Wat is een kleine bouwovertreding?

Wat is een bouwmisdrijf? Een bouwmisdrijf is in feite hetzelfde als een bouwovertreding.Dit houdt in dat er gebouwd of verbouwd werd zonder vergunning of niet volgens plan. Ook een functiewijziging zonder vergunning is een bouwmisdrijf.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op confianz.be

Hoe weet ik of er een bouwovertreding is?

We spreken van een bouwovertreding wanneer de uitvoering van de vergunde plannen of het gebruik van (delen van) het gebouw strijdig is met de vergunning of de wetgeving terzake, of wanneer een bestaand gebouw zonder voorafgaande vergunning verbouwd, uitgebreid of zelfs herbouwd wordt of van functie verandert.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op elusvastgoed.be

Hoeveel bedraagt de boete voor een bouwovertreding?

De regelgeving voorziet dat de bestuurlijke geldboete voor stedenbouwmisdrijven maximaal 2.000.000 euro en voor stedenbouwkundige inbreuken maximaal 400.000 euro bedraagt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgeving.vlaanderen.be

Kan een bouwovertreding verjaren?

De strafvordering: Bouwmisdrijf verjaart doorgaans na een periode van 5 jaar na het plegen van het laatste feit. Tijdens deze periode van 5 jaren kunnen daden gesteld worden die de termijn stuiten waarna een nieuw periode (eenmalige periode) van 5 jaar begint te lopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Wie controleert bouwovertreding?

de gemeente (gemeentelijk stedenbouwkundige inspecteur of omgevingsloket) of de politie, die het bouwmisdrijf vaststellen en op basis van hun eigen handhavingsprioriteiten zullen optreden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vlaanderen.be

Wat is onze meerwaarde?

18 gerelateerde vragen gevonden

Wat als je een huis koopt met bouwovertreding?

Als er een bouwovertreding op jouw woning rust, dan zal deze wellicht vermeld zijn op de stedenbouwkundige inlichtingen. Bij de verkoop van een huis moeten deze inlichtingen verplicht worden meegedeeld aan de kopers. Als je dit bewust zou verzwijgen, dan is er sprake van een verborgen gebrek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op soldandset.be

Kan je bouwovertreding regulariseren?

Een bouwovertreding regulariseren doet u door het aanvragen van een omgevingsvergunning. De procedure hiervoor is hetzelfde als bij een gewone vergunning. Werd de bouwovertreding vastgesteld in een PV, dan dient u dit aan uw aanvraag toe te voegen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op confianz.be

Wat kan je regulariseren?

Als er een bouwmisdrijf of bouwovertreding is gebeurd bij een gebouw of woning, dan kan een regularisatie- aanvraag worden opgemaakt. Dit wil zeggen een aanvraag om het gebouw administratief in orde te brengen. Meestal gebeurt dit bij de koop of verkoop van een gebouw.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op fish-architect.be

Hoeveel mag je afwijken van je bouwvergunning?

In een bestemmingsplan zijn vaak al een aantal afwijkingsmogelijkheden opgenomen, zoals een afwijking met 10 % van de maximale goothoogte of een afwijking van 1 meter. Meestal zijn er voorwaarden verbonden aan een binnenplanse afwijking. De procedure is hetzelfde als die van een passend plan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op watmagikbouwen.nl

Wat is illegale bouw?

Kort gezegd: het is verboden om een bouwwerk zonder omgevingsvergunning te bouwen én het is verboden om een bouwwerk dat is gebouwd zonder omgevingsvergunning in stand te laten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsweb.nl

Wat gebeurt er als je bouwt zonder vergunning?

In de Bouwverordening is bepaald (en ook in de Algemene Wet Bestuursrecht) dat de Gemeente handhavend mag optreden. Slopen of bouwen zonder vergunning of in afwijking van de vergunning kan een strafbaar feit opleveren. De maximale straf is hechtenis van maximaal vier maanden of een geldboete van maximaal € 4.500,–.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blenheim.nl

Wat als je geen vergunning krijgt?

Als u de vergunning niet krijgt, kunt u het besluit aanvechten. Grofweg drie procedures zijn mogelijk om alsnog de gewenste vergunning te krijgen: Indiening bezwaarschrift. Op basis van uw bezwaren moet het bestuursorgaan een nieuwe beslissing nemen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omnius.nl

Wat doe je bij een bouwovertreding buren?

