Daarnaast moet de woning voldoen aan regels, die speciaal zijn opgesteld voor mantelzorgwoningen. De mantelzorgwoning heeft maximale maten. De woning (inclusief het dak) mag maximaal 5 meter hoog en 100m2 groot zijn. Wilt u een grotere woning bouwen, dan moet u wel een vergunning bij de gemeente aanvragen.
Zowel degene die mantelzorg krijgt als de mantelzorgverlener mag in de mantelzorgwoning wonen. De mantelzorgwoning mag bewoond worden door maximaal één huishouden. Dit huishouden mag bestaan uit maximaal twee personen, van wie minstens één persoon mantelzorg ontvangt of verleent.
U heeft geen omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) meer nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. De regels voor de bouw van een mantelzorgwoning zijn eenvoudig. Vergelijkbaar met die van een garage of tuinhuis. Daarvoor is ook geen vergunning nodig.
U kunt voor de mantelzorgwoning een eigen huisnummer aanvragen bij de gemeente. Voor alle financiële regelingen, zoals uitkeringen en toeslagen, zijn beide huishoudens dan zelfstandig.
Definities Mantelzorg en huisvesting i.v.m. mantelzorg:
Voor mantelzorgwoningen gelden dezelfde voorwaarden als voor andere vergunningsvrije bouwwerken, zoals een aanbouw of een bijgebouw. Ook mag een bestaand gebouw gebruikt worden als mantelzorgwoning. In alle gevallen moet u wel voldoen aan het Bouwbesluit.
De zorgwoning is maximaal 50 m². Je mag een zorgwoning inrichten in een bijgebouw dat groter is dan 50 m², maar de oppervlakte van de zorgwoning mag niet groter zijn dan 50 m². Je mag geen bijkomende verharding aanleggen, tenzij dat echt noodzakelijk is voor de toegang tot de zorgwoning.
Dit opstalrecht houdt in dat de ouders het recht hebben om een mantelzorgwoning op het erf in eigendom te hebben. Op deze manier blijft de woning in alle gevallen eigendom van de ouders en kunnen alle bijbehorende voorwaarden in een notariële akte worden vastgelegd.
De prijs van een mantelzorgwoning hangt af van de verschillende wensen en faciliteiten. Afgezien van de Amalia zijn al onze woningen maatwerk producten. Onze op maat gemaakte mantelzorgwoningen zijn verkrijgbaar vanaf €71.750.
Het gevolg is dat u voor de mantelzorgwoning gemeentelijke lasten moet betalen. Voor een zorgkamer is dit anders. Een zorgkamer hoort bij het huis en kan daarom geen andere eigenaar hebben. U hoeft er dus ook niet aparte gemeentelijke belastingen voor te betalen.
Gemiddeld kost een mantelzorgwoning tussen de €90.000 en de €150.000,-. Deze prijs is afhankelijk van uw wensen. Naast onderstaande voordelen is het ook nog eens een waardevaste investering. Een zorgwoning behoudt zijn waarde.
De regel voor mantelzorgwoningen is dat er niemand meer in mag wonen na overlijden van de zorgvrager. De keuken en de badkamer moeten eruit worden gesloopt.Of de woning moet weer worden weggehaald, maar bij ons kan dat niet zomaar doordat er nieuwbouw achter onze tuin is gekomen.
Wat is een pré-mantelzorgwoning? Een pré-mantelzorgwoning is hetzelfde als een mantelzorgwoning, alleen mag je er al gaan wonen vóórdat er een mantelzorgsituatie is. Hierover bestaan nog geen landelijke regels, maar er zijn wel steeds meer gemeentes die dit toestaan.
Subsidie voor mantelzorgwoningen is, zoals eerder benoemd, helaas niet mogelijk. Wél is het voor mantelzorgers mogelijk om mantelzorgwaardering te verkrijgen. Dit is geen vorm van subsidie op uw mantelzorgwoning, echter wel een extra waardering die de totale kosten van uw mantelzorgwoning kan minderen.
Een kant en klare mantelzorgwoning kost gemiddeld tussen de € 60.000,- en € 120.000,-. Deze kosten hangen sterk af van uw voorkeuren. Op maat gemaakte mantelzorgwoningen zijn duurder dan complete woningen. Alle modellen kunnen naar wens worden aangepast.
Je kan een mantelzorgwoning financieren via een persoonlijke lening, via je lopende hypotheek, mits je genoeg overwaarde hebt en in sommige gevallen kan je een hypotheek afsluiten op de mantelzorgwoning. Een mantelzorgwoning kan ook worden gefinancierd door de overheid.
Een kangoeroewoning is al verkrijgbaar in een grootte van 47,5m2.
Een kleine woning van ongeveer 18 vierkante meter kan 550 euro per maand kosten.Voor een grote mantelzorgwoning van 100 vierkante meter bent u 1300 euro per maand kwijt. Wilt u extra's in de woning, dan betaalt u meer. Soms moet u de woning minimaal een of twee jaar huren en kunt u de huur daarna pas opzeggen.
Er is momenteel helaas geen specifieke subsidie voor mantelzorgwoningen. U kunt wel een vergoeding krijgen via de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo) of de Wet langdurige zorg (Wlz) om een zorgwoning of woningaanpassing gedeeltelijk mee te financieren.
Neemt u uw vader of moeder in huis, of gaat uw vader of moeder in een mantelzorgwoning wonen bij u in de tuin? Dan heeft dat geen gevolgen voor de AOW. Dat komt omdat er een uitzondering geldt voor het samenwonen van ouders en kinderen.
Zorgwoningen zijn in eerste instantie bedoeld voor mensen met een geldige zorgindicatie. Die zorg hoeft niet per se door een beroepskracht verleend te worden. Ook de ondersteuning van een mantelzorger wordt als zorg beschouwd. Wie zorg nodig heeft, of al krijgt, kan na inschrijving een zorgwoning toegewezen krijgen.
De voor- en nadelen van een mantelzorgwoning
Het is veilig en vertrouwd. Er is altijd iemand in de buurt. Dit is ook een praktisch voordeel. U bent dicht bij elkaar en kan hierdoor makkelijker de zorg combineren met uw gezin, werk en hobby's.
Een mobiele mantelzorgwoning is een tijdelijke, losstaande en mobiele wooneenheid, die makkelijk in een tuin geïnstalleerd kan worden. Zorgbehoevenden kunnen zo vlak bij hun mantelzorger wonen of omgekeerd. De woning is toegankelijk voor rolstoelgebruikers.
Een zorgwoning wordt voor een periode van maximaal 3 jaar geplaatst. Deze periode kan eenmalig worden verlengd met nog eens 3 jaar. Voor deze aanvullende periode moet je een nieuwe aanvraag indienen. Als je een zorgunit langer dan 6 jaar wil behouden, moet je een bijkomende omgevingsvergunning aanvragen.
Hoe lang mag een zorgwoning in de tuin blijven staan? Een mobiele zorgunit mag drie jaar in je tuin staan. En je mag deze periode één keer verlengen. Daarna moet je een omgevingsvergunning aanvragen.