De prefab aanbouw kost tussen de 16.500 en 21.850 euro (15m2). Een maatwerk aanbouw zit gemiddeld tussen de 19.000 en 24.500 euro (15m2).
Een uitbouw kost gemiddeld tussen de €40.000,- en €50.000,-. Deze prijs is gebaseerd op een vergunningsplichtige aanbouw van rond de 20m2. Per vierkante meter kost een aanbouw tussen de €2.000,- en €2.500,- afhankelijk van hoe luxe jij jouw aanbouw wilt uitvoeren.
Het verschil tussen een aanbouw of uitbouw woning is dat je bij een aanbouw een afzonderlijke ruimte aan het hoofdgebouw toevoegt.Bij een uitbouw wordt een bestaande ruimte van de woning vergroot. Bij beiden wordt het gebouw dus uitgebreid, waarbij de nieuwe ruimte vanuit het hoofdgebouw toegankelijk is.
Is een uitbouw of een aanbouw duurder? Over het algemeen liggen de uitbouw kosten hoger dan die van een aanbouw, omdat bij uitbouwen vaak meer constructieve aanpassingen nodig zijn, zoals het verplaatsen van muren, het plaatsen van funderingen en het aanpassen van de bestaande woningstructuur.
Een uitbouw kan vaak de waarde van je woning verhogen, je leefomgeving vergroten, en het aanzicht van de woning mooier maken. In de meeste gevallen is een uitbouw het dus zeker waard. Heb je een vergunning nodig voor een uitbouw? Je hebt geen vergunning nodig als de uitbouw niet meer dan vier meter diep is.
De meest luxe keuze. U kunt ook voor de meest luxe optie gaan en een op maat gemaakte aanbouw nemen met vloerverwarming, aluminium kozijnen, zonwering, een schuifpui, elektra, een gietvloer, een schuin dak met dakpannen en een lichtstraat. Dit is de meest luxe keuze en dat betekent dat u ook het meeste betaalt.
Gemiddeld genomen liggen de kosten van de fundering tussen de €2.000,- en €4.800,-. Onderdeel van de constructieberekening is de funderingsberekening van de constructeur.
Je hebt altijd een vergunning nodig. Tussen de erfgrens en je woning moet een bufferzone van 1,5 meter zitten. Je uitbouw mag niet hoger zijn dan de eerste verdieping van je woning. Het materiaal- en kleurgebruik van de kozijnen en gevels moet overeenkomen met de rest van je huis.
De maximaal toegestane grootte van een vergunningsvrije aanbouw hangt af van het type woning en de locatie. Landelijk geldt de volgende regel: je mag tot 4 meter uitbouwen mits 50% van de tuin onbebouwd blijft en niet in een beschermd stadsgezicht ligt of een monumentaal pand is. Check dit altijd bij jouw gemeente.
Het bouwen aan je uitbouw zelf doen is zeker mogelijk, maar je zult op veel momenten in het proces merken dat de hulp van een expert toch echt van toegevoegde waarde is. Of het nu om het kiezen van de juiste vakmensen gaat of het geven van advies.
Een uitbouw kan, opnieuw afhankelijk van je ambities, je werkwijze (verbouw je bijvoorbeeld zelf of besteed je het uit) en de omvang van het project, zo'n 4 tot 8 weken in beslag nemen. Een enkele ruimte zoals de keuken of badkamer kan vaak in een periode van 1 tot 2 weken afgerond worden.
Voor 50.000 euro kunt u uw woning aardig opknappen. Denk hierbij aan een uitbouw laten plaatsen of het vergroten van een zolderruimte. Ook een dakopbouw kunt u voor dit bedrag gemakkelijk laten plaatsen. Lees snel meer informatie over de prijzen van verbouwingen op deze pagina.
Het aanbouwen van een serre is beduidend “goedkoper” dan het uitbouwen van een serre, waarvoor je al gauw bedragen tussen de € 25.000 en de € 60.000 mag neertellen.
Gemiddeld genomen zijn er tussen de 2 en 5 heipalen nodig voor een standaard aanbouw.
Badkamerverbouwing. De badkamer vormt samen met de keuken en de woonkamervloer de meest uitgevoerde verbouwing door woningverkopers. Vooral aparte wastafels, een rainshower of een douche-wc zijn in trek bij woningkopers.
Een keuken aanbouw kost ongeveer tussen de € 9.000 en € 14.000, afhankelijk van de grootte en verdere keuzes.
Een aanbouw kan per vierkante meter (m2) worden berekend. Dit houdt in: diepte x breedte van de uitbouw. Een meter diepte bij een uitbouw is duurder dan een meter breedte.
Bij aanbouw gaat het om een nieuw bouwwerk dat vast zit aan het hoofdgebouw. Het betreft uitbouw als een bestaand gebouw wordt uitgebreid zoals een verlenging van de woonkamer.