Het uurtarief van een architect is gemiddeld €75 tot €150. Goedkopere architecten met een uurtarief van €75 per uur werken vaak als freelancer. Bij een middelgroot architectenbureau betaal je gemiddeld €100-€125 per uur. Toparchitecten vragen €150 per uur.
Over het algemeen is bij nieuwbouw een ereloon van 7 à 10% op de bouwprijs gebruikelijk, tegenover 12 à 15% bij renovatie. Bij een verbouwing ligt de vergoeding van de architect dus meestal hoger omdat daar nu eenmaal meer werk in kruipt.
De kosten voor een architect bij een renovatieproject liggen ongeveer tussen de 10.000 en 15.000 euro. Bij een nieuwbouw loopt het al snel op tot 35.000-50.000 euro. Deze prijzen zijn slechts richtprijzen, het kostenplaatje van jouw project wordt door veel factoren beïnvloed en kan dus anders zijn.
Wat kost een architect: Het honorarium van een architect, bij een volledige opdracht, ligt tussen de 8% en 14% van de bouwsom.
Een architect inschakelen voor een verbouwing kost ongeveer € 70 tot € 150 per uur. Als je de verbouwing volledig uitbesteedt komt dit vaak neer op een bedrag tussen de € 10.000 en € 15.000 aan architectkosten.
Bouwvergunning. Voor grondige verbouwingen hebt u een omgevingsvergunning (bouwvergunning) nodig. In principe is ook de medewerking van een architect verplicht. Voor kleine wijzigingen is een vergunning niet verplicht, maar moet u de verbouwingen wel melden aan de gemeente.
Totale kosten van een bouwtekening
Een simpele bouwtekening begint vanaf €150 euro, terwijl een bouwtekening voor een huis begint vanaf €1.000,-. Let op (!) dit is afhankelijk van de specifieke wensen van de klant.
De kwaliteiten van een 'goede' architect
In het ideale geval is een architect creatief en kan hij terugvallen op een stevige basis ontwerp- en tekenvaardigheden. Op die manier kan hij eender welk volume of eender welke ruimte grafisch voorstellen. Daarnaast moet hij ook precies te werk gaan.
Verschotten zijn additionele kosten die een opdrachtnemer moet maken voor de uitvoering van een opdracht. Vooral in de advocatuur en architectuur wordt het woord gebruikt.
In het geval van een gemiddelde aanbouw liggen de kosten voor een architect tussen € 400 – € 450. Middenweg: De meeste mensen kiezen voor een aanbouw, zoals een garage of een mooie serre, aan hun bestaande woning en willen een architect voor de volledige opdracht inclusief bouwbegeleiding.
In de regel ligt dit percentage rond de 4,5%. Echter zijn er ook architectenbureaus die vaste kosten hanteren, waardoor je direct weet wat de totale kosten voor een architect zijn. De kosten van een architect zijn dus maar een klein deel van de totale bouwkosten.
Als je een complete verbouwing kiest voor je huis, dan betaal je vaak verbouwkosten per m2 of m3. Deze prijs ligt gemiddeld tussen de €50 en €200 per m2 en €300 en €500 per m3. Het uurloon van een aannemer ligt meestal tussen €40 en €70 per uur.
Wanneer u een tekortkoming vaststelt waarvoor geen oplossing wordt aangereikt, dan kan u de aannemer en/of architect hiervoor in gebreke stellen. Dit doet u best via een aangetekend schrijven. Met deze ingebrekestelling maant u de aannemer of architect aan om de tekortkoming te verhelpen.
De prijzen van prefab nieuwbouwwoningen liggen gemiddeld tussen €75.000 euro en €600.000 euro. Een nieuw te bouwen huis kost gemiddeld €250.000 euro. Dit bedrag staat los van de bouwgrond (tussen €200,- en €500,- per m2) en overige kosten.
De architect zal altijd een BTW-tarief van 21% op zijn honorarium moeten toepassen.
Voor het opstellen van een ontwerp of tekening voor een nieuwbouw huis of een aanbouw, starten de prijzen ongeveer rond de €500,-. Wanneer je echter een architectenbureau inschakelt voor het bouwen van een nieuw huis of voor een renovatie, dan ligt de kostprijs een stuk hoger.
advocatuur: onkosten van een advocaat of notaris die niet tot het salaris behoren en waarop geen btw rust.
Als je een huis laat ontwerpen door een architect, dan ben je gemiddeld €4.000 tot €8.000 kwijt. Zo betaal je gemiddeld €1.000 tot €2.500 voor een schetsontwerp en €1.500 tot €2.500 voor een bouwtekening.
Nergens heeft architect Willem Dudok meer gebouwd dan in Hilversum, maar hij maakte ook talloze andere markante gebouwen en woonwijken in Nederland. Met het raadhuis van Hilversum werd hij wereldberoemd.
De kosten voor een schetsplan zijn €295,- inclusief btw. De aanbieding is alleen geldig voor particulier opdrachtgevers met een bouwbudget van meer dan €300.000,-. Bij verbouwingen zijn er extra kosten voor het verwerken van de bestaande situatie.
Gemiddeld liggen de kosten voor een constructieberekening van een woning tussen de €3.000 en €4.500.
Kosten omgevingsvergunning
Bij bouwkosten tussen €50.000 – €300.000 kost een omgevingsvergunning gemiddeld 3,0 % van de bouwkosten (met meestal een minimum van € 2.000,00). En tussen € 200.000 – € 500.000 kost een omgevingsvergunning 2,0% van de bouwkosten (met meestal een minimum van € 5.000,00).