De gegevens in onze registraties zijn volgens de wet voor iedereen toegankelijk en openbaar.
Het kadaster is een van overheidswege bijgehouden openbaar register van registergoederen, waaronder onroerende zaken, en de daarop gevestigde rechten.
Het Kadaster is geen overheidsinstelling zoals een gemeente of een ministerie. Het is een zelfstandig bestuursorgaan (ZBO). Dit houdt in dat het Kadaster een zelfstandige organisatie is. Het ministerie (BZK) is verantwoordelijk voor het beleid dat het Kadaster uitvoert en het toezicht hierop.
Vanaf 15 oktober is het alleen voor mensen met een bepaald beroep of overheidsmedewerkers mogelijk om op naam te zoeken naar gegevens in het Kadaster.
In Eigenaarsinformatie vindt u informatie over de geregistreerde objecten die een persoon op zijn naam heeft staan. U ziet meteen welke percelen dit zijn en welke beperkingen er gelden. Deze actuele informatie kan u bijvoorbeeld helpen als u gaat onderhandelen over de aankoopprijs van een perceel of pand.
Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).
Doordat persoonsgegevens in onze registraties openbaar zijn, ontstaan geen misverstanden over wat van wie is. Zonder betrouwbare informatie zijn mensen minder bereid zaken met elkaar te doen. Onder de privacywetgeving zijn de persoonsgegevens in de registers van het Kadaster dan ook nog steeds openbaar.
Als zakelijk gebruiker kunt u gegevens opvragen via het online portaal Mijn Kadaster. Daar hebt u een abonnement voor nodig. U kunt dan zoeken op bijvoorbeeld adres, perceelaanduiding of aktenummer. Voor iedereen geldt: gegevens zijn alleen verkrijgbaar op aanvraag en tegen betaling.
In Eigendomsinformatie vindt u informatie over de eigenaar en het eigendom van een perceel, woning, appartement, garagebox of parkeerplaats.
Bij het kadaster worden alle onroerende goederen geregistreerd, met vermelding van onder andere de eigenaar, de oppervlakte en het adres. Inschrijvingen in het kadaster zijn openbaar, zodat iedereen kan informeren op wiens naam een bepaald huis staat.
De gegevens waar het Kadastrale kaart met maatvoering rapport op is gebaseerd zijn direct afkomstig uit twee landelijke basisregistraties: de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) en de Basisregistratie Kadastrale Percelen (BRK).
De gegevens van de gemeente zijn rechtsgeldig. De kadastrale kaart van het Kadaster is alleen rechtsgeldig indien een landmeter van het Kadaster de grensreconstructie uitvoert.
Een fout in het Kadaster kan vele oorzaken hebben. Er kan een fout in een akte of de tekening bij de akte zijn gemaakt. Een bij de inmeting (veldwerk) door de landmeter van het Kadaster kan iets fout zijn gegaan. Na een “aanwijs” die heeft plaatsgevonden wordt de situatie niet juist weergeven op de kadastrale kaart.
Het Kadaster registreert van al het vastgoed (grond en gebouwen) in Nederland wie welke rechten heeft. Het houden van openbare registers en het bijwerken van de Basisregistratie Kadaster en Basisregistratie Topografie is onze wettelijke taak.
Het Kadaster registreert namens de overheid van al het vastgoed (grond en gebouwen) in Nederland wie eigenaar is en wie welke rechten heeft. Daarnaast is het bijwerken van de Basisregistratie Kadaster en Basisregistratie Topografie de wettelijke taak van het Kadaster.
Informatie over de eigenaar van een perceel of appartementsrecht is te vinden in het rapport Eigendomsinformatie. De informatie in het rapport Eigendomsinformatie is afkomstig van het Kadaster, de officiële bron voor dergelijke gegevens.
Het bouwjaar van een huis kunt u gratis vinden in de BAG Viewer.Het bouwjaar is ook opgenomen in ons product Woningrapport.
De eigendom van een perceel wordt vastgelegd in het kadaster. Het kadaster is openbaar, dus iedereen kan zien wie eigenaar is van welk stuk grond. Het verkrijgen van grond van een ander gaat in principe alleen door dit stuk grond van de ander te kopen en de overdracht bij de notaris te regelen.
Iedere hypotheek wordt ingeschreven in een register bij het Kadaster. Iedereen kan via dit register achterhalen hoeveel hypotheek er op een woning of bedrijfspand rust. Voor een uittreksel uit het hypotheekregister worden enkele euro's in rekening gebracht.
Als je wilt weten voor welk bedrag een huis verkocht is, kun je een bezoekje brengen aan de website van het Kadaster. Het Kadaster is een onafhankelijke partij die alle transacties van onroerend goed in Nederland registreert. Je kunt er dan ook zeker van zijn dat je hier betrouwbare informatie krijgt.
Wanneer je zelf de meetgegevens aanlevert bij het Kadaster bedragen de kadastrale kosten in 2022 €270,00.Kan je deze meetgegevens niet aanleveren, dan geldt er een tarief van €420,00. Van het Kadaster ontvang je na de aanvraag een offerte met daarin de definitieve kosten.
In de openbare registers van het Kadaster zijn vooral eigendoms- en hypotheekakten te vinden. Maar we registreren ook splitsingsakten, verklaringen van erfrecht en akten waarin beslagen of erfdienstbaarheden (bijvoorbeeld recht van overpad) zijn geregeld.
Wilt u mede-eigenaar worden van het huis van uw ouders dan kan dat. Uiteraard is het verplicht om met zijn allen daar ingeschreven te staan en te gaan inwonen op dat adres.
Bent u op zoek naar de eigenaar van een woning? Bestel dan het product Eigendomsinformatie van Kadasterservice. Hiermee krijgt u de actuele kadastrale eigenaar informatie over een woning of appartement. Deze informatie kan u helpen bij de onderhandelingen over de aankoopprijs van een woning.