Een zorgwoning is een geschikte woning als u veel zorg nodig hebt. Een zorgwoning biedt meer zorgmogelijkheden dan een aanleunwoning. In een aanleunwoning woont u in een beschermde woonomgeving waar diensten worden geleverd vanuit een zorginstelling of een dienstencentrum.
Bij aanleunen bedoelen we in dit geval dat de woning zich op het terrein van het verzorgingshuis of verpleeghuis bevindt. Een aanleunwoning is een (huur)woning voor ouderen die op zich prima zelfstandig kunnen leven, maar wel regelmatig zorg nodig hebben die in een zorginstelling verleend wordt.
1. Een zorgwoning is een woning met een kleinere, ondergeschikte wooneenheid waardoor mantelzorgers en zorgvragers kunnen samenwonen. Zorgwonen betekent dat je een deel van een huis of appartement omvormt tot een autonome wooneenheid zodat je met je zorgvrager kan samenwonen.
Meestal moet u ingeschreven zijn in de gemeente waar de aanleunwoning staat. Ook een inschrijving bij de zorginstelling of woningcorporatie kan nodig zijn. Soms heeft u een zorgindicatie nodig. Informeer bij het Wmo-loket van uw gemeente, of bij de zorginstelling.
Zorgwoningen zijn in eerste instantie bedoeld voor mensen met een geldige zorgindicatie. Die zorg hoeft niet per se door een beroepskracht verleend te worden. Ook de ondersteuning van een mantelzorger wordt als zorg beschouwd. Wie zorg nodig heeft, of al krijgt, kan na inschrijving een zorgwoning toegewezen krijgen.
hoe lang mag een zorgwoning blijven staan? Een zorgwoning wordt voor een periode van maximaal 3 jaar geplaatst. Deze periode kan eenmalig worden verlengd met nog eens 3 jaar.
Wie komt in aanmerking voor een aanleunwoning? De minimale leeftijd is meestal 55+ of 65+.U moet redelijk goed kunnen lopen en zelfstandig zijn. Vaak is een inschrijving nodig bij de gemeente waar de woning staat.
Je moet rekenen op ongeveer € 50.000 voor een aanbouw aanleunwoning. Dit is wel een vanaf prijs en heel erg afhankelijk van je wensen en het formaat woning. De kosten zijn veel lager dan een compleet nieuwe woning bouwen of verhuizen naar een veel grotere woning.
Eén van de grootste voordelen aan een zorgwoning is dat de inwoners van de hoofdwoning en de inwoners van de ondergeschikte woning als twee verschillende gezinnen worden gezien. De inkomsten van één gezin hebben dus geen negatieve invloed op de uitkeringen van een ander gezin.
Waarom een aanleunwoning? Aanleunwoningen zijn ideaal voor ouderen die zelfstandig kunnen wonen maar verzorging wel dichtbij huis willen hebben. Doordat de woning in directe verbinding staat met de woning van een mantelzorger kan intensieve zorg makkelijker worden verleend.
Concreet houdt zorgwonen in dat maximaal twee ouderen (65+) of zorgbehoevenden een woning delen met een ander gezin die ondersteuning en bijstand kan bieden, en toch als apart gezin worden beschouwd. Zorgwonen is een specifieke vorm van samenwonen die opgenomen is in de Vlaamse regelgeving.
U heeft geen omgevingsvergunning (voorheen bouwvergunning) meer nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. De regels voor de bouw van een mantelzorgwoning zijn eenvoudig. Vergelijkbaar met die van een garage of tuinhuis. Daarvoor is ook geen vergunning nodig.
Hoe ziet een zorgwoning eruit? Een zorgwoning is gelijkvloers en bestaat in ieder geval uit een woonkamer, slaapkamer, keuken, toilet en douche. De woning is goed toegankelijk met de rolstoel of rollator. Bewoners richten de woning naar eigen smaak in.
Bovendien heeft een zorgwoning na 10 of 15 jaar nog een hoge restwaarde. Gemiddeld kost een mantelzorgwoning tussen de €90.000 en de €150.000,-. Deze prijs is afhankelijk van uw wensen.
Seniorenwoningen zijn geschikt voor mensen van 55 jaar of ouder. Welke woningen dat zijn, bepalen gemeenten, woningcorporaties en makelaars. Andere namen voor seniorenwoningen zijn levensloopbestendige woningen of nultredenwoningen. Er zijn geen landelijke regels, maar meestal zijn seniorenwoningen gelijkvloers.
Een seniorenwoning is speciaal ontwikkeld voor ouderen vanaf 55 jaar.Het idee achter deze woningen is dat mensen op leeftijd langer zelfstandig kunnen blijven wonen. De woning wordt aangepast aan de behoeften van de bewoners (gelijkvloers, lift, etc).
Als u de vergunning heeft, mag de pre-mantelzorgwoning maximaal tien jaar blijven staan. Als u in die tien jaar mantelzorg nodig heeft, wordt het gebouw vergunningsvrij. Het wordt dan een gewone mantelzorgwoning. Dat betekent dat het gebouw mag blijven staan zolang de mantelzorg nodig is.
Vaak kunnen niet alle kosten worden gedekt door de gemeente. Als u niet veel eigen geld heeft, is een hypotheek of lening een goede oplossing om de mantelzorgwoning te financieren. Banken kunnen soms moeilijk doen bij het verstrekken van een hypotheek, omdat de mantelzorgwoning meestal een tijdelijk concept is.
Het is dus afhankelijk van in welke gemeente u woont om te kunnen beoordelen welke regels op de woning van toepassing zijn. Het zal in veel in gemeenten in beginsel niet toegestaan zijn om met twee gezinnen een woning te bewonen.
Goed om te weten: niet al uw spaargeld telt mee. Er is in 2021 een vrijstelling van 31.340 euro per persoon. Heeft u dus een vermogen dat lager is dan de vrijstelling, dan heeft dat geen invloed op de eigen bijdrage.
Deze indicatie wordt afgegeven door het Centrum Indicatiestelling Zorg (CIZ) en geeft aan hoeveel zorg en ondersteuning je nodig hebt. Naast de zorgindicatie zijn er nog andere criteria waar je aan moet voldoen. Zo moet je een bepaalde leeftijd hebben, meestal rond de 65 jaar of ouder.
In een zorgappartement woont u zelfstandig, maar wel met de zorg in de nabijheid. Naast uw eigen appartement kunt u als bewoner ook gebruik maken van alle voorzieningen, faciliteiten en diensten die de ZINN locatie biedt. Bijvoorbeeld een restaurant, winkeltje, kapper en bibliotheek.
In 2023 kunt u huurtoeslag krijgen als uw vermogen op 1 januari 2023 niet hoger was dan € 33.748. Hebt u een toeslagpartner? In dat geval mag het vermogen van u samen op 1 januari 2023 maximaal € 67.496 zijn.
Kostgangers- of huurcontract
Je kunt natuurlijk iemand gratis bij je laten wonen. Bijvoorbeeld als het om familie gaat en je het financieel goed heeft. Maar het is ook helemaal niet gek om een vergoeding te vragen. Dan is het handig om dit te formaliseren met een kostgangers- of een huurcontract.
In de Grondwet staat niet: 'Iedereen heeft recht op huisvesting.' In plaats daarvan moet de overheid zorgen voor voldoende woongelegenheid. In juridisch jargon heet dat een 'inspanningsverplichting': de overheid moet haar best doen om iedereen van een woning te voorzien.