Gemiddeld betaalt een student in Duitsland zo'n 515 euro aan huur. Maar ook daarin zijn grote regionale verschillen. Met name in München, Stuttgart en Keulen betalen studenten een stuk meer dan het landelijk gemiddelde.
Gemiddeld betaalden Nederlanders in kwartaal 3 van 2022 € 1.255 aan huur per maand voor hun huurwoning. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en Vastgoed management Nederland. Dat tarief geldt voor huurwoningen die niet gemeubileerd en niet gestoffeerd zijn.
Een eengezinswoning kost gemiddeld 1.145 euro per maand, voor een appartement leg je zo'n 1.197 euro per maand neer. In tegenstelling tot andere kwartalen zijn de huurprijzen dit keer in alle segmenten gestegen.
Gemiddelde huurprijs van 1.000 euro
En dat geldt eigenlijk voor heel Nederland: de huurprijs varieert tussen de 917 en 1.128 euro. In provincies buiten de Randstad is de huurprijs lager, en in populaire steden als Amsterdam en Utrecht hoger.
MADRID – De gemiddelde huurprijs voor een woning in Spanje is 674 euro per maand volgens de cijfers van het Ministerie van Ontwikkelingszaken over het jaar 2018.
Vaak komt dit neer op een aantal maal de huurprijs. Het inkomen van een partner kan vaak voor de helft worden meegeteld. Door een inkomenseis te stellen, krijgt de verhuurder meer zekerheid dat de huur elke maand netjes (op tijd) betaald zal worden.
De netto huur is de kale huur; de prijs die u betaalt voor de woonruimte. Boven de netto huur betalen sommige huurders servicekosten, zoals bijvoorbeeld schoonmaak- en of energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten en kosten voor huismeester. Kortom: netto huur + servicekosten = bruto huur.
Dat blijkt uit de nieuwste editie van de Huurbarometer van CIB Vlaanderen dat de immosector, syndici en de rentmeesters vertegenwoordigt. De gemiddelde huurprijs in Vlaanderen is gestegen van 779 euro in 2021 naar 815 euro in 2022. Bekijk in het overzicht hieronder hoeveel het kost om in jouw gemeente te huren.
Alleen gaan wonen: Vaste kosten
Elektriciteit en gas (gemiddeld € 180 per maand)Huur (gemiddeld € 700 per maand)Tv en internet (gemiddeld € 60 per maand)Boodschappen (gemiddeld € 180 per maand)
De gemiddelde landelijke vierkantemeterprijs van vrije sector huurwoningen in Nederland wordt onder andere gebaseerd op deze drie oplevervormen. In het vierde kwartaal van 2021 kwam de gemiddelde vierkantemeterprijs van vrije sector huurwoningen uit op € 17,02.
Is Duitsland goedkoop om te wonen? In Duitsland wonen is qua levenskosten net wat goedkoper dan in Nederland. Dit is dan ook de reden dat veel Nederlanders die aan de grens met Duitsland wonen ervoor kiezen om in dit land boodschappen te doen. Dit is dan ook een goede reden voor u om naar Duitsland te verhuizen.
De gemiddelde kosten van levensonderhoud in Duitsland bedragen ongeveer € 1.200 per maand, maar kunnen hoger of lager zijn, afhankelijk van de stad waar je naartoe verhuist. Het grootste deel van deze maandelijkse kosten gaat naar jouw huur.
Wat de Duitsers anders doen, is dat ze huizen blijven bouwen, méér dan welk land dan ook. Hierdoor blijft het aanbod gestaag en stabiel. Ook hebben ze meer land gereserveerd voor huisvesting. Daardoor hebben zij speculatie kunnen voorkomen.
De huurprijs bestaat meestal uit twee delen; netto huur en bruto huur. De netto huur wordt ook wel de kale huur genoemd en is de prijs die u betaalt voor de woonruimte. De bruto huur is de kale huurprijs plus eventuele servicekosten.
Ik huur een woning in de vrije sector. Voor een huurwoning in de vrije sector geldt geen maximale huurprijs. De verhuurder mag de huurprijs zelf bepalen. Deze prijs moet wel redelijk zijn.
Welk bedrag heb je dan nodig om vastgoed te kopen? Ongeveer 20% van de aankoopprijs van de woning. Koop je een appartement van 250.000 euro, dan zal je dus 50.000 euro zelf moeten betalen. Tip: soms staan banken het toe om de volle 100% van de aankoopprijs van de woning te lenen.
Vaste kosten zijn alle uitgaven die op regelmatige basis moeten worden betaald, zoals bijvoorbeeld de maandelijkse kosten van gas, elektriciteit en water. Variabele kosten zijn bijvoorbeeld bezoekjes aan de cinema of restaurants, andere vrijetijdsbesteding en winkelen.
In 2023 kunt u huurtoeslag krijgen als uw vermogen op 1 januari 2023 niet hoger was dan € 33.748. Hebt u een toeslagpartner? In dat geval mag het vermogen van u samen op 1 januari 2023 maximaal € 67.496 zijn.
Een verhuurder wil toch weten of jij de huur kan betalen? Ja, maar je hebt toch geen inkomen nodig om huur te betalen van je spaargeld? Ook heeft eigenlijk iedere Nederlander recht op bijstand als het vermogen onder de 6k is, waardoor ze er vanuit kunnen gaan dat je altijd wel de huur zou kunnen betalen.
Bent u op zoek naar een andere woning en heeft u een laag inkomen? Dan komt u in aanmerking voor sociale huurwoningen met een lage huurprijs. Dit betekent voor éénpersoonshuishoudens een jaarinkomen van maximaal € 25.475 en voor twee of meer persoonshuishoudens maximaal € 34.575 (prijspeil 2023).