Een No Cure No Pay makelaar is een makelaar die werkt op basis van No Cure, No Pay. Kort gezegd; Geen resultaat is geen kosten! Hierbij neemt de makelaar het risico dat er geen koop en verkoop tot stand komt en niets heeft verdiend.
No-cure-no-pay betekent letterlijk: geen genezing, niet betalen.
Een aankoopmakelaar kent de woningmarkt. Hij kan bepalen wat de woning waard is door het te vergelijken met de verkoopprijzen van andere woningen in de buurt. Ook kan hij je helpen met de juiste biedingsstrategie. Een aantrekkelijk bod uitbrengen is namelijk vaak meer dan alleen prijs.
Cijfers van het NVM laten zien dat in 2022 op ruim 61% van de woningen met een vraagprijs tussen de € 300.000 en € 400.000 minimaal € 25.000 wordt overboden.
Meestal door potentiële kopers die al een aantal malen achter het net hebben gevist en het zo langzamerhand beu zijn. De kans vergroten door een aankoopmakelaar in te schakelen kan een goede optie zijn maar bedenk wel goed dat de aankoopmakelaar in de huidige woningmarkt ook niet kan toveren.
Vroeger werkten advocaten nog wel eens op basis van no cure no pay. Dit hield in dat de advocaat werd betaald aan de hand van het gehaalde resultaat. Ondertussen is de no cure no pay methode verboden.
De meest gestelde vraag aan ons is de vraag of de dienstverlening 'echt' gratis. Om kort te gaan: ja, onze dienst is voor de cliënt gratis. Het komt erop neer dat - bij een gegrond bezwaar - de overheid ons betaalt.
No cure no pay in de advocatuur betekent dat een advocaat alleen kosten in rekening brengt als hij een positief resultaat heeft behaald voor zijn cliënt. In artikel 7.7 van de Verordening op de advocatuur is echter vastgelegd dat werken op basis van no cure no pay niet is toegestaan voor advocaten.
De overheid betaalt uw advocaat namelijk: de advocaat wordt niet door u, maar door de schatkist betaald. Zo hebben ook mensen met lagere inkomens toegang tot de rechter. Is de advocaat voor u dan wel een 'gratis advocaat'? Nee, helaas niet.
Gesubsidieerde rechtsbijstand ontvangt u niet zomaar. Hiervoor gelden voorwaarden. Zoals de hoogte van uw inkomen (wel of niet uit eigen zaak) en het vermogen. De inkomensgrenzen voor gesubsidieerde rechtsbijstand vindt u op Rechtsbijstand.nl.
Bovendien mag de advocaat niet overeenkomen dat het salaris een evenredig deel zal bedragen van de waarde van het door zijn bijstand te bereiken gevolg (quota pars litis, lid 3).
De eigenaar van de auto kan de bestuurder wel vragen de boete te betalen. Maar als de bestuurder niet wil betalen, moet de eigenaar dat doen. Dit heet kentekenaansprakelijkheid en staat in de Nederlandse wet. Het heeft geen zin om bezwaar te maken en aan te geven dat u niet de bestuurder was.
Bent u het niet eens met de boete die u hebt gekregen? Dan kunt u bezwaar maken tegen uw boete. Dit heet 'in beroep gaan'.
Hoe vraag ik een pro-Deoadvocaat aan? De juridische tweedelijnsbijstand wordt aan elke balie georganiseerd door het Bureau voor Juridische Bijstand (BJB). Als u denkt dat u recht hebt op tweedelijnsbijstand of pro Deo, dan kan u naar zo'n BJB gaan of naar een advocaat stappen.
De Raad voor Rechtsbijstand regelt namens het ministerie van Justitie en Veiligheid (JenV) de gesubsidieerde rechtsbijstand en gesubsidieerde mediation in Nederland.
Het officiële record voor de duurste snelheidsboete ooit
Het record staat nog op de naam van een Zwitserse miljonair. Eerder in 2010 reed een bestuurder 137 km/u waar 80 was toegestaan in een Ferrari Testarossa. Aan de hand van zijn vermogen (ongeveer 19 miljoen euro) werd de boete vastgesteld op 240.000 euro.
In 2020 zijn 2.803.661 snelheidsboetes opgelegd na controle met een flitspaal, in 2021 waren dat er 2.830.213. Ook zijn 1.509.650 snelheidsovertredingen met mobiele radarsets geconstateerd, tegen 1.476.304 een jaar eerder.
Een geldboete is in Nederland minimaal € 3 en maximaal € 900.000.
Mag dat? Nee, u mag in principe geen boete zonder staandehouding ontvangen. Als zich een redelijke mogelijkheid tot staandehouding voordoet, dan mag de verbalisant daarvan niet afzien. De verbalisant moet dus een staandehouding verrichten, als deze mogelijkheid zich voordoet.
Bij verkeersboetes geldt in principe een wettelijke termijn van vier maanden nadat de gedraging heeft plaatsgevonden. In de praktijk heb je de boete doorgaans met vier tot zes weken wel binnen, maar dat kan dus langer duren. Houd daar rekening mee.
bankafschriften die laten zien dat je niet in de buurt van de pleeglocatie bent geweest; GPS-data van het voertuig met het betreffende kenteken; camerabeelden van de parkeerplaats waar het voertuig stond geparkeerd op het betreffende moment.
Wat mag een advocaat niet doen? Het beroepsgeheim gebruiken om zelf strafbare feiten te plegen of er aan mee te werken, zoals zich schuldig maken aan medeplichtigheid. In uitzonderlijke gevallen moet het beroepsgeheim dus wel wijken, zoals bijvoorbeeld wanneer zijn cliënt op het punt staat om een moord te plegen.
Heeft u vermogen, zoals spaargeld? Dan mag uw vermogen in 2020 niet hoger zijn dan het 'heffingsvrije vermogen': Voor alleenstaanden en eenoudergezinnen is dit maximaal € 30.846. Voor partners die samenwonen, gehuwd zijn of geregistreerd partner zijn, is dit samen maximaal € 61.692.
Uw vermogen mag niet groter zijn dan €30.846 (peiljaar 2020). Als u aan de hierboven beschreven voorwaarden voldoet, komt u mogelijk in aanmerking voor gesubsidieerde rechtsbijstand.