Spanje en Frankrijk bieden hoge verhuuropbrengsten en hebben een sterke toeristische markt. Portugal biedt aantrekkelijke belastingvoordelen en betaalbare vastgoedopties. Italië biedt prachtige toeristische locaties en Kroatië biedt betaalbare investeringsmogelijkheden met een stijgende toeristische vraag.
3. Welke Europese landen bieden de beste belastingvoordelen voor vastgoedinvesteerders? Portugal, Spanje en Italië staan bekend om hun gunstige belastingregimes voor buitenlandse investeerders, zoals het Non-Habitual Resident (NHR) regime in Portugal en de flat tax regeling in Italië.
Het goedkoopste huis met drie slaapkamers in Bangkok kost ongeveer €108.000 (maar er zijn ook huizen te koop van zes miljoen) Voor een goedkoop condominium in Bangkok betaal je iets meer dan €60.000. Een vergelijkbaar condominium kost in Chiang Mai nagenoeg hetzelfde, ook iets meer dan €60.000.
Oost-Europese opkomende markten
Bulgarije onderscheidt zich als een van de meest betaalbare vastgoedmarkten van Europa, met name in steden als Plovdiv en Varna. De gemiddelde prijs per vierkante meter op deze locaties ligt tussen € 550-800, aanzienlijk lager dan West-Europese alternatieven.
Noorwegen — Voor het dertiende jaar op rij staat Noorwegen bovenaan deze lijst. Het land scoort het hoogst op het gebied van levensstandaard, levensverwachting en onderwijs. Dankzij het robuuste stelsel voor gezondheidszorg ligt de gemiddelde levensverwachting hier op 82 jaar.
Verenigde Staten
De Verenigde Staten zijn een gewilde bestemming voor investeerders die zich willen verdiepen in een grote en diverse markt die wordt ondersteund door solide economische fundamenten. Met een BBP van £18,45 biljoen in 2021 en een bevolking van 331,9 miljoen, kwalificeren de VS zich als het beste land voor velen om onroerend goed te kopen voor investeringen.
De helft van de beleggers verwacht in 2025 het hoogste beleggingsrendement te behalen met aandelen, een daling ten opzichte van vorig jaar (51% vs. 60%). De IT-sector wordt gezien als de meest veelbelovende sector (45%), terwijl het laagste rendement wordt verwacht bij beleggen in retail en gezondheidszorg.
Spanje en Frankrijk bieden hoge verhuuropbrengsten en hebben een sterke toeristische markt. Portugal biedt aantrekkelijke belastingvoordelen en betaalbare vastgoedopties. Italië biedt prachtige toeristische locaties en Kroatië biedt betaalbare investeringsmogelijkheden met een stijgende toeristische vraag.
1. Beste plek om een vakantiehuis te kopen in Spanje: Costa del Sol . De Costa del Sol loopt van Nerja in het oosten tot Sotogrande in het westen. Genietend van een bevoorrechte locatie met temperaturen die zelden onder de 11-12º graden komen in de wintermaanden en gemiddeld 16-17º.
Investeren in een vakantiehuis is een goede manier om extra vermogen op te bouwen. Je kunt geld verdienen door het huis te verhuren en de woning mogelijk met meerwaarde verkopen. Het is wel belangrijk om de risico's in de gaten te houden, zoals hoge onderhoudskosten of een verslechterende woningmarkt.
De goedkoopste steden ter wereld
Acht van de tien goedkoopste steden om te leven bevinden zich in Afrika of Azië. Helemaal onderaan in de lijst staat Tunis, dat volgens het onderzoek de goedkoopste plek is om te wonen. Net daarboven staan Windhoek (Namibië), Tasjkent (Oezbekistan) en Bisjkek (Kirgizië).
In de wereldwijde international living's retirement index (2023) staat Portugal op de eerste plek, op de voet gevolgd door Mexico. Spanje, Italie en Griekenland staan ook keurig in de top tien. Deze index kijkt naar kosten levensonderhoud, overheid, klimaat en gezondheidszorg.
Het land met de mooiste huizen ter wereld is Griekenland . Met een beoordeling van 79,5 uit 100 variëren ze van traditionele eilandhuizen, waarvan er veel wit zijn geverfd en felblauwe koepels hebben, tot moderne Griekse huizen gebouwd met steen en beïnvloed door Bauhaus en art deco-architectuurstijlen.
De beste plekken om te investeren in onroerend goed in Europa
In Litouwen belooft de hoofdstad Vilnius een gemiddeld huurrendement van 5,65%, volgens de laatste gegevens van Global Property Guide. De huurprijzen zijn hoog in het land, meer dan 170% van wat ze waren in 2015, volgens de OESO.
Het vermogen is het saldo van bezittingen en schulden. De bezittingen omvatten bank- en spaartegoeden, effecten, de eigen woning en overig onroerend goed, ondernemingsvermogen, aanmerkelijk belang en overige bezittingen.
Hongkong blijft de duurste plek om een woning te kopen, terwijl andere Aziatische steden in de top 10 Singapore (#3), Shanghai (#4), Shenzhen (#5) en Beijing (#6) zijn. Klik hier voor de Hong Kong residentiële markt review en vooruitzichten voor 2024.
De populairste bestemmingslanden van Nederlanders zijn al jarenlang dezelfde: België en Duitsland voeren de lijst aan, gevolgd door Spanje, het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten van Amerika. Andere populaire bestemmingslanden zijn Frankrijk, Australië en Turkije.
Zwitserland staat bovenaan de US News and World Report Best Countries-lijst voor 2024, en staat voor het derde jaar op rij op nummer 1 en voor de zevende keer in totaal. Japan sprong naar de tweede plaats, van de zesde plaats vorig jaar.
De goedkoopste landen om in Europa te wonen zijn Wit-Rusland, Oekraïne, Rusland, Kosovo en Noord-Macedonië . Hoewel Europa verschillende landen met een hoge CoL omvat, zoals het VK, Frankrijk en Noorwegen, zijn er ook veel aantrekkelijke EU-bestemmingen aan de goedkopere kant van het spectrum.
Is onroerend goed goedkoper in Spanje of Portugal? Het kopen van onroerend goed in Portugal is goedkoper dan in Spanje , en met aantrekkelijke huuropbrengsten in Lissabon en de Algarve, kunt u begrijpen waarom Portugal zo'n populaire keuze is voor investeerders.