De gemiddelde vloeroppervlakte van woningen, zonder ander gebruiksdoel als winkel of kantoor, bedraagt 120 vierkante meter. Eengezinswoningen zijn gemiddeld 1,6 keer zo groot als appartementen.
In Nederland is de gemiddelde woonruimte per persoon 53 m2 en in Amsterdam 40 m2. Een eenpersoonshuishouden in Amsterdam heeft gemiddeld 62 m2woonoppervlakte tot zijn beschikking, een eenpersoonshuishouden in Nederland 88 m2.
Het antwoord op de vraag hoeveel m2 muur een huis gemiddeld heeft zou het beste kunnen worden opgedeeld aan de hand van het type woning. Een gemiddeld appartement zal gemiddeld 200m2 aan wanden herbergen, een tussenwoning 280m2 en een vrijstaande woning ongeveer 350m2.
Een gemiddelde woning heeft de volgende ca.
650 M3.
De gemiddelde grootte van een vrijstaande villa is ongeveer 8 x 12 meter.
Landelijk komt het gemiddelde uit op 119 vierkante meter. Hoewel het aandeel kleine huizen rap stijgt, komen huizen tussen de 100 en 150 vierkante meter nog altijd het vaakst voor.
Zoals de naam eigenlijk al zegt is een Tiny House een klein huis, hierbij gaat men uit van een maximaal vloeroppervlak tot 50 vierkante meter. Het gaat om een volwaardige en vrijstaande woning waarbij de ecologische voetafdruk zo klein mogelijk is.
Als we ervan uitgaan dat een gemiddelde tussenwoning een inhoud heeft van 1300-1400 kubieke meter, dan weten we ook dat diezelfde hoeveelheid in kuub kan uitgedrukt worden. Het is natuurlijk niet realistisch dat ook dit gehele aantal wordt behaald, aangezien het gehele huis dan gevuld zou zijn met spullen.
een grote woning bestaand uit één ruimte, die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. een woning bestaande uit twee of meer bouwlagen in een groter gebouw. woning op de bovenste verdieping van een appartements- of flatgebouw.
Uit recent onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) blijkt dat Nederlanders gemiddeld genomen een woonoppervlak van 53m² per persoon bewonen. Jongeren tussen de leeftijd van 15 tot en met 20 jaar starten gemiddeld op een woonoppervlakte van 56m².
Een gemiddeld 1-persoonshuishouden heeft een woonoppervlakte van 88 m2. Maar in de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Groningen is de oppervlakte van de woning van alleenstaanden gemiddeld minder dan 70 m2. Drie kwart van de stellen met kinderen heeft een woning met minimaal 100 m2.
“Voor een kleine woning voorzien wij een bewoonbare oppervlakte van 120 tot 150 m²”, vertelt Joeri. “Bouwen is tegenwoordig duurder, dus moeten de mensen besparen op oppervlakte. Toch willen ze met dit beperkt budget zoveel mogelijk ruimte creëren.
Het gemiddelde nieuwbouw rijtjeshuis is met 128 vierkante meter woonoppervlakte groter dan ooit, de bijbehorende achtertuin daarentegen is sinds de jaren vijftig gekrompen tot 80 vierkante meter. Dat schrijft vastgoedadviseur Colliers International in hun recentste woningmarktonderzoek.
Waar de gemiddelde perceelsoppervlakte in de jaren '50 nog 187,3m² was, is dit in 2010 tot en met 2019 nog gemiddeld 131,7m². De oppervlakte is daarmee tegenwoordig 29,7% kleiner. Gemiddeld daalt de perceeloppervlakte per decennium met 5,6%.
Het woonoppervlak in Amsterdam is in 2017 gemiddeld 49 vierkante meter per persoon (vroeger werd dat niet bijgehouden). In de rest van het land is dat 65 vierkante meter.
Wat kost een nieuwbouw huis in 2023? Een handige vuistregel om de kosten te berekenen is dat een nieuwbouwwoning gemiddeld 2.100 euro per m2 kost. De prijs is 20% gestegen in de laatste 4 jaar.
Voor een nieuwbouw reken je gemiddeld €1.600 à €2.000 per vierkante meter. Dat is de prijs voor een volledig afgewerkte woning, inclusief btw en architectkosten. Wil je bijvoorbeeld een woning met een oppervlakte van 150 m², dan betaal je tussen de €240.000 en €300.000.
Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro dus met de juiste keuzes is dit goed haalbaar. Kun je een huis bouwen voor 300.000 euro? Dat kan zeker. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro, dus €300.000 is zeker te doen!
Vermenigvuldig de lengte met de breedte en de hoogte van de kamer. Voorbeeld: Stel je voor je hebt een kamer van 305x268x248 cm. Je mag dan best wel iets minder precies zijn en rekenen met 300x270x250 cm. Dat zou dan 20.250.000 cm3 oftewel 20,3 m3 worden (afgerond).
De prijzen beginnen ongeveer vanaf €700,- per kuub, zo heb je eerder in dit stuk gelezen. Om meer ruimte aan je wensen te geven is een budget vanaf €700,- per m3 aan te bevelen. Circa 80% van de klanten slaagt tussen de €700,- en €900,- per kuub. Uitzonderlijke villa's kunnen zomaar de €1000,- per kuub passeren.
Een appartement dat na 2015 werd gebouwd heeft een gemiddelde oppervlakte van 70 vierkante meter, blijkt uit cijfers van het CBS. Appartementen die tussen 1995 en 2015 werden gebouwd waren gemiddeld 22 vierkante meter groter. Eengezinswoningen die na 2015 zijn gebouwd zijn gemiddeld 143 vierkante meter groot.
Afmetingen van ruimtes in het bouwbesluit
Bij nieuwbouw dient een verblijfsruimte, van een normaal bewoonbare woning (geen recreatiewoning), minimaal 5 m² aan oppervlakte te bevatten en een breedte van 1,8 meter en een hoogte van 2,6 meter te hebben.
De slaapkamer: voor een standaard kinderkamer volstaat een oppervlakte van 9 à 12 m2, voor volwassenen ga je best minstens voor 13 m2.
Alles hangt af van de oppervlakte van de kamers. Voor één persoon moeten de woonkamers minstens 18m² groot zijn EN moeten er minstens één of twee woonlokalen zijn. Voor twee personen moeten de woonkamers minstens 27m² groot zijn EN moeten er minstens één of twee woonlokalen zijn.