De gemiddelde vierkante meter kostprijs voor de bouw is 2.750 TL. De kosten van grond voor een gemiddeld gebouwd onroerend goed van 120 vierkante meter variëren afhankelijk van het gebied. Het begint ongeveer vanaf 200.000 TL en kan oplopen tot 2.000.000 TL in kleine steden.
Kosten van levensonderhoud in Turkije
Hoewel de prijzen in grotere steden (Istanbul, Ankara en Izmir) en toeristische gebieden (Alanya, Bodrum en Fethiye) duurder zijn dan in kleinere steden en dorpen, kun je al voor ongeveer 800 tot 1.000 euro per maand een goede levensstijl aanhouden.
De huur is in Turkije is in ieder geval een stuk lager dan in Nederland. Gemiddeld kost een appartement voor 1 persoon € 197,- per maand als je in het centrum van een stad huurt en € 123,- per maand buiten het centrum.
Veelgestelde vragen over appartementen te koop in Turkije
De gemiddelde prijsklasse voor een appartement in Turkije kan variëren, afhankelijk van de locatie, grootte en ouderdom van het onroerend goed. Het kan variëren van ongeveer duizend dollar tot een paar honderdduizend in A-locaties in Izmir.
Koopt u als buitenlander onroerend goed in Turkije, dan gelden er enkele extra vereisten. Deze extra vereisten zijn door de Turkse overheid ingesteld om u te beschermen. voor u eigendom op uw naam kunt krijgen, moet er een taxatierapport worden opgesteld door een onafhankelijke taxateur.
Zoals overal in de wereld, betekent een leven in de stad hogere kosten. In Turkije vormt Istanbul de duurste plek om te wonen, het drukke centrum van business, financiën, toerisme en economie. Hogere huurprijzen, algemene dagelijkse kosten zoals transport, voedsel, boodschappen en ook het uitgaansleven zijn duurder.
Zonder hoge kostenposten zoals woonlasten en dure boodschappen, valt de vakantie naar Turkije € 775,- goedkoper uit per persoon dan wonen en leven in Nederland volgens cijfers van het CBS en Nibud, zie onderstaande tabel.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Turkije? U hoeft geen Turks staatsburger of ingezetene te zijn om vastgoed in Turkije te kopen. Echter, het kopen van een huis in Turkije geeft niet automatisch het recht om er te wonen. Buitenlanders moeten mogelijk nog steeds een visum of verblijfsvergunning aanvragen.
Volgens deskundigen is de hoge inflatie in Turkije te wijten aan onder meer het ongebruikelijke beleid van president Recep Tayyip Erdogan. Op zijn verzoek heeft de centrale bank meerdere keren de rente verlaagd. Maar volgens economen is het in tijden van inflatie juist verstandig om de rente te verhogen.
Om naar Turkije te reizen is het verplicht om een goedgekeurd visum te hebben. De geldigheid van een visum Turkije is 180 dagen. U mag het visum voor Turkije binnen deze 180 dagen gebruiken voor een onbeperkt aantal reizen naar Turkije. Binnen de geldigheid van 180 dagen mag u maximaal 90 dagen in Turkije verblijven.
De meeste Nederlanders emigreren naar de zuid- of westkust van Turkije. Bestemmingen zoals Antalya en bijvoorbeeld Marmaris zijn populair. Uiteraard is het weer en klimaat de reden voor veel Nederlanders om naar deze gebieden te verhuizen.
Tegenwoordig leven enkele tienduizenden Nederlanders in Turkije, met name in de grote moderne steden en in de plaatsen aan de Turkse Rivièra.
Het gemiddelde maandsalaris in Turkije varieert van 8.506 TRY (452 USD), het laagste gemiddelde, tot 357.705 TRY (18.800 USD), het hoogste gemiddelde.
Gemiddelde salaris volgens Turkstat en het CBS
Volgens de cijfers van Turkstat was het gemiddelde bruto maandsalaris in Turkije in 2020 zo'n ₺ 3.593,- (Turkse lira). Dit is omgerekend ongeveer € 454,-. Volgens de cijfers van het CBS was het gemiddelde bruto maandsalaris in Nederland in datzelfde jaar zo'n € 2.692,-.
Reis je als backpacker voor twee weken door Turkije met een dagbudget van 35 euro per dag, dan ben je gemiddeld €490 euro per persoon kwijt. Voor een rondreis door Turkije met een iets groter budget ben je gemiddeld €840 euro per persoon kwijt. Let op: deze dagbudgetten voor Turkije zijn exclusief vliegtickets.
Het is een goed moment om onroerend goed in Turkije te kopen. Vastgoed kopen in Turkije is een verstandige langetermijninvestering. Ondanks de wereldwijde COVID-19-pandemie biedt de sector veel kansen voor buitenlandse investeerders. Turkije blijft groeien in populariteit.
Een ikamet is een verblijfsvergunning voor Turkije, deze heb je nodig als je langer dan 90 dagen in Turkije wil verblijven.
Het is mogelijk een hypotheek af te sluiten bij een Turkse bank. De rentepercentages voor een hypotheek zijn wel hoger dan wij gewend zijn in Nederland. Rentepercentages voor een hypotheek in Turkije zijn vanaf ongeveer 8%. Dit schrikt de meeste Europese kopers af.
De economie van Turkije is de 18e economie van de wereld. De CIA classificeert Turkije als een ontwikkeld land. Turkije wordt door economen en politicologen vaak beschouwd als een nieuw geïndustrialiseerd land en is een van de stichtende leden van de OESO (1961) en de G-20 grote economieën (1999).
"Een gemiddeld salaris ligt rond de 7000, 8000 lira, Dat is omgerekend 400, 450 euro. Een appartement in Istanbul huren kost al gauw 5000 lira. Dat is bijna driekwart van het salaris.
Vermijd demonstraties, samenscholingen en mensenmassa's. Volg het lokale nieuws of vraag uw hotel om informatie. Volg altijd de adviezen op van de lokale autoriteiten. De kleurcode van het reisadvies voor Turkije is geel en voor een klein deel oranje en rood.
Istanboel is met 15.519.267 inwoners de grootste provincie qua inwonersaantal, gevolgd door Ankara met 5.639.076 inwoners, İzmir met 4.367.251 inwoners, Bursa met 3.056.120 inwoners en Antalya met 2.511.700 inwoners.
Alleen lokale producten en diensten worden goedkoper als de valuta in waarde daalt en de inflatie meevalt.” De Turkse munt is enorm gedevalueerd, maar na inflatie blijft er nog 10% over ten opzichte van Nederland. Dat betekent dus in theorie dat je 10% meer krijgt voor je euro ten opzichte van vorig jaar.