Wonen in Duitsland, betekent emigreren naar Duitsland. U blijft Nederlands staatsburger, maar bent in Duitsland belastingplichtig. Een belangrijke uitzondering hierop wordt gevormd door de inkomstenbelasting, althans als u in Nederland blijft werken. Verhuizen naar Duitsland biedt veelal economische voordelen.
Als Nederlander heb je geen visum of verblijfsvergunning nodig om naar Duitsland te emigreren. Er zijn echter twee dingen verplicht als je je wilt inschrijven in een Duitse gemeente: Je moet kunnen aantonen dat je een inkomen hebt; Je moet een Duitse ziektekostenverzekering afsluiten.
Nadelen wonen in Duitsland
zijn in Duitsland echt lager dan in Nederland. Daarnaast is het kopen van een huis en het verkrijgen van een hypotheek een vak apart en een stuk lastiger dan in Nederland. In Nederland verdienen makelaars goed aan de verkoop van een woning, in Duitsland grenst dit haast aan legaal gappen.
U moet zich, net als in Nederland, bij uw nieuwe gemeente in Duitsland aanmelden. Dat doet u dat bij het Einwohnermeldeamt. Hiervoor heeft u een bewijs van uitschrijving uit uw oude gemeente en uw paspoort of identiteitsbewijs nodig. Een uittreksel van het geboorteregister is vaak niet nodig.
Woningen in Duitsland zijn aanzienlijk goedkoper dan in Nederland, maar ook de kosten rondom de aankoop van een woning zoals kosten koper, gemeentebelastingen en de hypotheeklasten zijn beduidend lager.
In Nederland verdien je in de provincies die grenzen aan Duitsland gemiddeld 31,10 euro per uur. Dat is ietsje lager dan in Noordrijn-Westfalen, waar je nog wel 31,60 euro verdient, maar hoger dan in Nedersaksen - in het noordwesten van Duitsland - waar het gemiddelde uurloon op 28,50 blijft steken.
In Duitsland is het leven goedkoper dan in Nederland. De prijsverschillen met buurlanden als Zwitserland, Denemarken en Luxemburg zijn zelfs nog groter. Opvallend is wel dat Duitsland het prijsniveau stabiel wist te houden, en dat in Nederland de prijzen wel stegen ten opzichte van het Europees gemiddelde.
Duitsland: 244.000 euro
Een gemiddelde huizenprijs voor heel Duitsland heeft het Duitse statistische bureau overigens niet. Maar er zijn wel gegevens over de prijs per vierkante meter.
Een huurwoning in Duitsland kunt u op verschillende manieren zoeken. Natuurlijk staan er ontzettend veel huurwoningen op het internet aangeboden. Een mogelijkheid voor het huren van een huis in Duitsland, is het verblijven op een vakantiepark in Duitsland.
Misschien wel de vaakst gehoorde reden voor emigratie: huizen zijn in Duitsland aanzienlijk goedkoper dan in Nederland. Voor wie droomt van een leuke groene tuin en een vrijstaand huis maar dat niet kan betalen is Duitsland een prima optie. Komt nog eens bij dat de kwaliteit vaak ook hoger ligt!
De inkomstenbelasting (Einkommenssteuer) in Duitsland is lager dan in Nederland, het maximale tarief bedraagt 42%. Bij een inkomen boven de € 250.000 heeft men nog een tarief voor de rijken van 45%.
Het leven in Duitsland is een stuk goedkoper dan in Nederland. Volgens de laatste cijfers van Eurostat betalen Nederlanders 10,1% meer voor hun dagelijkse boodschappen dan het gemiddelde van de EU-lidstaten.
Voor uw eerste 2 kinderen is de Duitse kinderbijslag € 219,00 per maand per kind. Voor uw derde kind is dat € 225,00 per maand. Vanaf uw vierde kind is dat € 250,00 per maand. Let op: de andere ouder of verzorger van uw kind, bijvoorbeeld uw partner, kan misschien kinderbijslag uit Nederland krijgen.
Duitsland is een ideale plek om te wonen. Het grote voordeel is uiteraard dat de prijzen van woningen over de grens erg aantrekkelijk zijn. Wonen in Duitsland is een stuk voordeliger dan in Nederland. Daarnaast is er in de huidige huizenmarkt veel aanbod, wat gunstig kan uitpakken voor u!
Nederlandse banken zijn heel voorzichtig met het verstrekken van een hypotheek voor een huis in het buitenland. Omdat het onderpand in het buitenland staat en zij er geen zicht op hebben, lopen ze een groot risico.
Anders dan in Nederland worden de huizen aangeboden zonder adresgegevens, omdat de Duitse makelaar middels een zogenaamde Nachweis moet aantonen dat hij aan de potentiële koper het huis heeft aangeboden. Deze Nachweis heeft de makelaar nodig om, als de koop tot stand komt, zijn courtage in rekening te kunnen brengen.
De Bondsdag heeft een flinke verhoging van het wettelijk minimumloon besloten. Van 9,82 euro per uur op dit moment, stijgt het naar 12 euro per uur vanaf 1 oktober. Daarmee is het brutobedrag hoger dan in Nederland.
Het gemiddelde bruto salaris in Duitsland is 51.009 euro, de mediaan bedraagt 44.074 euro per jaar.
De grootte van het gemiddelde salaris in Duitsland
Het gemiddelde salaris in Duitsland in 2022 is 4 093 euro. In vergelijking met vorig jaar steeg dit cijfer met 2,81% - in 2022 was de waarde gelijk aan 3 981 euro. De hoogte van het loon is afhankelijk van het soort werk en de regio van Duitsland.
Tol betalen vanaf oktober 2020
De Duitse verkeersminister Andreas Scheuer maakte begin 2019 bekend dat de tol voor personenauto's op de Duitse snelwegen vanaf oktober 2020 zal worden ingevoerd. De hoogte van deze tol ligt tussen de 2,50 en 25 euro. De tol geldt alleen voor de snelwegen.