Voor een overkapping met eettafel (met de gevel mee) bevelen wij een diepte van 4,0 tot 4,5 meter aan. Voor de breedte kun je rekening houden met: De lengte van je eettafel en eventueel stoelen op de kopse kanten. Andere meubels en accessoires die je wilt plaatsen.
De standaard wetgeving voor het vergunningsvrij bouwen van een overkapping op een rijtje: Je mag niet hoger bouwen dan 3,5 meter. De afstand van de woning tot de overkapping mag niet groter zijn dan 30 meter. Je mag niet binnen 1,0 meter van de erfgrens bouwen, tenzij op die grens een muur staat.
Standaard hebben alle plat dak modellen een dak overstek van ca. 30 cm aan de voorzijde (bij een zwaluwstaart model, is er aan de 2 zijkanten ook een overstek van 30 cm gemaakt). Altijd als kant en klaar bouwpakket geleverd, voorbereid met solide pen en gat verbindingen.
Een overkapping die binnen een zone van 2,5 meter valt en niet hoger dan 4 meter is mag meestal zonder een vergunning worden geplaatst. Een overkapping die buiten een zone van 2,5 meter valt, mag niet hoger zijn dan 3 meter en de afmeting van 30 vierkante meter niet overschrijden.
Nederland; Vergunningvrij een overkapping plaatsen
Een vergunning voor een overkapping is sowieso nodig indien de terrasoverkapping: groter is dan 30 vierkante meter, meer dan 50% van het tuinoppervlakte beslaat, als hoofdwoning gebruikt worden.
Vergunningsvrije hoogte van een overkapping aan een huis
Woningen hebben te maken met de zogenaamde “2,5 meter zone” vanaf de achtermuur. Binnen deze zone mag de hoogte van het dak tot 0,3 meter vanaf de begane grond en tot 4,0 meter bedragen.
Een overkapping mag alleen zonder vergunning gebouwd worden, als deze op het achtererf geplaatst wordt. Met andere woorden: een vergunning voor een overkapping in de achtertuin is niet nodig. Voor een overkapping aan huis, zoals een carport, is wel een vergunning vereist.
Op een bebouwingsgebied gelijk aan of kleiner dan 100m2mag je 50% bouwen. Dat is dus niet heel lastig te onthouden. Bij een gebied van 90m2mag je dus 45m2 en bij een gebied van 30m2mag je 15m2bouwen. De oppervlakte die je mag bebouwen is 50m2 bij een gebied groter dan 100m2 en kleiner of gelijk aan 300m2.
Kiest u voor een tuinhuis met overkapping, houd dan rekening met de zon. Deze komt op in het oosten en gaat onder in het westen. Overdag draait de zon naar het zuiden, dus wilt u maximaal in de zon zitten, dan moet de opening van de overkapping naar het zuiden gericht zijn.
Bebouwde oppervlakte zijn de volgende bouwwerken:
Overkapping. Aanbouw. Houthok.
Basis dakbalken (bij plat dak)
En bij een overspanning van 4 meter heeft u balken van 20 cm nodig. Zelfs 5 meter overspanning zou kunnen, met 25 cm dikke balken en in combinatie met schoren kunt u dit uitbreiden naar 6 meter.
Wij adviseren een afschot van ongeveer 0,5 cm per meter. Het dak van uw Douglas overkapping loopt dan schuin, maar u gaat later nog een boeiplank (boeideel) monteren. Als u deze waterpas plaatst, is het verloop van de palen en dus het afschot aan de buitenkant niet meer zichtbaar.
Een schutting paal moet diep genoeg in de grond worden gegraven wil de schutting niet omwaaien en dus niet stabiel staan. De vuistregel voor de lengte van de paal is dat deze ongeveer 1/3 van haar lengte in de grond moet staan voor een stabiel eindresultaat.
Er bestaat geen minimale afstand voor het bouwen tegen de erfgrens. Je mag op eigen grond dus gewoon tegen de erfgrens aan bouwen. Het wordt iets anders als je precies op de erfgrens wilt bouwen. Dit mag namelijk niet zomaar, omdat je anders met jouw bouwwerk of muur voor de helft op de grond van jouw buren staat.
Het tuinhuis of bijgebouw dat je wilt plaatsen mag maximaal op 30 meter afstand van je woning staan en moet 3 meter van de perceelsgrens blijven. Behalve voor de perceelsgrens achteraan, daar volstaat 1 meter of tegen een bestaande scheidingsmuur.
Wanneer u altijd een vergunning nodig heeft:
Bij een veranda of tuinkamer in uw voortuin; Bij een tuinkamer of veranda hoger dan vijf meter.
Voor een overkapping is een hellingsgraad van 7graden tot 20 graden aanbevolen. Bijvoorbeeld 1 meter uitval moet voor een 9 graden hoek 15 cm aflopen van de hoogste zijde naar laagste zijde.
Om comfortabel gebruik te kunnen maken van een woonveranda is een minimale diepte van 3.5 tot 4 meter aan te raden. Je houdt dan, afhankelijk van de indeling, voldoende loop- en leefruimte over. Inventariseer alvast voor jezelf welke meubels erin moeten komen en hoe je de veranda wilt indelen.
De overkapping of de pergola wordt geplaatst voordat de bestrating of de tegels worden gelegd. Dit doen wij om te voorkomen dat de bestrating later verzakt.
Het plaatsen van losstaande bijgebouwen in de tuin zoals een tuinhuis, serre, schuurtje, poolhouse of garage is vergunningsplichtig.
In de bouwregelgeving rond het vergunningvrij bouwen valt een overkapping onder het begrip 'bijbehorend bouwwerk'. Via de checker van het Omgevingsloket online kunt u nagaan of voor een bijbehorende bouwwerk een omgevingsvergunning benodigd is.
Te denken valt hierbij aan maatwerk vs prefab (een kant en klare overkapping), wat is het formaat van je overkapping en met welk materiaal wil je werken? Een gemiddelde terrasoverkapping kost zo'n €5.000. Maar wil je een overkapping met alles erop en eraan, houd dan rekening met een bedrag van ongeveer €10.000.
2% van de bouwkosten (excl. BTW) rekent aan leges kosten. Voorbeeld: De overkapping maken kost €20.000, dan zijn de leges kosten van de gemeente ca. €400,- .