Welke renovaties zijn verplicht?

In essentie komt het neer op dit: als je vanaf 2023 een pand verwerft, op welke manier dan ook, ben je verplicht om een aantal ingrijpende energetische renovaties uit te voeren.
...
Welke soort renovaties?
  1. Dakisolatie. ...
  2. Vloerisolatie. ...
  3. Muurisolatie. ...
  4. Superisolerend glas. ...
  5. Condensatieketel van maximum 15 jaar oud.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op renovatie-gids.be

Is renovatie verplicht?

Vanaf 1 januari 2023 start de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen, dus voor eengezinswoningen en appartementen. Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 5 jaar na aankoop.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat is Renovatieplicht?

Wat betekent dat precies? Iedereen die in Vlaanderen een huis koopt met label E of F, moet binnen de vijf jaar de nodige inspanningen doen om het gebouw naar niveau D te brengen. Dat wordt immers gezien als het haalbaar gemiddelde.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notaris.be

Wat valt onder renovatie woning?

Renovatie is (wettelijk) ook sloop met vervangende nieuwbouw en gedeeltelijke vernieuwing door verandering of toevoeging. Geriefverbeteringen zijn bijvoorbeeld het aanbrengen van een dakkapel, het plaatsen van een luxe(re) keuken, het installeren van een ligbad of het aanbrengen van dubbelglas.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Kun je renovatie weigeren?

Renovatie accepteren

Blijf je als huurder weigeren, dan heeft de verhuurder het recht de huurovereenkomst te beëindigen op basis van 'dringend eigen gebruik'. Meestal krijg je, als de rechter je bezwaar afwijst en de verhuurder gelijk geeft, een maand de tijd om alsnog met de renovatie akkoord te gaan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Webinar 'Energetische renovatie plicht bedrijfsvastgoed. Wat? Wanneer? Voor wie?'

17 gerelateerde vragen gevonden

Hoe oud mag een keuken zijn in een huurwoning?

Veelgestelde vragen. Wanneer heb ik recht op een nieuwe keuken? Een keuken komt in aanmerking voor vervanging wanneer deze 20 jaar of ouder is.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op wooncompagnie.nl

Heb ik recht op een nieuwe keuken?

Is uw keuken jonger dan 22 jaar, maar ouder dan 15 jaar, dan mag uw keuken vervangen worden. U betaalt dan een vergoeding voor de restwaarde van de keuken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonservice.nl

Wat is het verschil tussen renovatie en onderhoud?

Een ezelsbruggetje is de volgende: als er in de woning iets vervangen wordt, dat er al was, is het groot-onderhoud. Als er iets (nieuws) wordt toegevoegd, is het renovatie. Dit lijkt een duidelijke stelregel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat valt er onder klein onderhoud?

Onder 'klein onderhoud' worden taken verstaan die door een huurder gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd én die weinig kosten. Voorbeelden hiervan zijn schilderwerk van binnenmuren, het vastzetten van loszittende onderdelen, het oliën van scharnieren of het ontluchten van de cv-installatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huurwoningen.nl

Wat wordt verstaan onder groot onderhoud?

Groot onderhoud is voor rekening van de verhuurder. Voorbeelden zijn buitenschilderwerk en een nieuwe cv-ketel. Als huurder bent u verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud. Denk aan een nieuwe wc-bril of een leertje in de kraan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoeveel mag EPC zijn?

De EPC schaal

Hoe lager het cijfer, hoe energiezuiniger jouw woning. Een EPC score bedraagt gemiddeld 350. Een nieuwbouw mag nu maximaal 180 als EPC score hebben. Het label varieert van A+ (heel energiezuinig en donkergroen) tot F (energieverslindend en donkerrood).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op epccertificaat.be

Hoe je EPC waarde verbeteren?

Des te beter de waarde op je EPC attest, des te aantrekkelijker je woning is voor potentiële kopers of huurders.
...
Van buitenmuren tot zonnepanelen
  1. Isolatie van buitenmuren.
  2. Isolatie van de vloeren.
  3. Vervangen van de verouderde verwarmingsketel door een energiezuinig model.
  4. Het plaatsen van zonnepanelen en/of een zonneboiler.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanpellicom.be

Hoe wordt de EPC waarde bepaald?

De EPC waarde van jouw woning kan je niet zelf berekenen. Enkel een erkende energiedeskundige type A is hiervoor bevoegd. Hij berekent tijdens een EPC keuring hoeveel het primaire energieverbruik van jouw woning bedraagt per vierkante meter vloeroppervlak (kW/m²).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op epccertificaat.be

Wat kan je met 100000 euro verbouwen?

