De architect maakt een studie van het bouwproject waarbij hij rekening houdt met uw wensen en behoeften, uw budget, het bouwterrein en de voorschriften verbonden aan de omgevingsvergunning. Het resultaat is een voorontwerp dat u een eerste beeld geeft van hoe uw toekomstige woning er kan uitzien.
Het uurtarief van een architect is gemiddeld €75 tot €150. Goedkopere architecten met een uurtarief van €75 per uur werken vaak als freelancer. Bij een middelgroot architectenbureau betaal je gemiddeld €100-€125 per uur. Toparchitecten vragen €150 per uur.
gemiddeld salaris van een architect
Als architect verdien je tussen de 2.107 en 6.396 euro bruto per maand, wanneer je 40 uur per week werkt (bron: nationaleberoepengids.nl).
Het antwoord is hierop is natuurlijk niet makkelijk te geven omdat elke architect zijn eigen manier heeft om de kosten te berekenen. Gemiddeld kun je rekenen op een bedrag tussen de 75,- en 100,- euro per uur.
Indien je meent dat de architect fouten heeft begaan en/of zijn werk niet volgens de regels van de kunst heeft uitgevoerd, kan je dit best schriftelijk meedelen door de factuur schriftelijk te protesteren. Tevens kan er gewezen worden op het mogelijk ontbreken van voorafgaande informatie overeenkomstig het WER.
Een architect inschakelen voor een verbouwing kost ongeveer € 70 tot € 150 per uur. Als je de verbouwing volledig uitbesteedt komt dit vaak neer op een bedrag tussen de € 10.000 en € 15.000 aan architectkosten.
Je hebt een architect nodig bij het bouwen van een woning of bij grote vergunning plichtige verbouwingen. Denk hierbij aan het bouwen van een aanbouw, het plaatsen van een dakterras of het plaatsen van een dakopbouw. De architect helpt je dan met het maken van een ontwerp dat past bij jouw wensen.
Het ontwerpproces duurt gemiddeld drie maanden, maar kan langer duren als de opgave erom vraagt. Als het ontwerp definitief is, kunnen de vergunningen worden aangevraagd. De vergunningsprocedure duurt ongeveer, inclusief 6 weken terinzagelegging, drie maanden tot een halfjaar.
Geef uw architect zoveel mogelijk informatie, ook over uw bouwprogramma en bouwbudget. Hoe duidelijker u uw leefgewoonten en verwachtingen omschrijft, hoe beter de architect de opdracht kan inschatten. Ook kleine details kunnen van groot belang zijn om van uw toekomstige huis een echte thuis te maken.
De werkdag van een architect
Het verschilt per opdracht hoe vrij een architect zijn creatieve brein mag laten werken. In sommige gevallen moet bijvoorbeeld rekening worden gehouden met de stijl die een bedrijf uit wil stralen, de stijl van gebouwen in de omgeving van een nieuw te bouwen gebouw, enzovoorts.
Voor een advies en schetsen liggen de architectkosten tussen de €500,- en €800,-. Voor een volledig ontwerp betaal je gemiddeld €1.500,- tot €3.000,- en als je ook de bouwbegeleiding overlaat aan de interieurarchitect liggen de architectkosten rond de €7.000,-.
Er wordt volop gebouwd in Nederland, waardoor de vraag naar architecten blijft groeien de komende jaren, zo is de verwachting. Uit de Monitor Bouwketen van eind 2018 blijkt dat de rek er nog niet uit is. De sector verwacht een stijging van de omzet, maar is wel voorzichtiger in het aannemen van nieuw personeel.
Dit in gebreke stellen dient best te geschieden door het versturen van een aangetekende brief waarbij op duidelijke en ondubbelzinnige wijze de bouwheer de tekortkomingen aan de architect en/of de aannemer verwijt. Duidelijkheid is hierbij belangrijk.
Constructie- of conceptiefout
Als het een fout betreft die de architect had moeten vaststellen, kan hij medeverantwoordelijk gesteld worden. Bij een conceptiefout ligt de verantwoordelijkheid grotendeels bij de architect omdat hij iets op papier gezet heeft dat de stabiliteit van de woning in het gedrang brengt.
Heb je een vergunning nodig voor je nieuwbouw of verbouwing? Dan is de medewerking van een architect in principe ook verplicht. Voor kleinere werken (met een eenvoudig bouwdossier) en voor werken die weinig met bouwen te maken hebben (vellen van een boom) heb je vaak geen architect nodig.
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro. Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten.
Bouwtekeningen. Na de kennismaking en het bespreken van de plannen hebben wij ongeveer 4 weken nodig om al je ideeën en wensen om te zetten in een set van bouwtekeningen. Deze periode is afhankelijk van je bouwplannen en complexiteit van het project.
Veel architecten verdienen veel te weinig in verhouding met het werk dat ze verrichten en de verantwoordelijkheid die ze dragen. Lange dagen, veel stress, strikte deadlines, veeleisende klanten, verantwoordelijkheid, weekendwerk … en dat allemaal voor een middelmatig loon in een super competitieve markt.
Salaris Architect
Een Architect in Nederland verdient gemiddeld € 4.415 bruto per maand. Salarissen variëren van € 3.755 (laag) tot € 5.080 (hoog). Op deze pagina vind je een gedetailleerd overzicht van de gemiddelde brutolonen per stad, opleidingsniveau, provincie, carrièreniveau, bedrijf en dienstverband.
Het senior Architect salaris ligt het hoogst en het junior Architect salaris ligt het laagst.