De halalhypotheek is een hypotheek speciaal voor moslims. Deze hypotheek bestaat omdat volgens de islamitische wet moslims geen rente mogen ontvangen en betalen.
Bij de halal-hypotheek wordt er geen rente betaald. In plaats daarvan wordt de bank eerst formeel eigenaar van het huis. Een paar dagen later verkoopt de bank het huis door aan de koper met een winstopslag. Het verkoopbedrag plus de winstopslag wordt vervolgens in termijnen, zonder rente, terugbetaald door de koper.
Een halal hypotheek afsluiten in Nederland
Er zijn al door verschillende banken pogingen gedaan om halal hypotheken in Nederland aan te bieden, maar tot op heden is het nog niet mogelijk om hier gebruik van te maken. Tot nu toe kan binnen Europa alleen in Engeland een islamitische hypotheeklening worden afgesloten.
Bij een halalhypotheek koopt de geldverstrekker de woning.Deze wordt vervolgens met een bepaalde winstopslag doorverkocht aan de persoon die het huis wil kopen. De winst van de bank ontstaat door het drijven van handel en niet door het vragen om rente na het uitlenen van geld.
In sommige landen bestaan halal-hypotheken zonder rente. Een van die constructies maakt het mogelijk voor de bank om het huis te kopen en het voor een hoger bedrag aan te bieden aan de koper in de vorm van winst. Dat is wel toegestaan binnen de islam, aldus Hambali Maksum.
Een halal geld lening aanvragen bij De Halal Hypotheek
Daarom kunt u terecht bij De Halal Hypotheek. Als kredietverstrekker houden wij wel rekening met de islamitische wetgeving, zodat u veilig en zonder gewetensbezwaren een lening kunt aanvragen. Wij staan ervoor garant dat uw lening halal is.
Hoewel verschillende Nederlandse banken proeven hebben gedaan met Islamitisch bankieren is het nooit tot een succes uitgelopen. Hierdoor is het nog steeds lastig om in Nederland een Islamitische bank te vinden. Op dit moment is alleen Banque Chaabi du Maroc als Islamitische bank actief in Nederland.
Moslims mogen van hun geloof immers geen rente betalen. Om deze geloofsbeperking te omzeilen, werd de halal lening in het leven geroepen. Bij een halal lening gaat de kredietverstrekker de woning kopen om ze dan nadien met winst door te verkopen aan de uiteindelijke eigenaar.
Ja, halal vlees is goedkoper dan gewoon vlees om twee redenen. Ten eerste zijn de meeste moslims hier niet zo rijk.
Als je geen hypotheek afsluit, hoef je geen eenmalige bijkomende kosten af te rekenen. Hypotheekadvies is namelijk overbodig en je hoeft je woning ook niet te laten taxeren. Scheelt een hoop geld, tot wel 6% van de koopsom! Alleen aan de kosten voor de notaris en de overdrachtsbelasting ontkom je niet.
Er bestaan rentevrije alternatieven die het kopen van een huis zonder rente mogelijk maken. Bijvoorbeeld als de bank het huis koopt en het vervolgens doorverkoopt met een winstopslag, of huurkoop, waarbij de bank mede-eigenaar wordt van de woning.
Geld verdienen met geld, zoals bij rente plaatsvindt, is binnen de islam namelijk 'haram', een zonde. Ook wanneer geld bij de bank wordt geleend, mag volgens de islam geen rente worden betaald. Volgens imam El Shershaby is de gedachte hierachter dat “iemand die geld leent het al moeilijk genoeg heeft.
De Islam stelt geen definitieve winstlimiet vast in handelscontracten en laat dit over aan de marktomstandigheden.
Islamitisch bankieren of islamitisch financieren, soms ook wel halalbankieren genoemd, is een systeem van bankieren volgens de principes van de sharia, de islamitische wetgeving. De Koran verbiedt woekerrente, maar omdat de islam geen vast leergezag kent variëren de regels over andere vormen van rente vaak per land.
Renteloos geld lenen lijkt voordelig maar is dat vaak niet. Een renteloze lening kan bijvoorbeeld voor slechts een bepaalde periode renteloos zijn waarna je wellicht zelfs meer betaalt. Vergelijk via Independer de voorwaarden en rente van leningen en kijk of het voordeliger kan dan de renteloze geldlening.
Een van de certificatie-instellingen die het Halal Food Certificate of Halal Certificate geven, is TÜRCERT. Voedingsbedrijven die een aanvraag indienen bij TURCERT door het aanvraagformulier in te vullen, ondergaan auditwerkzaamheden nadat een overeenkomst is bereikt en een contract is gesloten.
Alles wat haram is, kunnen moslims niet eten of doen. Bijvoorbeeld: varkensvlees, alcoholische dranken en niet-ritueel geslachte vleesproducten. producten afgeleid van varkens, zoals gelatine uit varkensbeenmerg.
Bij de reguliere slacht worden schapen en geiten bedwelmd met een schietmasker of met een elektrische schok. Helaas krijgt het merendeel van de schapen en geiten helemaal geen verdoving toegepast omdat zij geslacht worden als halal vlees. Voor alle warmbloedige dieren geldt: de slacht moet snel en pijnloos zijn.
Wat betekent het halal-keurmerk? Halal keurmerken staan op vlees van dieren die geslacht zijn volgens de Islamitische wetten. Dat houdt onder meer in dat het dier moet sterven door een snede in de hals met een scherp mes. Vlees dat volgens de Islamitische eisen is geslacht wordt halal genoemd.
Een spaarrekening, een woonlening, obligaties: allemaal zijn ze rentedragend en dus niet toegestaan voor moslims.
Christendom en Islam
Op dit moment is het christendom de grootste religie, met zo'n 2,2 miljard aanhangers (oftewel bijna 31 procent van de wereldbevolking). Islam staat op de tweede plek met 1,6 miljard aanhangers (23 procent van de wereldbevolking).
De bank leent alleen het geld uit en ontvangt hiervoor een passende rente. Islamitische banken doen juist aan risicodeling in plaats van risicoverdracht en zullen het geld uitlenen aan de ondernemer, waarbij de bank geen rente ontvangt maar deelt in de winst én het eventuele verlies dat de ondernemer maakt.
In het islamitisch erfrecht erven de ouders altijd, ook wanneer de overledene een echtgenoot of kinderen nalaat. Volgens de Nederlandse wet erft groep 2, ouders broers & zussen, gezamenlijk en een even groot deel. In de islamitische erfrecht erven de broers en zussen niet wanneer de overledene een vader nalaat.
Rente (riba) kent in de Islam geen plek en is dus ook niet toegestaan om te gebruiken voor persoonlijke doeleinden. Hoewel er geen beloning verbonden is aan het doneren van rentegelden, is dit wel het beste eindstation.