Grondwater in de kelder kan ernstige vochtproblemen veroorzaken. Grondwater in de kruipruimte is niet alleen hinderlijk, maar kan ook andere vormen van overlast veroorzaken. Het water verdampt en trekt op naar hogere ruimtes. Dit leidt tot een te hoge luchtvochtigheid.
Een veel gebruikte methode bij water in de kelder door grondwater is kelderbekuiping. Daarbij worden de muren van de kelder waterdicht gecementeerd. Eerst kapt men de muren af om te lokaliseren waar het grondwater in de kelder sijpelt. Vervolgens dicht men deze lekken met een aangepast vulmiddel.
Grondwater stroomt heel langzaam, vaak maar enkele meters per jaar, in de richting waar het waterniveau lager is. Er zitten allerlei stoffen in die ook in de bodem voorkomen.
Problemen met grondwater
In de openbare ruimte heeft de gemeente een grondwatertaak. Zie artikel 2.16, lid 1 van de Omgevingswet. Voor een perceeleigenaar kan een gemiddelde hoge grondwaterstand leiden tot water in de kelder of kruipruimte en vocht in huis.
Ja, grondwater kan zeker door beton komen.
Daarom is het cruciaal om je vloer te beschermen met waterdichte producten. Zo vermijd je schade aan je vloer en woning.
Het antwoord is: ja, water in je kelder is een ernstig probleem. Het vocht brengt namelijk enkele grote gevolgen met zich mee. Die gevolgen hebben niet enkel betrekking op je huis en kelder, maar ook op je gezondheid. In de kelder kunnen door het vocht ook onaangename geuren ontstaan en dit trekt ongedierte aan.
Zoals gezegd dringt water doorgaans niet significant door vanwege de lage permeabiliteit van beton. En als het dat wel doet, is de verdampingssnelheid doorgaans sneller dan de snelheid waarmee het naar het oppervlak migreert, zodat het zelden wordt gezien.
Grondwater kan opstijgen in uw kruipruimte en binnendringen in structuren zoals wanden en muren. Dit vocht in de wanden leidt tot de vorming van schimmels. Deze schimmels zijn op hun beurt aantrekkelijk voor ongedierte. De combinatie van schimmels en ongedierte zorgt vaak voor stank in kruipruimte.
Als grondwater je huis binnenkomt, kan dit schade aan je huis veroorzaken. Denk aan je kelder die onderloopt. Alle opstalverzekeringen vergoeden dit standaard niet. Grondwater kan ook op een andere manier schade veroorzaken.
Een vochtige kelder of een lekkage in het souterrain kan aldus een verborgen gebrek opleveren. De koper kan in dat geval de schade verhalen op de verkoper.
Indien je water in de kelder hebt door een lekkage. Gevolgschade, zoals beschadigde meubels of muren, wordt doorgaans vergoed. De oorzaak zelf (bijvoorbeeld de leiding) wordt meestal niet gedekt, zeker niet bij achterstallig onderhoud. Indien je natte kelder te wijten is aan een lekkend dak.
Grondwater beweegt heel langzaam van oplaadgebieden naar afvoerzones. Stroomsnelheden in aquifers worden doorgaans gemeten in feet per dag. Het kan jaren, decennia of zelfs eeuwen duren voordat water door sommige aquifers stroomt. Stroomsnelheden zijn veel sneller waar grote openingen zijn, zoals in gebroken basalt of grof grind.
Ventileren is één van de belangrijkste oplossingen. Door voldoende te ventileren wordt de vochtige lucht naar buiten getransporteerd en komt er schone droge lucht de ruimte binnen. Een luchtontvochtiger kan zeker in een kleinere ruimte, zoals een vochtige kelder, hierbij helpen.
Het vocht wegnemen
Dit kun je gemakkelijk doen met behulp van vochtvreters, drogers (bouwdrogers) en blazers. Nadat de ruimte goed droog is kun je eventueel extra ventilatie realiseren door roosters te plaatsen welke de buitenlucht beter door de ruimte laten stromen.
Als je veel last hebt van wateroverlast in de kelder of kruipruimte kun je het beste contact opnemen met de gemeente of het waterschap waarin je woont.
Een verhoging van de gemiddelde grondwaterstand kan optreden door uiteenlopende oorzaken: stopzetten of verplaatsen van permanente (drinkwater)onttrekkingen, meer introductie van regenwater door afkoppeling en infiltratie, meer neerslag (klimaateffecten) en/of een hogere stand van oppervlaktewater.
Op de inboedelverzekering bent u gedekt voor schade aan de spullen die in de kelder lagen. Als de muren van de kelder ook beschadigd zijn, kunt u deze schade verhalen op de opstalverzekering. U moet er wel rekening mee houden dat u aan moet kunnen tonen hoe het water de kelder binnen is gekomen.
Rijkswaterstaat en de waterschappen zijn de waterbeheerders in Nederland. Zij zorgen er onder meer voor dat er voldoende water is.
In ruimtes waar veel vocht aanwezig is, is een grotere kans op de aanwezigheid van rioolvliegjes, muizen, ratten, zilvervisjes en spinnen. Dit ongedierte zorgt voor een onfrisse aanblik, maar kan ook grotere gevolgen hebben. Ze verspreiden ziektekiemen, kunnen aan meubilair eten en je zelfs wakker houden uit je slaap.
In sommige gevallen kan het grondwater binnen een paar dagen zakken, maar in andere gevallen kan het weken of zelfs maanden duren. Om deze reden is het niet aangeraden om te wachten voordat het grondwater zakt om actie te ondernemen.
Indien men enkel water in de kelder vaststelt na een lange regenperiode dan wordt de volledige maaiveldzone verzadigd en loopt het regenwater langs boven in de keldermuren. Meestal is dit ook helder water.
Beton is stevig en veelzijdig, maar is van nature absorberend. Onder intense druk kan water zelfs microscopisch kleine scheurtjes in het beton binnendringen en zo een pad van de minste weerstand naar de kelder vinden.
Beton is van zichzelf niet volledig waterdicht. Uiteraard stroomt regenwater niet direct door 10 centimeter dik betonnen wanden heen, maar onbewerkt beton heeft wel degelijk poriën en scheurtjes waar water binnen kan dringen en uiteindelijk ook doorheen kan gaan.
Tijdsbestek voor waterschade
Het begint met kleine scheuren in het beton, die in de loop van de tijd groter worden en steeds meer water binnenlaten. Een scheur die groot genoeg is, kan dit proces echter versnellen en binnen drie dagen (72 uur) permanente schade aan uw fundering veroorzaken.