De kosten voor het isoleren van een oudere woning zijn afhankelijk van wat er nog geïsoleerd kan worden. Spouwmuurisolatie kost gemiddeld € 1.199*.Voor vloerisolatie bent u gemiddeld zo'n € 2.120 * kwijt, en de kosten voor dakisolatie liggen rond de € 3.600*.
Je kunt je woning op vele manieren alsnog goed laten isoleren. Je kunt bijvoorbeeld isolatie aan laten brengen in de muur, op zolder, in de gevel, in de vloer, bij de deuren en kieren, in de kruipruimte of door dubbel glas of voorzetramen aan te brengen.
Het isoleren van een jaren 70-woning komt vaak neer op het doorvoeren van twee belangrijke verbeteringen: buitenmuurisolatie en dakisolatie. Buitenmuurisolatie sorteert het meeste effect door aan de buitenzijde isolatiemateriaal aan te brengen en dit bijvoorbeeld te stucen.
Zonder isolatie verliezen jaren 30-woningen veel warmte via de vloer. Dit kunt u oplossen door vloer- of bodemisolatie aan te brengen. Vloerisolatie is het isoleren van de bovenkant van de kruipruimte, zodat het warmteverlies wordt teruggekaatst en de begane grond beter opwarmt.
Als je een huis met dit energielabel wil verduurzamen dan begin je met isoleren (van het dak, de muren en/of de vloer). Dit brengt vaak een behoorlijke verbouwing met zich mee en daarom is het aantrekkelijk om direct ook een warmtepomp te plaatsen en/of andere systemen om je oude huis zo energieneutraal te maken.
Waar moet u op letten bij een huis dat is gebouwd tussen 1970 en 1980? Houd bij deze woningen rekening met Kwaaitaal- en Mantavloeren, de aanwezigheid van asbest én het gebruik van vurenhouten gevelkozijnen. Daarnaast is het zo dat het voegwerk bij deze huizen vaak te wensen over laat.
In geval van een bestaande muur zijn er drie mogelijkheden: achteraf isolatie in de spouw spuiten, isoleren langs de buitenkant van de muur of isoleren langs de binnenkant. Een tweede regel die men moet proberen te volgen, is de muur warm te houden in de winter.
In grote lijnen draait het isoleren van uw woning om de vloer- of bodemisolatie, de spouwmuurisolatie en de dakisolatie. Hoewel alle drie deze isolatievormen belangrijk zijn om toe te passen levert de een wel een hoger rendement dan de ander. Van deze drie levert spouwmuurisolatie u het hoogste rendement.
Dakisolatie met stip op nummer 1
Dakisolatie is daarom de meest effectieve vorm van isolatie. Met een relatief lage investering kun je een hoog rendement bereiken. Het is wel belangrijk dat je goed op de hoogte bent van hoe het dak in elkaar zit.
Van de drie isolatievormen levert spouwmuurisolatie u het hoogste rendement op. Een goed geïsoleerde spouwmuur zal het gasverbruik per jaar verminderen met 10 m3 per geïsoleerde m2. Daardoor heeft u de investering binnen 3 tot 5 jaar terugverdiend.
Van deze drie soorten woningisolatie levert dakisolatie vaak de hoogste jaarlijkse besparing. Zeker als u een verwarmde zolderverdieping heeft, die als leefruimte gebruikt wordt. Vloerisolatie levert een veel lagere jaarlijkse besparing op, maar is eveneens zeer belangrijk.
Isolatie heeft veel voordelen: je huis is prettiger warm en je verbruikt minder energie. Vloerisolatie geeft bijna altijd meer comfort en een lagere energierekening dan bodemisolatie . Daarom kun je – als het in jouw huis kan - beter voor vloerisolatie kiezen dan voor bodemisolatie.
Door materiaalschaarste, Covid en prijsstijgingen van grondstoffen is isolatiemateriaal de laatste maanden duurder geworden. Verwacht wordt dat de prijsstijging zich nog zal verderzetten. Wil je isoleren, dan doe je het dus beter nu dan later. Je moet ook rekening houden met piekende energieprijzen.
Bij een oud huis kopen kun je niet verwachten dat de woning instapklaar is. Meestal is er het nodige achterstallige onderhoud te verrichten. Houd dus zeker rekening met bijkomende kosten als je comfortabel in de woning wilt wonen. Bij een oud huis is het extra verstandig om een bouwkundige keuring te laten doen.
“Een huis kan tussen de 55 jaar en 500 jaar mee, kregen we toen terug van experts.” De extreem korte en lange leeftijden heeft Van Nunen uit de onderzoeken gehaald. Daarmee kwam hij op een gemiddelde levensduur van 120 jaar.
Er is echter een enorme erfenis van grenen funderingspalen. Wareco heeft berekend dat een houten funderingspaal zijn draagvermogen verliest na 180 maanden droogstaan. 'Bij veel voorkomende situaties als 2 maanden droogstand per jaar betekent dat een levensduur van 90 jaar.
Een woning uit de jaren '80 is vaak geïsoleerd met glas- en steenwol. De isolatiewaarde hiervan is niet hoog en kan beter.
Wel tot 500 jaar in een woning kunnen wonen. Uit onderzoek blijkt dat een jaren 30 woning wel tot 500 jaar mee kan gaan. Hoogleraar Peter Boelhouwer van de TU Delft zegt namelijk dat de technische duur van een woning enorm verlengd kan worden door het juiste onderhoudt uit te voeren.
De kosten voor spouwmuurisolatie liggen gemiddeld tussen € 15 en 30 per m² (excl. btw). Voor een gemiddelde halfopen woning met een oppervlakte van 107 m², komt dat neer op € 1.605 à € 3.210.
Dat we bij het verbouwen van onze bouwval tot woonhuis, alles maar gelijk zo duurzaam mogelijk aangepakt hebben, was voor ons duidelijk. Maar nu is het ook officieel erkend: ons semi-vrijstaande huis (twee onder een kap) uit 1917 heeft het hoogste energielabel A gekregen.
Warmtepomp in een bestaande woning: geen probleem!
Waar de cv-ketel jouw huis verwarmt met aardgas, doet de warmtepomp dit door warmte uit de buitenlucht, de bodem of uit oppervlaktewater te trekken. Gelukkig is het meestal geen enkel probleem om een warmtepomp te plaatsen in een bestaande huis.
Reken bij het energieneutraal verbouwen van een woning op ongeveer €35.000 - 50.000 aan kosten. Dit bedrag bevat onder andere de kosten voor de zonnepanelen, warmtepomp, isolatie, ventilatie, regeling en projectleiding. Dat is een grote investering.