Wie betaalt de compromis?

In de meeste gevallen wordt het voorschot betaald bij de ondertekening van de verkoopovereenkomst: vooraleer de verkoper zijn handtekening plaatst, wenst hij dat de koper, tot waarborg van de goede uitvoering van de koopovereenkomst, het overeengekomen bedrag betaalt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op oximo.be

Wie betaalt kosten compromis?

Meestal worden deze kosten ten laste gelegd van de koper, maar dit is enkel mogelijk als dit uitdrukkelijk zo is voorzien in de verkoopovereenkomst. Wordt dit niet voorzien, dan behoren deze kosten strikt gezien tot de leveringsplicht van de verkoper en dien ze dus door hem betaald te worden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op dewaele.com

Hoeveel te betalen bij compromis?

Gangbaar is 10% van de verkoopprijs. Opgelet, als de verkoop onder de wet-Breyne valt, dan mag het voorschot maximaal 5% van de totale prijs bedragen. Het voorschot wordt meestal door de notaris bewaard tot de ondertekening van de authentieke akte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hypotheek.be

Wie betaalt de koopovereenkomst?

Wie de kosten voor de notaris betaalt, spreekt u af in het koopcontract. Meestal moet u als koper alle notariskosten betalen die horen bij de overdracht van de woning. Maar soms betaalt de verkoper (een deel van) deze kosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Hoeveel kost compromis bij notaris?

Hoeveel kost het om een compromis te laten opstellen door een notaris? Er zijn geen specifieke kosten bij het opstellen van een onderhandse verkoopovereenkomst door een notaris. De werkuren van de notaris worden betaald door de koper in de vorm van notariskosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jehuisverkopen.be

Wat is een compromis? - Wikimmo

36 gerelateerde vragen gevonden

Wie betaalt de notariskosten bij verkoop?

Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Wie is eigenaar na compromis?

Een ondertekend compromis betekent nog niet dat de koper meteen eigenaar wordt van de woning die wordt aangekocht. Na het ondertekenen van deze voorlopige overeenkomst heeft de verkoper maximaal 4 maanden tijd om de akte te laten verlijden. Dat betekent het officieel maken van de overeenkomst.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedplus.be

Wat moet de verkoper van een huis betalen?

De koper betaalt alleen de kosten die hij maakt voor de aankoop van uw woning. Zijn er kosten voor de verkoop van uw woning, dan moet u die natuurlijk zelf betalen. Denk aan de kosten voor het doorhalen van uw hypotheek of het aflossen van een krediet.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.nl

Hoeveel notariskosten 2022?

Bij de aankoop van de enige eigen woning is vanaf 1 januari 2022 3 procent (voorheen 6 procent) registratiebelasting verschuldigd. Bij een ingrijpende energetische renovatie (IER) of sloop en herbouw van deze woning betaalt u nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat zijn de kosten voor de verkoper van een huis?

Makelaarskosten

Meestal is dit een percentage van de opbrengst van de verkoop van je huis. Deze kosten worden ook wel courtage genoemd. Wat de hoogte van de courtage is, verschilt per makelaar, maar het ligt vaak tussen de 1,5 – 2% van de verkoopwaarde van je huis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blgwonen.nl

Waar op letten bij compromis?

Een compromis moet zo volledig mogelijk zijn en bevat zeker de volgende basisgegevens:
  1. Informatie over de verkoper.
  2. Informatie over de koper, inclusief financiële informatie.
  3. Een gedetailleerde beschrijving van het onroerend goed.
  4. Eventuele gebreken aan het pand.
  5. Eventuele erfdienstbaarheden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infinimo.be

Wat is voorschot bij compromis?

Het voorschotbedrag: meestal 10% van de verkoopprijs

Bij de verkoop van een huis of een appartement zijn het de verkoper en koper die samen een bedrag overeenkomen. Meestal wordt een voorschot ter waarde van 10% van de verkoopprijs betaald. Een notaris of vastgoedmakelaar kan je hierover meer advies geven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immoweb.be

Hoeveel tijd tussen compromis en lening?

Lening, check! Dan word je normaal gezien maximum 4 maanden na ondertekening van het compromis echt, definitief, finaal en voor altijd eigenaar van je woning. Bij de notaris teken je eerst de kredietakte en daarna samen met de verkoper de aankoopakte.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hellobank.be

Kan ik zelf een compromis maken?

