De fabrikant schrijft voor hoe vaak een ketel onderhouden moet worden. Dit kan wisselen van elk jaar tot elke 2 of 3 jaar. Zo'n voorschrift van de fabrikant kan een beperkende voorwaarde zijn voor de garantie op de cv-ketel. Ook verzekeraars stellen vaak cv-ketelonderhoud als voorwaarde bij een opstalverzekering.
Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan.
Een goed uitgevoerde cv onderhoudsbeurt duurt 20 tot 30 minuten, zonder reparaties of vervangingen. Een grote cv-ketel onderhoudsbeurt zal eerder 60 minuten duren.
Tijdens een onderhoudsbeurt kijkt de monteur de cv-ketel na, maakt hem schoon en stelt hem opnieuw af, als dat nodig is. Versleten of defecte cv-ketel onderdelen worden vervangen. Een cv-ketel onderhoudsbeurt begint met de controle op de werking van de cv-ketel. De prestaties en de uitstoot worden gemeten.
Het onderhoud aan een centrale verwarmingsketel kost minstens € 100 à € 170 (gas gestookte ketel). Voor een onderhoud van een ketel op stookolie ben je zo'n € 150 tot € 250 kwijt. Deze prijzen zijn exclusief btw.
Bel 112 of het Nationaal storingsnummer op 0800 - 9009.
Wat kost cv-ketel onderhoud? Gemiddeld kost een eenmalig onderhoud van een cv-ketel € 80. De meeste mensen kiezen voor een onderhoudscontract, zodat ze er niet meer over na hoeven te denken. In dat geval kost cv-ketel onderhoud gemiddeld € 70 per jaar.
Onderhoudscontract. Wanneer je een regulier onderhoudscontract voor je CV ketel hebt afgesloten, komt er eens in de twee jaar een monteur bij je langs. Reken qua kosten op € 70,- tot € 90,- per jaar.
Het onderhoud van het centraal stooktoestel van uw verwarmingsinstallatie is een verplichting, zowel voor particulieren als bedrijven. Centrale stooktoestellen op gas (aardgas, butaan, propaan) moeten 2-jaarlijks een onderhoudsbeurt krijgen.
Verhelpen van het gebrek
Huurders die een woning of bedrijfsruimte huren met een Cv-ketel die ouder is dan 15 jaar, kunnen de verhuurder vragen dit gebrek te verhelpen door een jongere ketel te installeren. Op grond van artikel 7:206 van het Burgerlijk Wetboek is de verhuurder verplicht dat gebrek te verhelpen.
Sinds 1 januari 2013 zijn de jaarlijkse onderhoudskosten van een CV-ketel, die u privé in uw woning heeft en die van de verhuurder is, voor rekening van de verhuurder.
Een verhuurder van een woning heeft eigenlijk drie hoofdverplichtingen die dagelijks moeten worden uitgevoerd. De verhuurder moet een woning ter beschikking stellen, woning onderhouden en rustig woongenot verschaffen. Daar staat tegenover dat de verhuurder wel op tijd zijn geld moet ontvangen.
Wat kost een cv-ketel? Gemiddeld kost een nieuwe cv-ketel met CW4 en 13 liter per minuut € 1.500, inclusief plaatsing. Deze factoren hebben invloed op de cv-ketel prijs: CW-waarde, aantal liter per minuut, type cv-ketel en merk. Hierdoor lopen de cv-ketel prijzen uiteen van € 900 tot € 3.000.
Nieuwe ketels dienen ééns per twee jaar onderhouden te worden vanwege de schonere verbranding in het toestel. Vanaf een leeftijd van 8 jaar, of wanneer er toegenomen vervuiling waar is genomen door de monteur, wordt een jaarlijkse servicebeurt geadviseerd om een langere levensduur van de ketel te kunnen behalen.
Gemiddelde kosten voor reparatie aan de cv ketel
De gemiddelde kosten voor het repareren, onderhouden en verplaatsen van een cv ketel liggen tussen de €55 en €75 per uur. Daarnaast moet je nog rekening houden met voorrijkosten tussen de €45 en €80.
Het schoonmaken van de cv-ketel en controleren van cruciale onderdelen op een goede werking is een klusje voor de vakman. Natuurlijk kun je ook zelf een en ander doen om je cv-ketel te onderhouden, bijvoorbeeld de waterdruk op peil houden en de radiatoren ontluchten.
Doorgaans gaat een verwarmingsketel zo'n 12 à 15 jaar mee, daarna moet deze vervangen worden. Tegenwoordig wordt in de meeste woningen een hr verwarmingsketel geplaatst.
De verhuurder betaalt de keuring en de verwarmingsaudit (tenzij het anders in het huurcontract staat). De huurder betaalt het onderhoud (tenzij het anders in het huurcontract staat).
Een cv-ketel zal niet aanslaan als er geen toevoer is van aardgas of stookolie. Controleer of er voldoende toevoer van gas is, of de gaskraan niet dicht staat en of er voldoende gasdruk is. Een cv-technicus kan een gasdrukmeting uitvoeren en eventueel de gasdruk verhogen.
Controleer of de stekker in het stopcontact zit en of er ook spanning op dit stopcontact staat. Mogelijk dat er een zekering vervangen moet worden. Stel de kamer- of klokthermostaat hoger in en kijk of de ketel dan aanslaat. Controleer op de manometer op of bij de ketel of de waterdruk tussen de 1.0 en 2.0 bar is.
Doorgaans duurt een onderhoud 1 tot 2.30 uur, afhankelijk van de staat van de ketel.. Voorkom onaangename verrassingen na je bezoek van de technicus door al naar de prijs te vragen wanneer je de afspraak maakt.