Wat is een exploitatiebijdrage?

De vergoeding die door een particuliere eigenaar op grond van een anterieure of posterieure overeenkomst dient te worden betaald aan de gemeente. Deze vergoeding kan ook wel via de bouwvergunning aan de gemeente verschuldigd zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat is het exploitatiegebied?

Exploitatiegebied: een als zodanig aangewezen gebied, waarbinnen de onroerende zaken zijn gelegen die gebaat worden door de voorzieningen van openbaar nut die door of met medewerking van de gemeente worden getroffen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op lokaleregelgeving.overheid.nl

Is kostenverhaal toegestaan?

Kostenverhaal is verplicht

Dan verhaalt het bevoegd gezag de kosten op basis van de regels in een omgevingsplan, een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit of een projectbesluit. Zolang de kostenverhaalbijdrage niet is betaald, is het verboden om de bouwwerkzaamheden uit te voeren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op iplo.nl

Wat is een sluitende grondexploitatie?

Een grondexploitatie (soms afgekort tot grex) is een begroting die wordt opgesteld om grondkosten en grondopbrengsten van een ruimtelijk ontwikkelingsplan (zoals een nieuw bestemmingsplan) in beeld te brengen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nl.wikipedia.org

Wat is een posterieure overeenkomst?

Een posterieure overeenkomst is een grondexploitatieovereenkomst die een private partij met een gemeente aangaat na het vaststellen van het exploitatieplan. Deze mag niet afwijken van het exploitatieplan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op boelszanders.nl

Exploit Frameworks

36 gerelateerde vragen gevonden

Wat is een exploitatieovereenkomst?

In een exploitatieovereenkomst staan afspraken over het aanleggen van openbare voorzieningen. Bijvoorbeeld riolering, wegen, verlichting en het bouwrijp maken van grond. De gemeente maakt afspraken hierover met projectontwikkelaars, bouwondernemingen of woningcoöperaties.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bronckhorst.nl

Wat is een exploitatieopzet?

EXPLOITATIEOPZET. Een exploitatieopzet is bedoeld om duidelijk te maken met welke kosten en opbrengsten in het exploitatieplan wordt gerekend en hoe de exploitatiebijdrage wordt toebedeeld aan eigenaren in het plangebied.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op metafoorro.nl

Wie stelt grondexploitatie vast?

De grondexploitatie wordt vastgesteld en daarmee 'actief' (zie paragraaf 4.2.1). een grondexploitatie worden geactiveerd onder de immateriële vaste activa: - Een raadsbesluit (of indien gedelegeerd: een collegebesluit) waarin de bestuurlijke instemming blijkt voor de voorbereiding tot ontwikkeling van de grond.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vng.nl

Waarom een exploitatieplan?

Algemeen. De werking van het exploitatieplan wordt geregeld in de grondexploitatiewet, een onderdeel van de Wet ruimtelijke ordening. Een van de belangrijkste doelen van het exploitatieplan is om de kosten te verhalen, die de gemeente maakt om een bouwinitiatief mogelijk te maken.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nl.wikipedia.org

Welke kosten grondexploitatie?

Kosten van grondexploitatie zijn onder andere de kosten van: bouw- en woonrijp maken (zoals ophogen, aanleg straten en riolering); de kosten van de aanleg van groenvoorzieningen en waterpartijen; de kosten van milieu- en archeologisch onderzoek en van bodemsanering.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Welke kosten anterieure overeenkomst?

Een anterieure overeenkomst is een privaatrechtelijke overeenkomst, waarin de exploitant zich verplicht tot het betalen van een bijdrage in de kosten (bijvoorbeeld kosten voor de aanleg van wegen of openbare voorzieningen, kosten voor aanpassing bestemmingsplan, e.d.) die door de gemeente gemaakt moeten worden om de ...

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kubiek.nu

Wat is Betaalplanologie?

Naar oordeel van de rechtbank is sprake van betaalplanologie als bij het aangaan van een anterieure overeenkomst aantoonbaar meer en substantieel hogere kosten worden bedongen dan mogelijk is in een exploitatieplan.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op akd.eu

Wat is de beheersverordening?

De beheersverordening is wat juridische status betreft gelijk aan het bestemmingsplan. Dit instrument is bedoeld om bestaande situaties vast te leggen en kan in plaats van een bestemmingsplan worden opgesteld.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op infomil.nl

Wat is Baatafroming?