Neen. Partijen mogen wettelijk gezien ook zelf een compromis opmaken. Maar er zijn wel heel wat voordelen aan het ondertekenen van de compromis via de notaris: De notaris zal controleren of alle verplichte attesten voorhanden zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op thelegalhome.be

Is een compromis verplicht?

Is een ondertekende compromis verplicht? Het ondertekenen van een onderhandse verkoopovereenkomst of compromis is niet verplicht. De verkoop komt in principe tot stand doordat er een akkoord is over het goed, de prijs en de identiteit van de partijen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastigo.be

Wie betaalt kosten bodemattest?

Ook de volgende kosten zijn de verantwoordelijkheid van de koper: eventuele bodemonderzoeken, overige keuringsattesten, kosten voor het opvragen van stedenbouwkundige inlichtingen, de vastgoedmakelaar ... Al deze zaken maken deel uit van de leveringsplicht van de verkoper.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op thiers.be

Welke notaris is het goedkoopst?

JUST Notarissen is het goedkoopste notariskantoor in Nederland. Wij werken met all-in prijzen, inclusief alle bijkomende kosten zoals kadasterkosten, recherchekosten, inschrijving Centraal Testamenten Register en de BTW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op justnotarissen.nl

Welke attesten zijn verplicht bij de verkoop van een woning?

De belangrijkste documenten en/of attesten zijn: het bodemattest, het stedenbouwkundig uittreksel, het postinterventiedossier (PID), een keuringsverslag van de elektrische installatie en het energieprestatiecertificaat (EPC).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Kan ik mijn notariskosten bijlenen?

Je moet bij elke aankoop notaris- en registratiekosten betalen. Alleen als de waarde van uw woning hoger ligt dan het totale nodige leningsbedrag, kunt u voor deze notaris- en registratiekosten bijlenen. De lening kan nooit hoger zijn dan de waarde van de woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op cvbawonen.be

Wie trakteert bij verkoop huis?

Dat de koper de notaris betaalt, betekent niet dat je als verkoper helemaal geen notariskosten hebt. De koper betaalt de kosten die nodig zijn om eigenaar van de woning te worden, zoals de overdrachtsbelasting en de notaris- en Kadasterkosten voor het opmaken van de akten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Wat zijn kosten koper 2022?

De kosten koper zijn ongeveer 5% tot 6% van de aankoopprijs. In totaal moet je tussen de € 20.000,- en € 24.000,- aan kosten koper betalen. Kom je in aanmerking voor de vrijstelling van de overdrachtsbelasting? Dan kun je met 3% tot 4% rekenen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Hoe krijgt een makelaar betaald?

De courtage wordt betaald door degene die de opdracht heeft gegeven. Dus als jij je woning laat verkopen door een verkoopmakelaar, betaal jij de courtage aan de verkoopmakelaar. De kopers van jouw huis betalen hun aankoopmakelaar. Als de kopers geen aankoopmakelaar hebben ingeschakeld betalen ze geen courtage.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op maaklr.nl

Hoe werkt compromis?

Als een koper een bod doet op een huis en de verkoper aanvaardt dat bod, dan is er een akkoord tussen de twee partijen en is de verkoop gesloten. Vanaf dat moment kun je niet meer terug. Als bewijs voor de verkoop wordt er een document opgesteld: het compromis.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op argenta.be

Is een compromis bindend voor de koper?

In een compromis stellen koper en verkoper – zonder tussenkomst van de notaris – een overeenkomst op. Het is dus eigenlijk een onderhandse schriftelijke bezegeling die later dient als basis voor de notariële akte. In tegenstelling tot wat sommigen denken is er geen weg terug, het compromis is bindend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Wat als compromis getekend is?

In de praktijk betekent de ondertekening ook dat er registratierechten betaald zullen moeten worden binnen de vier maanden na ondertekening. Niet vanaf het ondertekenen van de notariële akte dus zoals vaak verkeerdelijk wordt aangenomen. Samengevat: als u de compromis ondertekent, is de koop officieel en onomkeerbaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verhelstvastgoed.be

Populaire vragen