Ieder jaar kunt u van 1 februari tot en met 31 maart de Subsidieregeling instandhouding monumenten (Sim) aanvragen voor rijksmonumenten die geen woonhuis zijn. Zoals een kerk, molen of fabriek. Ook groene en archeologische monumenten vallen onder deze subsidieregeling.
Brim staat voor Besluit rijkssubsidiëring instandhouding monumenten. De subsidie is een jaarlijkse tegemoetkoming in de kosten van onderhoud van monumenten die oorspronkelijk niet als woonhuis zijn gebouwd en die nu niet als woonhuis in gebruik zijn.
Subsidiabele kosten zijn kosten die in aanmerking komen voor subsidie (op basis van het steunkader). Of u er nu daadwerkelijk subsidie voor aanvraagt, is daarbij niet van belang. Deze kosten voert u op in de begroting. Dat mag alleen als deze kosten uitkomen op € 25.000 of meer subsidie.
De huurprijs op basis waarvan de Belastingdienst de hoogte van de Huurtoeslag berekent. De subsidiabele huur bestaat uit de netto huur plus de subsidiabele servicekosten : elektra algemeen, schoonmaakkosten en complexbeheer.
De servicekosten staan meestal in uw huurcontract of in de brief over de jaarlijkse huurverhoging. Dit zijn de maandelijkse schoonmaakkosten voor de lift en andere gemeenschappelijke ruimten, zoals een galerij, trappenhuis of recreatieruimte.
Voor de woonhuissubsidie is geen minimum of maximum aanvraagbedrag vastgesteld. Het subsidiepercentage is vastgesteld op 38%, maar dit kan naar beneden worden bijgesteld als er onvoldoende budget is om alle aanvragers 38% subsidie toe te kennen.
Definities die `brim` bevatten:
BRRM = Besluit Rijkssubsidiëring Restauratie Monumenten Deze subsidieregeling wordt per 1 januari 2006 ingetrokken en vervangen door het brim: Besluit Rijkssubsidiëring Instandhouding Monumenten.
Heb ik een vergunning nodig voor verbouwing of restauratie van een beschermd monument? Voor verbouwing of restauratie van uw monument heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld voor sloopwerk, een nieuwe uitbouw, het opnieuw voegen van een hele gevel of de vervanging van historisch glas in een raam.
Uw pand vraagt om specialistische zorg; kosten voor onderhoud en restauratie vallen vaak hoger uit vanwege bijvoorbeeld gebruik van speciale materialen en technieken. De beschermde status van een monument gaat verder dan de buitenkant van het pand. Het interieur valt vaak ook onder de bescherming.
Huurtoeslag, ook wel huursubsidie, is een vergoeding voor een deel van uw huur. Hoeveel u krijgt, hangt af van de huurprijs, uw inkomen en uw vermogen. Heeft u een toeslagpartner of medebewoner? Dan telt ook hun inkomen en vermogen mee.
Uw huur mag in 2022 maximaal € 763,47 zijn. In 2021 was dit € 752,33. Maar of en hoeveel huurtoeslag u krijgt, hangt ook af van uw leeftijd, woonsituatie en inkomen.
Dit zijn de maandelijkse kosten voor reparaties en groot onderhoud aan gemeenschappelijke dienstruimten en recreatieruimten. Deze kosten komen meestal voor bij senioren- of bejaardenwoningen. Het gaat niet om de inventaris, het schoonmaken van de ruimten of onderhoud aan de tuin.
Hoeveel vermogen mag ik hebben om zorgtoeslag te krijgen? U mag aardig wat spaargeld hebben zonder dat uw zorgtoeslag in gevaar komt. U kunt in 2022 zorgtoeslag krijgen als uw vermogen op 1 januari 2022 niet hoger is dan € 120.020.
Er is namelijk geen vaste inkomensgrens. We kijken naar uw toetsingsinkomen. Dit is ongeveer uw bruto jaarinkomen. Hoe hoger uw inkomen is, hoe minder huurtoeslag u krijgt.
U kunt in 2022 zorgtoeslag krijgen als uw jaarinkomen niet boven de grens van € 31.998 uitkomt. Hebt u een toeslagpartner? Dan mag het inkomen van u allebei samen maximaal € 40.944 zijn. Verdient u meer, dan krijgt u geen zorgtoeslag.
Uw huur mag niet te hoog zijn
Uw huur mag in 2022 niet hoger zijn dan € 763,47. Zijn alle bewoners jonger dan 23 jaar? Dan mag de huur niet hoger zijn dan € 442,46, behalve als u al een kind hebt dat bij u woont. Dan mag de huur toch € 763,47 zijn.
De afgeronde inkomensgrenzen voor het passend toewijzen voor 2021 bedragen € 23.725 voor eenpersoonshuishoudens en € 32.200 voor meerpersoonshuishoudens. Voor eenpersoonsouderenhuishoudens is de grens € 23.650 en voor meerpersoonsouderenhuishoudens € 32.075.
Of je nu een rijksmonument of een gemeentelijk monument gaat verbouwen, je mogelijkheden voor verbouwen zullen over het algemeen veel beperkter zijn dan wanneer het geen monumenten status heeft. Het vooraanzicht mag sowieso niet veranderen. Je kunt dus geen dakkapellen plaatsen aan de voorzijde of een erker plaatsen.
Een aantal nadelen zijn: Een monument is vaak een oud pand, dus moet je rekening houden met hoge onderhoudskosten; Het pand moet het unieke en het historische behouden. Hierdoor kun je maar beperkt veranderingen aan het pand aanbrengen.
In de Wabo staat in de basis opgesteld dat er altijd een vergunning nodig is voor het slopen, verstoren, verplaatsen of in een ander opzicht wijzigen van een Rijksmonument (artikel 2.1, lid f). Er zijn echter gevallen waarbij je wel vergunningsvrij mag bouwen.