Hout is namelijk een goedkopere grondstof en bovendien makkelijker te bewerken. Afhankelijk van welke steensoort je kiest, kunnen de totale kosten ook nog flink variëren. Hoger energieverbruik: stenen wanden nemen veel warmte op, waardoor het langer duurt om de ruimte te verwarmen. Ook verbruik je zo meer energie.
Bij het kiezen tussen bouwen met steen of hout spelen verschillende factoren een rol. Hout is een duurzaam en milieuvriendelijk materiaal dat zorgt voor een warm en natuurlijk uiterlijk. Het is ook lichter en vaak goedkoper dan steen, wat leidt tot lagere bouwkosten en een snellere bouwtijd.
Wat je nodig hebt is geschoolde arbeid. Daardoor zijn de installatiekosten van houten vloeren goedkoper vergeleken met stenen .
Voor- en nadelen stenen aanbouw
Een stenen aanbouw is de traditionele manier van bouwen. Er wordt dan gemetseld met stenen. Over het algemeen is dit wat duurder dan een houten aanbouw.
Een traditionele stenen aanbouw kost gemiddeld €3.500,- per vierkante meter. Een houten aanbouw is al snel zo'n 15% tot 20% goedkoper. Dat komt, doordat hout een goedkoper en makkelijker te bewerken materiaal is.
Toch is er ook één mythe die hardnekkig blijft standhouden: bouwen met hout is duur. Claire Dewispelaere van bio-ecologisch bouwbedrijf Sidati, legt in dit artikel uit waarom dat niet zo is. Houtbouwprojecten in West-Europa zijn ongeveer 5 tot 10% duurder dan traditionele bouwprojecten.
De voordelen van hout
De grondstof hout heeft van nature een uitstekende warmte-isolatie. Niet gek dat het daarom een populair bouwmateriaal betreft. Ten opzichte van baksteen, dat veruit het meest gebruikt wordt in de bouw, is het warmte-isolerende vermogen van hout ruim vijf keer groter!
Materiaalkosten
De prijs van hout kan variëren afhankelijk van de houtsoort, maar het blijft over het algemeen betaalbaarder vergeleken met metselwerkmaterialen . Bovendien is hout een hernieuwbare hulpbron, wat betekent dat het gemakkelijker beschikbaar is en duurzamer kan worden verkregen, wat de kosten verder drukt.
Een metselaar rekent gemiddeld tussen de € 300 en € 600 per 1000 stenen. Dit tarief kan variëren afhankelijk van de ervaring van de metselaar en de regio waarin je woont.
Steen is een van de sterkste materialen om uw huis mee te bouwen en het meest veelzijdig, met een breed scala aan kleuren, stijlen en texturen . Een groot nadeel van het gebruik van hout om uw huis te bouwen, is de hoeveelheid onderhoud die het vereist. Hout moet regelmatig worden geverfd en chemisch worden behandeld.
Rapporten hebben aangetoond dat een houtskelethuis goedkoper kan zijn om te bouwen dan een metselwerkhuis . Dit is echter niet het geval voor elk project, aangezien er waarschijnlijk grotere initiële kapitaalvereisten zijn voor houtskelethuis.
Schaarste aan hout sinds 2021
Ook de toenemende vraag uit de Verenigde Staten en China, dreef de prijs in 2021 omhoog. Ondanks een kleine verbetering in de beschikbaarheid eind 2021, bleef deze schaarste begin 2022 nog steeds bestaan en was er nog onvoldoende balans tussen vraag en aanbod.
Algemeen is de opvatting dat houten huizen sneller hun waarde verliezen omdat hout als natuurlijk materiaal sneller kan rotten en de brandrisico's groter zijn dan bij regulier gebouwde woningen. Daarom bieden sommige banken geen hypotheken voor houten huizen.
De vaakst voorkomende techniek van fundering bij houtskeletbouw en andere bouwmethodes is strookfundering. Deze betonnen stroken worden enkel onder draagmuren gelegd en zijn gemiddeld 40 tot 80 cm breed en 50 tot 70 cm dik.
Over het algemeen is houtskeletbouw goedkoper dan de traditionele bouwmethode. Dit is ook afhankelijk van de gekozen isolatie voor houtskelet. Houtskeletbouw is een snelle bouwmethode. Er is namelijk minder tijd nodig per strekkende meter.
Over het algemeen kun je in 2024 uitgaan van een gemiddelde prijs per m2 tussen de €3.000 en €4.000, inclusief materiaal en arbeidskosten. Het is echter belangrijk om te beseffen dat deze prijs slechts een indicatie is en dat de uiteindelijke kosten sterk afhangen van jouw specifieke wensen en situatie.
Van kosteneffectiviteit en verbeterde isolatie tot ontwerpflexibiliteit en duurzaamheid, houtskeletbouw biedt een aantrekkelijk alternatief voor traditionele bouwmethoden. Door te investeren in een houtskeletbouwuitbreiding kunnen huiseigenaren hun eigendom verbeteren en bijdragen aan een duurzamere toekomst .
Het goedkoopste plaatmateriaal met goede eigenschappen is OSB plaat. Het bestaat uit verlijmde spaanders en is voor heel toepassingen te gebruiken. Een ander type goedkoopste houten plaatmateriaal is multiplex.
Gemiddeld kost een steen rond de €0,40 à €0,50 per stuk.
Hout heeft uitstekende isolerende eigenschappen, wat kan leiden tot lagere energiekosten voor verwarming en koeling. Studies tonen aan dat gebouwen van hout tot wel 30% energie-efficiënter kunnen zijn dan gebouwen van staal of beton.
Hout isoleert veel beter dan steen, staal of glas. En een houten constructie kent zelden koudebruggen. Maar dit lekker lichte materiaal heeft wel een lagere massa en houdt daardoor koude en warmte korter vast.
Hout is een natuurlijke isolator . Hout heeft een lagere thermische geleidbaarheid vergeleken met beton, staalframe en metselwerkconstructies en is ideaal geschikt voor energiezuinig ontwerp. Als natuurlijke isolator voorziet het enkele van 's werelds koudste klimaten van warme en comfortabele woningen.
Wat isoleert beter: glaswol of steenwol? Voor thermische isolatie zijn zowel glaswol als steenwol geschikt. De lambda-waarde van beide minerale wollen ligt tussen 0,031 en 0,044. Deze waarde kan als goed worden beschouwd, want hoe lager de lambda-waarde, des te beter het materiaal isoleert en warmte geleidt.