Nieuwe ramen kosten al snel 25.000 euro, een nieuw dak 30.000 euro, nieuwe gevelisolatie 35.000 euro en voor je het weet ben je voor 100.000 euro aan het renoveren. En dan moeten er nog een vloer, keuken en warmtetechnieken komen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op recticelinsulation.com

Is een warmtepomp verplicht bij renovatie?

Vanaf 30 juni aanstaande dienen bij de ingrijpende renovatie van een woning of een ander gebouw maatregelen te worden doorgevoerd om een vastgestelde minimale hoeveelheid hernieuwbare energie op te wekken. In praktische zin en concreet betekent dit dat een warmtepomp of zonnepanelen dienen te worden toegepast.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op technowacht.nl

Welke EPC waarde verplicht?

Renoveren wordt verplicht in Vlaanderen vanaf 2023

Concreet gaat het om elke woning met EPC-waarde E of F, die moeten teruggebracht worden naar minstens niveau D (tussen 300-400 KW/jaar). Om de EPC-waarde van je woning te kennen moet je op zoek gaan naar het EPC-certificaat van je woning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.weinvest.be

Wat zijn mijn rechten als huurder bij renovatie?

Er is geen wettelijk recht op een (minimum)vergoeding bij een renovatie in bewoonde staat, als compensatie voor met name de overlast. Het ligt wel voor de hand dat huurders die krijgen. De verhuurder moet immers ook tijdens een renovatie het 'ongestoorde woongenot' blijven garanderen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op woonbond.nl

Wat is de maximale huurverhoging in 2022?

Sinds 1 juli 2022 mag uw verhuurder de huur verhogen met: maximaal 2,3%, als de (kale) huur € 300 of meer per maand is. maximaal € 25, als de (kale) huur lager is dan € 300 per maand. Dat is hoger dan 2,3 %.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Hoe oud mag een CV ketel zijn huurwoning?

Verhelpen van het gebrek

Huurders die een woning of bedrijfsruimte huren met een Cv-ketel die ouder is dan 15 jaar, kunnen de verhuurder vragen dit gebrek te verhelpen door een jongere ketel te installeren. Op grond van artikel 7:206 van het Burgerlijk Wetboek is de verhuurder verplicht dat gebrek te verhelpen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op partner-advocaten.nl

Wat is een hoogniveau renovatie?

Bij gedeeltelijk vernieuwen wordt een gedeelte van een bouwwerk gesloopt en vervolgens herbouwd. Ook verbouw na sloop met behoud van het casco is gedeeltelijk vernieuwen (hoog niveau renovatie).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsweb.nl

Wat valt onder renovatie huurwoning?

Bij renovatie verbetert uw verhuurder de woning waardoor u meer wooncomfort krijgt. Voorbeelden van renovatie zijn: een nieuwe, luxere keuken. een nieuwe, luxere badkamer.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridischloket.nl

Hoeveel huurverhoging na renovatie?

En voor huurverhogingen na woningverbetering geldt het maximum van 2,4% niet. Dat geldt voor de jaarlijkse huurverhoging. Maar de huurverhoging is niet onbeperkt. De huurverhoging moet sinds 1 mei 2021 in redelijke verhouding staan tot de kosten die de verhuurder heeft gemaakt voor de nieuwe, toegevoegde voorzieningen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is de gemiddelde levensduur van een keuken?

In Nederland wordt een keuken gemiddeld na 19 jaar vervangen. 24% van de Nederlanders vervangt zijn/haar keuken wanneer deze tussen de 11 en 15 jaar oud is, 30% vervangt de keuken wanneer deze tussen de 16 en 20 jaar oud is en een krappe 30% doet dit pas na 20 jaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kralkeukens.nl

Hoe kan je zien hoe oud je keuken is?

Beschadigingen door slijtage, waterschade en brandschade.

Het keuken werkblad heeft krassen en kringen van hete pannen. De kraan wiebelt in het werkblad. De tegeltjes van de achterwand zijn naast uit de tijd, ook gescheurd en hebben vieze voegen. De (inbouw)apparatuur functioneert half of is helemaal kapot.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op keukencoach.nl

Kan je een aanrechtblad vervangen?

Werkblad vervangen: Een nieuwe werkblad zorgt voor een nieuw uiterlijk van je keuken. Het laten vervangen van een werkblad kost gemiddeld zo'n € 150,- tot € 400,- (exclusief het werkblad en de wasbak). Is het werkblad heel erg zwaar, dan stijgen de kosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verbouwkosten.com

Populaire vragen