Als je bezwaren gegrond worden bevonden, zal het college van burgemeester en schepenen overgaan tot het afleveren van een bouwweigering. Als je geen of onvoldoende gehoor krijgt bij de gemeente, kan je ook aankloppen bij de bevoegde vrederechter op basis van abnormale burenhinder en schending van de privacy.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Hoe lang neemt een regularisatie van een bouwovertreding?

Een regularisatieaanvraag volgt dezelfde procedure als een stedenbouwkundige vergunning, dat wil zeggen dat er 75 dagen kunnen gaan over de beslissing. Je kan gerust contact opnemen met de dienst stedenbouw om te vragen hoe ver staat met jouw dossier.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Hoe geef je een bouwovertreding aan?

Bouwmisdrijf of bouwinbreuk melden?
  • De dienst ruimtelijke ordening/omgeving van de gemeente of lokale politie, die het bouwmisdrijf vaststellen en op basis van hun eigen handhavingsprioriteiten zullen optreden.
  • De afdeling Handhaving van Departement Omgeving als het een gewestelijke prioriteit betreft.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgeving.vlaanderen.be

Is mijn huis vergund?

IS HET GEBOUW VERGUND? Een gebouw is vergund als de gemeente beschikt over de vergunning. Hierbij zit een bouwplan. Als de bestaande toestand overeenkomt met de toestand op het vergunde plan is het gebouw vergund.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsloketvlaanderen.be

Wat is een afwijking in de bouw?

Een wijziging van een bouwplan die inhoudt een verkleining van de oppervlaktemaat die in verhouding tot de omvang van het bouwwerk gering is, betekent een wijziging van ondergeschikte aard.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsweb.nl

Wat is het verschil tussen een bestemmingsplan en een omgevingsvergunning?

Aan een omgevingsvergunning ligt een concreet project ten grondslag en er kunnen geen algemene regels in worden opgenomen. In een bestemmingsplan worden daarentegen regels opgenomen die voor herhaalde toepassing zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nwro.nl

Wat is een Kruimelgeval?

Wat is een kruimelgeval? In de Wabo en de Bor is bepaald dat bepaalde kleinere afwijkingen van het bestemmingsplan via een reguliere procedure voor een omgevingsvergunning (8 weken) moeten kunnen worden verleend. Het Rijk heeft daarom een lijst met zgn. kruimelgevallen samengesteld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op watmagikbouwen.nl

Kan een regularisatie geweigerd worden?

"Indien door de gemeente een eventuele regularisatie wordt geweigerd, betekent dit geenszins dat u dient over te gaan tot afbraak. De constructie mag volledig behouden blijven. Het is enkel wanneer u nieuwe vergunningsplichtige werken laat uitvoeren aan dit aspect, u allicht geen nieuwe vergunning krijgt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Is kiezel een verharding?

Het aanleggen van verharde constructies, opritten, overwelvingen en terrassen is vergunningsplichtig. Ook kunstgras en kiezels worden beschouwd als verharding, omdat dit essentiële ecosysteemfuncties van de bodem verhindert. Het plaatsen ervan is dus ook vergunningsplichtig.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsloketvlaanderen.be

Hoe bouwvergunning controleren?

Ga hier na of een omgevingsvergunning of een melding van de werken nodig is en hoe je dit kan doen. Ga naar 'mijn project'.
...
Direct naar het Omgevingsloket
  1. Vergunning aanvragen.
  2. Melding doen.
  3. Mijn dossier opvolgen.
  4. Snelinvoer voor eenvoudige werken (vergunning of melding)

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op omgevingsloketvlaanderen.be

Hoe werkt een regularisatie?

Men spreekt van een regularisatie wanneer het gaat om reeds uitgevoerde werken die niet vergund zijn, hetzij dat ze zijn uitgevoerd zonder enige stedenbouwkundige vergunning, hetzij dat ze zijn uitgevoerd in strijd met de vergunning. Er is dus al een bouwovertreding begaan maar men wil die post factum vergund krijgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op protect.be

Wat is een stedenbouwkundig misdrijf?

De stedenbouwkundige misdrijven omvatten nog steeds, onder andere, het uitvoeren van vergunningsplichtige handelingen zonder vergunning of strijdig met de vergunning, en het verder uitvoeren van vergunningsplichtige handelingen na verval, schorsing of vernietiging van de vergunning.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op equal-partners.eu

Wat is een regularisatievergunning?

Een regularisatievergunning is een omgevingsvergunning die tijdens of na de uitvoering van een vergunningsplichtig project wordt afgeleverd. Soms worden er projecten uitgevoerd waarvoor een omgevingsvergunning verplicht is, zonder over die vergunning te beschikken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hoeilaart.be

Populaire vragen