De belangrijkste voordelen van emigreren naar België zijn de lage woon- en autolasten, er zijn minder vergunningen nodig om bijvoorbeeld je woning te verbouwen, België kent een bourgondische cultuur met een gemoedelijke sfeer en je hebt er prachtige natuur.
In België zijn de woningen in vergelijking met Nederland veel goedkoper. Ook het kopen van een stuk bouwgrond is veel voordeliger. Daarnaast betaalt u in België 6% BTW voor het verbouwen van een huis waar u in Nederland nog 19% BTW af zult moeten dragen.
Nadelen verhuizen naar België
Natuurlijk zitten er ook nadelen aan emigreren naar België. Zo zijn de belastingen over de grens vaak hoger dan de Nederlandse belastingen. Bovendien heeft u, als u ook in België gaat werken, geen sociale zekerheid meer in Nederland. Daarbij is België een heel divers land.
Dagelijkse kosten als je in België gaat wonen
De zorgverzekering is goedkoper dan in Nederland, daar waar de sociale lasten juist wat hoger zijn. Voor een kar vol met boodschappen ben je volgens het Prijsobservatorium in België tot twaalf procent duurder uit in België dan in Nederland.
Eén van de redenen waarom steeds meer Nederlanders naar België gaan verhuizen, zijn de lage huizenprijzen. In Nederland stijgen de huizenprijzen steeds meer. In ons buurland gaat dit minder snel. Daarnaast heeft u minder te maken met regelgeving en vergunningen wat betreft het verbouwen van een woning.
In België bent u goedkoper uit voor tabak en benzine. Diesel is er meestal even duur als in Nederland. LPG is er weer goedkoper. In Duitsland bespaart u als u alcohol aanschaft, met name bij sterkere dranken.
Belgische gezinnen spenderen een kwart van hun huishoudbudget aan hun huis en de bijhorende nutsvoorzieningen. Ook voeding, vervoer, kledij en bankzaken zijn een grote uitgavenpost. Een opvallend lage uitgavenpost is dan weer onderwijs.
Om de koop te financieren zult u hoogstwaarschijnlijk een hypothecaire lening moeten aangaan. Na de ondertekening van de notariële akte bent u officieel eigenaar van de woning en zult u daar jaarlijks onroerende voorheffing voor moeten betalen. Een woningverzekering afsluiten voor uw nieuwe woning is aangewezen.
De verkoopprijs van een brood stijgt dit jaar met 30 eurocent tot 2,7 euro. Dat berekende Bakkers Vlaanderen, de Vlaamse bakkersfederatie. Het gaat om een stijging van 13 procent tegenover vorig jaar. Sinds 2004 is er geen vaste broodprijs meer en bepalen bakkers zelf hoeveel ze vragen voor een brood.
Is België een duur land? De prijzen van basisproducten in België zijn lager dan in Nederland. Je moet 1.04 keer minder betalen om te winkelen in België dan in Nederland. De gemiddelde accommodatie kost in België bereik van: 68 EUR in Hostel tot 122 EUR in 3 sterren hotel.
Cultuurverschillen tussen België en Nederland worden vaak onderschat. Belgen denken in de regel niet zo positief over Nederlanders: ze zijn lomp, arrogant, onbeschoft en te expliciet. Andersom denken Nederlanders vaak wel positief over Belgen: ze zijn in hun ogen creatief, levenslustig, grappig en bourgondisch.
Als u als buitenlander langer dan drie maanden in België wilt verblijven, moet u zich binnen de acht dagen na uw aankomst melden bij de gemeente waar u verblijft. U moet er zich laten inschrijven in de bevolkingsregisters; daarvoor moet u wel over een reële verblijfplaats in deze gemeente beschikken.
In België is de regelgeving bovendien lang erg laks geweest, waardoor er veel ongecontroleerde bebouwing buiten de stads- en dorpskernen is ontstaan. Die zo befaamde, en vooral beruchte, lintbebouwing heeft als gevolg gehad dat huizenprijzen in België lang redelijker geprijsd bleven dan die in bijvoorbeeld Nederland.
Bankenlandschap en hypotheek
In tegenstelling tot het verleden financieren Nederlandse banken de aankoop van een woning in België niet meer. Voor een hypotheek moet je dus bij een Belgische geldverstrekker zijn. Dat kan wel een Belgische vestiging van een Nederlandse bank zijn.
20% eigen inbreng geen ijzeren wet
De gangbare regel is dat u 20% van de aankoopprijs zelf moet kunnen leggen, voor de overige 80% kan u naar de bank voor een lening. Stel dat u een appartement van 220.000 euro wil kopen, dan zou u dus 44.000 euro zelf moeten ophoesten en de overige 176.000 euro lenen.
1. De registratierechten. Bij elke registratie van een akte moet je in België belastingen betalen, de registratierechten. Voor een bestaand huis bedragen deze belastingen in Vlaanderen sinds 1 Januari 2022 3% van de verkoopprijs en 12,5% in Brussel en in Wallonië.
Een aarzeling bij kopers mag niet verbazen, want de huizenprijzen blijven erg hoog. Een huis in België kostte in de eerste zes maanden van 2022 gemiddeld zo'n 314.700 euro, in Vlaanderen gemiddeld zo'n 341.600 euro. Dat is zowel in Vlaanderen als in heel België zo'n 6 procent méér dan vorig jaar.
Het gemiddeld netto persoonlijk inkomen van hooggeschoolden lag in 2021 gemiddeld op 2.424 euro per maand. Bij middengeschoolden bedroeg het 1.707 euro per maand en bij laaggeschoolden 1.307 euro.
Hoeveel geld is genoeg per maand? Het Sociaal en Cultureel Planbureau (SCP) deed een poging om een bedrag te noemen dat 'genoeg' is. En genoeg wil dan zeggen dat je geld genoeg hebt om van rond te komen. Volgens het SCP ligt het basisbehoeftenbudget van een zelfstandig huishouden op 971,-.
Ook tussen de Belgische gewesten zijn er verschillen. De Vlaming geeft het meeste uit, 2.337 euro per jaar persoon. De Brusselaar geeft 141 euro minder uit en de Waal 170 euro minder. In vergelijking met 2019 werd er vorig jaar meer uitgegeven aan voeding.
De belangrijkste voordelen van emigreren naar België zijn de lage woon- en autolasten, er zijn minder vergunningen nodig om bijvoorbeeld je woning te verbouwen, België kent een bourgondische cultuur met een gemoedelijke sfeer en je hebt er prachtige natuur.
Volgens hetzelfde onderzoek kosten de wekelijkse boodschappen in Nederland 24,59 dollar ofwel 21,73 euro. Dat is dus goedkoper dan in Spanje, iets wat de meeste lezers waarschijnlijk niet zullen verwachten. In België zijn de boodschappen echter weer duurder met gemiddeld 33,28 dollar ofwel 29,41 euro.
Brussel, België : Een biertje kost hier op het terras in het centrum: € 4.30. In België kun je echter niet zo maar een biertje bestellen – het is geen Nederland! Een normaal biertje van de tap kost ongeveer 3 tot 4 euro, maar veel van de speciaal biertjes zijn een stuk prijziger.