Een vastgoedmakelaar koopt geen vastgoed, in tegenstelling tot de vastgoedhandelaar. De taak van de vastgoedmakelaar bestaat er uit om te bemiddelen tussen de verkoper van een woning en de kandidaat-koper voor die woning.
Vastgoed, ook onroerend goed of onroerende zaak genoemd, omvat de grond en de gebouwen (opstal) op deze grond. De term vastgoed of onroerend goed verwijst naar het niet-verplaatsbare karakter van deze goederen. De term 'goed' of 'zaak' verwijst naar het materiële karakter.
Omdat vanaf 2001 de titelbescherming en beëdiging voor Makelaar zijn afgeschaft mag iedereen zich sindsdien Makelaar of taxateur noemen. Dit betekent dat er niet echt meer strenge eisen zijn om Makelaar te worden. Je volgt in principe de opleiding Vastgoed en Makelaardij of Management Economie en Recht (HBO).
De vastgoedmarkt is een dynamische wereld met veel mogelijkheden binnen het bedrijfsleven, de overheid of het particuliere segment. Na je afstuderen kun je aan de slag als projectontwikkelaar, beleidsmedewerker, vastgoedbelegger of beleggingsadviseur; in loondienst of als zelfstandig ondernemer.
Toelatingsvoorwaarden havo/vwo
(economie of m&o of be) + (wiskunde A of wiskunde B)
Het gemiddelde bruto maandsalaris van een makelaar-professional was in 2021 € 3.524,68. Dat is een toename van 3,8% vergeleken met 2020, toen een makelaar gemiddeld € 3.391,62 verdiende.
Iedereen mag zich zo noemen. Zo is het ook met het beroep makelaar. Overigens, vroeger was het wel een beschermde titel, maar dat is sinds 2001 niet meer het geval. Iedereen mag zich nu "makelaar" noemen.
“De makelaars in Nederland zijn niet stinkend rijk. In bepaalde delen van het land zijn ze er wel goed aan toe. Dat heeft te maken met de markt en de prijsvorming. je inkomen ligt hoger als de huizenprijzen hoger liggen want je krijgt daar een percentage van.
Simpel gezegd zijn er twee manieren voor rijk worden met vastgoed. De eerste manier is door te beleggen in vastgoedfondsen (of een variant daarvan). De tweede manier is door het kopen van huizen en appartementen. Beide manieren zijn vormen van geld investeren, en beide hebben zo haar voor- en nadelen.
Het is een kwestie van slim investeren. Vastgoed was altijd al een goede investering en zal dat tot in de eeuwigheid blijven. Mensen hebben immers altijd grond nodig, zoals een plek om te wonen en een plek om te werken. Bijna iedereen kan investeren in vastgoed en daar relatief snel rijk mee worden.
Makelaar is een heel sociaal beroep. Je moet het dus leuk vinden om met mensen te werken. Mensen voelen zich snel op hun gemak bij jou en je krijgt energie van het voeren van leuke gesprekken. Naast sociale vaardigheden, zijn er nog een aantal competenties die passen bij een makelaar.
Makelaar worden? In het zonnige Dubai bieden ze je 18.000 euro per maand en je hebt geen ervaring nodig.
Check je salaris!
Minimum en maximum salaris voor Onroerendgoedmakelaars en beheerders van onroerend goed - van € 2.053 tot € 4.623 per maand - 2022. Het aanvangssalaris van een Onroerendgoedmakelaars en beheerders van onroerend goed bedraag meestal tussen de € 2.053 en € 2.801 bruto per maand.
Het salaris van Vastgoedmanager ligt gemiddeld op € 3.650 bruto per maand.
De vastgoedsector is een belangrijke sector in Nederland waarin projectontwikkelaars, institutionele beleggers, bouwbedrijven, financiers, en vastgoedafdelingen van overheden een rol hebben. Deze site concentreert zich op institutionele beleggers in vastgoed (of real-estate) en hun adviseurs.
Doe wat klusjes in en rond het huis.
Misschien geven je anders je dan wel wat zakgeld. Als je veel zakgeld krijgt, dan kun je snel rijk worden. Als je zonder te vragen klusjes doet, dan verdien je bonuspunten. Als je elke week vijf euro krijgt, weet dan dat dit geld zich snel, erg snel op kan stapelen.
Een 20-jarige hoeft voor 1 miljoen maar €198.000 in te leggen tegenover een 30-jarige die €294.000 moet inleggen. Wil je snel miljonair worden? Sla beleggen dan maar over. Iemand die binnen 10 jaar miljonair wilt worden zou dan per maand €5567,- moet beleggen.
De enige manier om te beleggen in vastgoed zonder eigen geld is door een beleggingshypotheek aan te vragen met de meerwaarde van je eigen woning of beleggingspand. Zo hoeft er geen eigen inleg te worden ingezet. Met gemiddeld €60.000,- overwaarde op je eigen huis kun je al een courant beleggingspand kopen.
Hoeveel beleggingspanden, zonder hypotheek, heb je nodig om van te kunnen leven? Zoals je ziet is het benodigde vermogen in dit geval ongeveer gelijk aan het vermogen dat je in een indexfonds / ETF zou moeten stoppen. Als ik eerlijk ben zou je dan beter kunnen kiezen voor een indexfonds door voor vastgoed.
De opleiding Vastgoed combineert de bouw- en architectuurwereld met managementvaardigheden. Want ook recht en economie spreken je aan, en je kunt een sterke analyse maken van de vastgoedmarkt. Je wordt later bijvoorbeeld vastgoedbemiddelaar, syndicus, vastgoedpromotor of vastgoedexpert.
Kan zich inleven in de klant. Luistert aandachtig naar de wensen van de klant. Heeft kennis en inzicht over de actuele huizenmarkt. Hij is goed op de hoogte van de huidige ontwikkelingen op het gebied van wet- en regelgeving omtrent onroerend goed.
Hoe lang duurt het? De voltijdopleiding duurt vier jaar. De deeltijdopleiding duurt soms minder lang: afhankelijk van je vooropleiding krijg je vrijstellingen voor bepaalde lesonderwerpen en kun je de studieduur verkorten.