Kleine woningen zijn compacte woonruimtes met een oppervlakte van minder dan 65 vierkante meter.
Momenteel telt Nederland 482.000 kleine woningen van minder dan 50 vierkante meter, dat is 5,9 procent van de woningvoorraad. In 2012 was dat nog 4,5 procent. Een gemiddelde Nederlands woning is 120 vierkante meter.
Grootte - Aangezien de gemiddelde grootte van eengezinswoningen in de Verenigde Staten ongeveer 1.600 vierkante voet is, wordt een huis van 900 tot 1200 vierkante voet als een klein huis beschouwd. Over het algemeen zijn kleine huizen doorgaans groter dan 350 vierkante voet.
In de afgelopen jaren zien we dat kleine woningen die erbij komen vooral particulier verhuurd worden. Meer dan de helft van de woningen in het segment onder de vijftig vierkante meter is groter dan veertig vierkante meter en maar een klein deel is écht heel klein (4,3% is kleiner dan 20m2).
Een huis van 1500 vierkante voet is absoluut niet "klein" . Deze hoeveelheid ruimte kan alles aan, van een stel dat net begint tot een gezin met drie kinderen. En 1500 vierkante voet verdeeld via een slimme plattegrond kan gemakkelijk kinderen ondersteunen met meer ruimte om zich te verspreiden dan ze in een appartement of flat zouden krijgen.
Een klein huis kan variëren van ongeveer 1000 tot 1500 vierkante voet. 1700 vierkante voet zou groter zijn dan het gemiddelde kleine huis en zou meerdere slaapkamers en woonruimtes kunnen herbergen. Een middelgroot huis kan variëren van ongeveer 1500 tot 2500 vierkante voet.
Veel mensen vragen zich dan ook af wat de grootte van een gemiddeld huis is. Dat is ongeveer 120 vierkante meter, en door de jaren heen zien we de gemiddelde omvang van huizen steeds verder afnemen.
Een ‘klein huis’ kan worden gedefinieerd als een woning met een vloeroppervlak van ergens tussen de 100 en 200 vierkante meter .
Een slaapkamer voor twee personen is gemiddeld tussen de 10 en 15 m². Heb je meer ruimte tot je beschikking, dan wordt de indeling een stuk makkelijker. Een kleine slaapkamer van rond de 6 tot 10 m² vraagt vaak om concessies en aanpassingen.
Een gemiddelde woning heeft de volgende ca.
650 M3. Vloeroppervlak gebruiksoppervlak (GBO): ca. 150 M2.
1600 sq ft groot. Kan heel smal zijn - 4 ft x 400 ft, of vierkant - 40 x 40. Of er tussenin met 80x20 of 20 x 80. Het is niet te groot, maar redelijk voor een gezin van 4.
Een bungalow is een relatief kleine woning, soms een recreatiewoning, bestaande uit een enkele woon- en slaapoppervlakte op de begane grond, met soms een kelder. Wanneer één kamer zich op een tweede woonlaag bevindt, dan valt dit type bouw ook nog onder het begrip bungalow, vaak semi-bungalow genoemd.
Op ePlans.com beschouwen we doorgaans elk huisontwerp kleiner dan 185 m²als 'klein'. Dat maakt de prachtige ontwerpen van 200 m² onder grote kleine huizen tot eenvoudige bouwtekeningen met een chique uitstraling die net dat beetje extra ruimte bieden waar velen van ons naar verlangen.
Op 40 - 50 vierkante meter wonen is in grote steden heel gewoon en een klein appartementje of studiowoning kan je super mooi en ruimtebesparend inrichten. Denk bijvoorbeeld aan een kast op maat tot aan het plafond waarin je jouw kleding, serviesgoed, sportspulletjes en administratie netjes kan opbergen.
Ja, dat is klein . Veel twee-slaapkamers zijn 90 vierkante meter. Huizen zijn belachelijk klein, om dat een drie-slaapkamer te noemen is belachelijk. Een gemiddelde drie-slaapkamer is 100 tot 110 meter, vaak tot 130 of 140 meter met gangen en overloop inbegrepen.
Het woonoppervlak per rijtjeshuisbewoner is groter dan ooit. Rijtjeswoningen die nu worden gebouwd zijn ongeveer 128 vier- kante meter groot en dat is bijna 30 vierkante meter meer dan in 1900. In deze grotere huizen wonen steeds minder mensen.
Artikel 4.35 geeft in het eerste lid aan dat elke woning een rechtstreeks vanuit de woning bereikbare niet-gemeenschappelijke buitenruimte moet hebben met een vloeroppervlakte van ten minste 4 m² en een breedte van ten minste 1,5 m.
De grootte van een comfortabele hoofdslaapkamer wordt over het algemeen geschat op 23 tot 33 vierkante meter , met voldoende ruimte voor een slaapgedeelte, opbergruimte en eventueel extra zitplaatsen.
Een goede vuistregel is om het nachtkastje ongeveer 2 tot 5 centimeter van het bed af te zetten. Dit zorgt voor voldoende ruimte om je beddengoed netjes te houden en voorkomt dat het nachtkastje in de weg staat.
Wat is een kleine woning? Er is geen vaste definitie voor een kleine woning, want 'klein' is een subjectieve term die afhankelijk is van je persoonlijke voorkeur en referentiekader. In onze categorie “Kleine woningen” vindt je woningen met een woonoppervlakte van onder de 100 vierkante meter.
De grootte van de woning varieert ook per staat. De gemiddelde woninggrootte m2 is de grootste in het ACT met 256,3 m2 (2019-2020), op de voet gevolgd door Victoria met 250,3 m2. NSW is de derde grootste (235 m2) en West-Australië is de volgende (232,5 m2). Tasmanië heeft de kleinste huizen gemiddeld met 179 m2 voor nieuwbouw.
Een klein huis is een huis van minder dan 2500 vierkante voet (232 vierkante meter) . Deze huizen zijn ontworpen om een individu met ruimte over te houden of perfect voor een middelgroot tot groot gezin. Ze bevinden zich vaak in gevestigde buurten met meerdere kamers, garages, tuinen en vele andere aspecten.
Het beginpunt is de gemiddelde afmeting. Een slaapkamer voor twee personen is gemiddeld tussen de 10 en 15 m². Heb je meer ruimte tot je beschikking, dan wordt de indeling een stuk makkelijker. Een kleine slaapkamer van rond de 6 tot 10 m² vraagt vaak om concessies en aanpassingen.
Twee verdiepingen tellende woningen ( 100-150 m² )
Voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben, zijn huizen met twee verdiepingen van 100 tot 150 vierkante meter ideaal.
Het perceel eromheen is nog groter en het liefst wordt een villa omringd door groen zoals bomen, water of een heus landgoed. Hoe groot een gemiddeld vrijstaand huis is, is ook nergens vastgelegd, maar de meeste vrijstaande huizen hebben een woonoppervlak van 180 m2 of meer.