Een tuinpad in de achter- en zijstrook van je tuin is vrijgesteld. Terrassen kleiner dan 50 vierkante meter zijn eveneens vrijgesteld.
In principe is 80 m² verharding toegestaan in de tuin. Overschrijd je deze oppervlakte dan moet je een vergunning aanvragen. Opgelet: je moet wel alle verhardingen meetellen. Denk aan je tuinhuis, een terras, een tuinpad, zwembadboord, …
Voor het aanleggen van verharde constructies, opritten, overwelvingen en terrassen heeft u een omgevingsvergunning (de vroegere bouwvergunning) nodig.
U vraagt een terrasvergunning aan bij de gemeente waar uw bedrijf is gevestigd. Het verschilt per gemeente of u een terrasvergunning nodig heeft. In sommige gemeenten kunt u zonder vergunning een terras bij uw horecazaak plaatsen als u aan bepaalde voorwaarden voldoet.
Wat kost een terrasvergunning? Voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een terrasvergunning moet u € 195,50 betalen.
Een tuinset voor 6 personen heeft minstens een tafel van 200 cm breed. De minimale grootte van het terras voor tuinset van 6 personen is 300 cm lang x 240 cm breed. Hier is rekening gehouden met een rechthoekige tuintafel van 240 breed.
Voorwaarden voor bouwen zonder vergunning
Je krijgt een vrijstelling voor een bouwvergunning als ... de oppervlakte van de garage niet groter is dan 40 vierkante meter.
Een bijgebouw wordt gebouwd op dezelfde locatie als het hoofdgebouw maar staat niet in directe verbinding met het hoofdgebouw door bijvoorbeeld een opening of deur. Hierin verschilt het bijgebouw met een aanbouw of uitbouw.
Zolang de tiny house als kampeermiddel wordt gezien, mag u de tiny house in de tuin zetten. In bijna alle gemeenten heeft u namelijk het recht om te kamperen op uw eigen terrein. De tiny house moet dan echter wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Het mag niet groter zijn dan een tuinhuis en het moet verplaatsbaar zijn.
Tot een horecabedrijf wordt ook een terras gerekend. Terras: een buiten het besloten deel van het bedrijf waar zitgelegenheid wordt geboden en waar tegen vergoeding dranken worden geschonken en spijzen voor directe consumptie ter plaatse worden verstrekt.
Een terrasvergunning is een vergunning die je nodig hebt om een terras te mogen exploiteren. Hiermee geef je aan de gemeente door dat je gebruik wilt maken van de openbare ruimte voor jouw horeca activiteiten. In de vergunning staan de regels en voorwaarden waaraan je als ondernemer moet voldoen.
Hoeveel m² bijgebouw zonder vergunning? Je mag per woning maximum veertig vierkante meter in totaal beslaan aan vrijstaande gebouwen. Als je al een tuingebouw hebt staan (een garage of tuinhuis bijvoorbeeld) en je wilt daar nog een serre bijzetten, dan worden de oppervlaktes van beide gebouwen bij elkaar opgeteld.
Gaat u bouwen, verbouwen of slopen? Controleer of u een vergunning nodig heeft of een sloopmelding moet doen via de Vergunningscheck van het Omgevingsloket. Na de check kunt u de vergunning direct online aanvragen of de sloopmelding indienen.
Wanneer je een vijver van 30m2 of kleiner laat aanleggen, heb je geen vergunning nodig.
Als vuistregel geldt dat een terras van 3m x 3m groot genoeg moet zijn voor een eethoek met vier zitplaatsen. Dit laat 1 meter rondom de tafel over voor circulatie. Voor een rechthoekige tafel met 6 zitplaatsen zou 3m x 3,8m voldoende moeten zijn.
Wettelijk gezien is een terrasoverkapping namelijk een bijgebouw. Dit bijgebouw geeft extra ruimte aan de woning en biedt bovendien ook een hogere waarde voor de woning.
Let op: een bouwplan is alleen vergunningsvrij als zowel de omgevingsplan activiteit als e bouwactiviteit vergunningsvrij is. Een tuinhuis, schuurtje, carport, garage, overkapping, buitenkeuken: allemaal bijgebouwen die u vergunningsvrij mag neerzetten in het achtererfgebied.
Een vergunning is 2% van de bouwkosten (excl.BTW) aan leges kosten.
Wij raden een minimum van 25 vierkante voet per persoon aan. Dus als u van plan bent om 15 personen te ontvangen, plan dan een ruimte van ongeveer 375 vierkante voet. Wij raden een patio van ongeveer 550 vierkante voet aan voor comfortabel entertainment.
Een terras is een open zitplek in een tuin, voorzien van een verharde ondergrond. De verharding kan bestaan uit keien, stoeptegels, siersteen, grind, split, schelpen, houten planken of ander relevant bouwmateriaal.
Vergunningsvrij bouwen
Buiten de 2.5 meter mag de overkapping maar 3 meter hoog worden als je hiervoor geen vergunning aan wilt vragen. Is het de bedoeling dat de overkapping vlak bij een erfgrens komt te staan? Dan geldt er zelfs maar een maximale hoogte van 2 meter.