1.4 Baatafroming

De gedachte is dat grondwaardestijgingen die door de gemeenschap mogelijk worden gemaakt ook toebehoren aan die gemeenschap.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedsontwikkeling.nu

Hoe werkt een grondexploitatie?

Bij een actieve grondexploitatie is de gemeente eigenaar van de bouwgrond. Het te bebouwen deel van de grond wordt in deze vorm eerst bouwrijp gemaakt en vervolgens aan de bouwer verkocht. In deze context dient de grondexploitatie voornamelijk om de kosten en opbrengsten van het traject te kunnen beheersen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op igg.nl

Wat regel je in een anterieure overeenkomst?

In een anterieure overeenkomst worden afspraken vastgelegd over bijvoorbeeld de kosten voor het wijzigen van een bestemmingsplan en de kosten die gemaakt moeten worden om het bouwproject in te passen in de bestaande situatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hellendoorn.nl

Wat is een planschade overeenkomst?

Wat houdt de planschadeverhaalsovereenkomst in? Kort gezegd is in de planschadeverhaalsovereenkomst geregeld dat als er planschade wordt geclaimd vanwege het meewerken aan de afwijking van het bestemmingsplan, de vergunninghouder, jij dus, de toegewezen planschade moet terugbetalen aan de gemeente.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op almere.nl

WAT IS Grondbeleid?

Het grondbeleid is een hulpmiddel bij het uitvoeren van het omgevingsbeleid van de overheid. In het kader van het omgevingsbeleid wordt de maatschappelijk gewenste bestemming van de grond vastgelegd. Dit gebeurt via een plan of besluit op basis van de Wet ruimtelijke ordening (Wro).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rijksoverheid.nl

Wat is een actief grondbeleid?

Bij actief grondbeleid verwerft de gemeente de gronden zelf. Bij passief grondbeleid laat de gemeente de grondverwerving en -uitgifte over aan private partijen. Een tussenvorm van grondbeleid is het publiek-privaat samenwerkingsmodel (PPS).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vng.nl

Wat is faciliterend grondbeleid?

Bij faciliterend Grondbeleid (ook wel passief grondbeleid genoemd) stelt de gemeente de kaders (in de vorm van een bestemmingsplan) voor de ontwikkeling vast, maar zijn derden (zoals ontwikkelaars of woningcorporaties) verantwoordelijk voor de realisatie.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat zit er in exploitatiekosten?

Exploitatiekosten zijn alle kosten die je (dagelijks) maakt om je onderneming te runnen. Het gaat in feite om alle onkosten die binnen de onderneming worden gemaakt, bijvoorbeeld de kosten voor het personeel, huisvesting, brandstoffen en het onderhoud van en afschrijving op machines en apparaten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op agicap.com

Waar bestaan exploitatiekosten uit?

Exploitatiekosten zijn kosten die voortkomen uit het bezit of in gebruik hebben van onroerend goed. Hieronder vallen bijvoorbeeld afschrijvingen, erfpacht, huur en eventuele huurderving, belastingen, verzekeringskosten, energiekosten, onderhouds- en beheerkosten en eventuele bewaking- en beveiligingskosten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op gebiedseconomie.nl

Wat zijn de exploitatiekosten van een gebouw?

Exploitatiekosten zijn de kosten die je hebt als gebruiker van een gebouw. Denk daarbij aan energiekosten, onderhoudskosten, schoonmaakkosten, belastingen, verzekeringen en vaste kosten (ook wel afschrijving genoemd).

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verbouwkosten.com

Wat staat er allemaal in een samenwerkingsovereenkomst?

In een samenwerkingsovereenkomst worden de afspraken opgenomen in verband met de samenwerking van partijen.
...
Aard van de samenwerking
  • De algemene rechten en plichten die partijen hebben in het kader van de samenwerking; en.
  • Het doel van de samenwerking; en.
  • Eventueel de achtergrond van de samenwerking.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op juridische-supermarkt.nl

Wat is een ontwikkelovereenkomst?

Wat is een ontwikkelingsovereenkomst? Een ontwikkelingsovereenkomst is heel erg te vergelijken met een samenwerkingsovereenkomst, het bijzondere aan de ontwikkelingsovereenkomst is dat de samenwerking zich specifiek richt op de ontwikkeling van een bepaald project of product.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blatterlegal.com

Populaire vragen