De Duitse overheid "doet" niet aan huurtoeslag, althans niet op de manier zoals we dat in Nederland gewend zijn, waar het - net als zorgtoeslag- feitelijk een verkapte uitkering is.
Woont u buiten Nederland, eventueel met uw toeslagpartner of gezin? Dan kunt u ook zorgtoeslag, kindgebonden budget of kinderopvangtoeslag krijgen als u aan de voorwaarden voldoet. U kunt geen huurtoeslag krijgen als u in het buitenland woont.
Een huurwoning in Duitsland kunt u op verschillende manieren zoeken. Natuurlijk staan er ontzettend veel huurwoningen op het internet aangeboden. Een mogelijkheid voor het huren van een huis in Duitsland, is het verblijven op een vakantiepark in Duitsland.
De huursubsidie bedraagt 75% van de maximale huurprijs (referentiehuurprijs) verminderd met 1/55 van uw gezamenlijk jaarinkomen (eigen bijdrage). De huursubsidie bedraagt voor aanvragen in 2022 maximaal: 157,87 euro. Dat bedrag wordt verhoogd met 26,31 euro per persoon ten laste tot en met de 4de persoon ten laste.
Huurtoeslag, ook wel huursubsidie, is een vergoeding voor een deel van uw huur. Hoeveel u krijgt, hangt af van de huurprijs, uw inkomen en uw vermogen. Heeft u een toeslagpartner of medebewoner? Dan telt ook hun inkomen en vermogen mee.
Om huurtoeslag te krijgen, moet u voldoen aan de volgende voorwaarden: Uw huur is niet te hoog. U huurt een zelfstandige woonruimte. Uw inkomen en dat van uw toeslagpartner en medebewoners is niet te hoog.
Wonen in Duitsland, betekent emigreren naar Duitsland. U blijft Nederlands staatsburger, maar bent in Duitsland belastingplichtig. Een belangrijke uitzondering hierop wordt gevormd door de inkomstenbelasting, althans als u in Nederland blijft werken. Verhuizen naar Duitsland biedt veelal economische voordelen.
die Nebenkosten – ook wel Betriebskosten. Dit zijn de servicekosten die je aan je huisbaas betaalt, voor, bijvoorbeeld, schoonmaak van het trappenhuis, de Winterdienst (vegen van sneeuw van stoepje door volgens mij een fictieve firma…
Verhuis je als Nederlander naar Duitsland, dan heb je geen visum nodig. Als burger van de EU met het recht op vrije beweging, heb je ook onbeperkte toegang tot de Duitse arbeidsmarkt. Je hebt geen visum of verblijfsvergunning nodig om in Duitsland te gaan werken of werken.
De huizenprijzen in Duitsland zijn in het vierde kwartaal van 2021 in recordtempo gestegen, zo blijkt uit cijfers van het Statistisches Bundesamt. Tussen oktober en december lagen de prijzen gemiddeld 12,2 procent hoger dan een jaar eerder.
Het Duitse staatspensioen vormt ongeveer 80 procent van de totale pensioensom. Het staatspensioen is, net als de AOW in Nederland, ingericht als een omslagstelsel. Dat betekent dat het werkzame deel van de bevolking de huidige generatie gepensioneerden direct financiert.
Als u in Nederland verplicht verzekerd bent, kunt u gewoon zorgtoeslag krijgen. Het maakt dus niet uit in welk land u woont.
Nadelen wonen in Duitsland
zijn in Duitsland echt lager dan in Nederland. Daarnaast is het kopen van een huis en het verkrijgen van een hypotheek een vak apart en een stuk lastiger dan in Nederland. In Nederland verdienen makelaars goed aan de verkoop van een woning, in Duitsland grenst dit haast aan legaal gappen.
Arbeitslosengeld I is vergelijkbaar met de Nederlandse ww-uitkering en bedraagt ongeveer 70 procent van het laatstverdiende loon. De uitkering werd door Hartz IV teruggebracht van 36 tot 12 maanden. Alleen voor 55-plussers werd een uitzondering gemaakt: zij kunnen maximaal 18 maanden een beroep doen op deze regeling.
In Nederland verdien je in de provincies die grenzen aan Duitsland gemiddeld 31,10 euro per uur. Dat is ietsje lager dan in Noordrijn-Westfalen, waar je nog wel 31,60 euro verdient, maar hoger dan in Nedersaksen - in het noordwesten van Duitsland - waar het gemiddelde uurloon op 28,50 blijft steken.
In Duitsland is het leven goedkoper dan in Nederland. De prijsverschillen met buurlanden als Zwitserland, Denemarken en Luxemburg zijn zelfs nog groter. Opvallend is wel dat Duitsland het prijsniveau stabiel wist te houden, en dat in Nederland de prijzen wel stegen ten opzichte van het Europees gemiddelde.
Lagere prijzen
Een woning in Duitsland is een mooie oplossing. De grondprijzen - en daarmee ook de huizen - zijn een stuk goedkoper. De markt in Duitsland is net zoals Nederland volop in beweging, maar het is niet zo overspannen als hier.
Nederlandse banken zijn heel voorzichtig met het verstrekken van een hypotheek voor een huis in het buitenland. Omdat het onderpand in het buitenland staat en zij er geen zicht op hebben, lopen ze een groot risico.
Uw huur mag niet te hoog zijn
Uw huur mag in 2022 niet hoger zijn dan € 763,47. Zijn alle bewoners jonger dan 23 jaar? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 442,46, behalve als u al een kind hebt dat bij u woont. Dan mag de huur toch € 763,47 zijn.
Hoe hoger uw inkomen is, hoe minder huurtoeslag u krijgt. Het kan ook zijn dat uw inkomen te hoog is om huurtoeslag te krijgen. Hoe hoog uw inkomen mag zijn, hangt af van uw huur, uw leeftijd en de samenstelling van uw huishouden.
In 2022 kunt u huurtoeslag krijgen als uw vermogen op 1 januari 2022 niet hoger was dan € 31.747. In 2021 was dat maximaal € 31.340. Hebt u een toeslagpartner? In dat geval mag uw vermogen op 1 januari 2022 van u samen maximaal € 63.494 zijn.