de €300 en €400 euro. Je kunt op allerlei plekken lekkage krijgen. Het ontstaan van een lekkage kan op heel veel plaatsen ontstaan. In de kelder, onder het dak, bij een muur, een waterleiding, een dakgoot of een plafond.
Hoe kan ik een lekkage in de muur herkennen? Als u vermoedt dat u te maken heeft met een lekkage in de muur, zijn er enkele tekenen om op te letten. Let op vochtige plekken op de muur, schimmel- of schimmelgroei, verkleuringen of afbladderende verf.Ook een muffe geur kan wijzen op vochtproblemen.
Hoe lang blijft een muur nat na lekkage? Een muur kan wel drie maanden nodig hebben om volledig op te drogen. Wacht met schilderen of behangen tot de muur helemaal droog is.
Controleer verborgen leidingen
Begin met de hierboven besproken metertest. Controleer daarna op plekken met rottend hout, schimmel of meeldauw op muren, plafonds of vloeren . Dit zijn tekenen van een lek in verborgen leidingen. Een andere manier om lekken in verborgen leidingen te inspecteren, is door te controleren op warmte van een gebied onder het oppervlak.
Schade door een lekkage in huis is verzekerd in zowel de inboedelverzekering als de opstalverzekering. De inboedelverzekering dekt schade door lekkage aan je spullen in huis. De opstalverzekering dekt de schade door lekkage aan het huis zelf, zoals je plafond, muren en badkamer.
De kosten voor detectie variëren. Vaak is de expertise van een professionele loodgieter vereist die gespecialiseerde apparatuur kan gebruiken, zoals camera's en druktestapparatuur . Ze komen voor in verschillende delen van het loodgieterssysteem, waaronder leidingen, kranen, toiletten en boilers.
Hoe lang duurt het voordat lekkage zichtbaar is? Dit kan variëren, maar sommige lekkages worden pas na weken of maanden zichtbaar. Wat te doen bij vocht in je plafond? Schakel een specialist in om de oorzaak van het vochtprobleem te achterhalen en te repareren.
Lekkage aan de afvoer
Een rioolinspectie kan door de loodgieter worden uitgevoerd met behulp van een camera-inspectie of een rookproef. Bij een onzichtbare lekkage aan de afvoer kan er eventueel ook met kleurstoffen gekeken waar de afvoer lekt.
Gebruik uw watermeter
Als de wijzerplaat beweegt, is de kans groot dat u een lek hebt. U kunt ook een meterstand opnemen en 1 of 2 uur wachten en dan nog een meterstand opnemen (zorg ervoor dat er in die tijd geen water wordt gebruikt). Als de stand is veranderd, hebt u een lek.
Een andere reden waarom u mogelijk druppelen achter de muren hoort, is wanneer uw leidingen verstopt raken . Schone afvoeren laten doorgaans snel water door, waardoor het druppelen eerder stopt. Bij gedeeltelijk geblokkeerde leidingen zal het water echter langzaam weglopen, wat betekent dat u langer druppelen hoort.
De meeste verzekeraars vergoeden de kosten van lekdetectie middels uw opstalverzekering. Let op, controleer altijd de voorwaarden van uw verzekering om te zien of dit ook voor u geldt. Ook is het noodzakelijk dat u lekdetectie laat uitvoeren door een erkend bedrijf.
Vervormde vloeren, afbladderend behang en watervlekken op het plafond zijn tekenen dat er ergens een lekkende leiding is. Onverwacht natte tapijten of plassen water op uw vloer zijn grote tekenen dat er een lek onder uw vloer zit.
De kosten voor dit type lekdetectie kunnen variëren van $ 150 tot $ 1200 ; het gemiddelde is $ 400,00.
Is waterschade door een lek in een leiding gedekt in je brandverzekering? Ja, dat is een standaarddekking in de brandverzekering. De schade aan muren, vloeren en inboedel (als je jouw inboedel in je brandverzekering vermeld hebt) wordt dan vergoed. Ook de kosten voor het opsporen van het lek worden terugbetaald.
Verantwoordelijkheid afhankelijk van de oorzaak
In de meeste gevallen geldt dat als het lek wordt veroorzaakt door een defect in het appartement zelf, zoals een lekkende leiding of een overstroming van de wasmachine, de verhuurder verantwoordelijk is voor de kosten van de lekdetectie en eventuele reparaties.
Met directe neerslag bedoelen we regen, hagel, sneeuw, smeltwater en terugstromend rioolwater. Als dit schade aan jouw huis veroorzaakt, vergoedt bijna elke inboedel- en opstalverzekeraar de schade. De meeste verzekeraars betalen je geen geld terug bij waterschade die ontstaat tijdens een verbouwing.
Traceergas: de specialist zet de leidingen onder druk met een traceergas. Met speciale apparatuur gaat hij dan na waar dit gas uit de leidingen lekt. Vochtmeting: de specialist meet de relatieve vochtigheid van materialen om zo na te gaan waar de waterlekkage zich bevindt.
Hier zijn enkele signalen waar u op kunt letten bij ondergrondse waterlekken:
Een afname in waterdruk . Gebarsten bestrating. Een plotselinge toename in waterverbruik en kosten. Zichtbare kuilen.
Vocht- en schimmelplekken: verschijnen er vocht- of schimmelplekken op je plafond, muren of vloer? Die waterschade kan mogelijk wijzen op een lekkage. Ook afbladderende verf, loskomend behang en een muffe geur zijn tekenen aan de wand.
Het gebruik van warmtebeeldcamera's is een effectieve manier om snel naar grote gebieden te kijken, en veroorzaakt minimale verstoring en geen schade aan uw eigendom. Infraroodinspectiecamera's kunnen niet alleen verborgen waterlekken en hun oorsprong detecteren, maar ze kunnen ook vocht detecteren dat niet fysiek kan worden bereikt met vochtmeters.