Bij het kopen van een cascowoning, kan je de binnenkant van de woning zelf (laten) afwerken naar eigen smaak en budget. Een casco-woning betekent een woning die geleverd wordt in ruwbouw, zijnde water -en winddicht en die verder dient te worden afgewerkt door de koper.
Officieel is er maar één definitie voor casco: de bouwer verzorgt de ruwbouw, dit betekent dat het huis wind- en waterdicht wordt opgeleverd. Het geraamte van het huis staat, inclusief ramen met glas, deuren en dakpannen. Het huis is nog onbewoonbaar en bij een casco oplevering regel je dus zelf het afbouwen.
Een casco-woning is een woning waarvan enkel de dragende constructie en gevelsluitingen wordt opgeleverd. In de volksmond spreekt men ook vaak van een 'winddichte ruwbouw'.
Een casco opgeleverde woning wil zeggen dat de bouwer van het huis alleen de ruwbouw verzorgt. Je huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd: inclusief ramen, deuren, glas en dakpannen. Verder zal je alles zelf moeten doen. Het voordeel van cascobouwen is dat het financieel voordeliger is.
De kosten van een casco-woning
De aankoop van binnendeuren, een nieuwe keuken, een badkamer en sanitaire toestellen, nieuwe leidingen: de bijkomende kosten kunnen soms aanzienlijk hoog liggen! Daarom is het belangrijk dat je een goed overzicht hebt van de bijkomende kosten, alvorens je tot de aankoop over gaat.
Alle kosten die je maakt om je casco woning af te maken, heten de afbouwkosten. Het is lastig om een concreet bedrag te noemen. Dat komt omdat dit afhangt van je eigen smaak en wensen. Je kunt het zo duur (en goedkoop) maken als je zelf wilt.
Volgens de website www.huisbouwen.nl, waar veel informatie over zelfbouw op staat, betekent casco oplevering dat de bouwer alleen de ruwbouw verzorgt. Jouw huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd, dus inclusief ramen (met glas), deuren en dakpannen.
Over het algemeen is de ruwbouw de grootste slokop van je budget: tot 60 procent. Aan de afwerking besteedt de gemiddelde bouwheer tot 40 procent van het totaalbudget. Let wel: dit zijn algemene richtcijfers.
Een casco verzekering is een verzekering voor motorvoertuigen. Deze verzekering vergoedt schade aan uw eigen voertuig die bijvoorbeeld door iemand anders wordt veroorzaakt. De schade kan ook veroorzaakt worden zonder dat iemand daaraan schuldig is. Dit is bijvoorbeeld het geval bij storm door een omvallende boom.
Een WA volledig casco verzekering biedt een ruime dekking voor schade die wordt aangericht aan jouw auto, als ook schade die je aanricht aan anderen. WA volledig casco verzekering vergoedt in bijna elke situatie de schade aan je auto, ook als je zelf de aansprakelijke partij bent.
Een WA-verzekering dekt lichamelijke en materiële schade die anderen door jou toedoen oplopen. Bij een Beperkt Casco verzekering wordt ook schade door diefstal, inbraak en weersomstandigheden vergoed. Een All Risk verzekering vergoedt ook nog schade door eigen schuld. Denk hierbij aan schade door botsen of slippen.
Bouwkosten per m3
Een woning bouwen kost gemiddeld tussen €250 en €550 per m3. Het exacte getal is afhankelijk van diverse aspecten. Heb je de prijs per m3 voor de bouwkosten gevonden? Ga dan door naar de bijkomende kosten.
Ruwbouw en afwerking zijn elk goed voor ongeveer 50 % van de bouwkost. "Bouwheren denken vaak dat de ruwbouw duurder is. Maar in de praktijk liggen ruwbouw en afwerking dicht bij elkaar", zegt Jack Berben van Verelst Woningbouw en Renovatie.
Een woning is nieuw tot en met 31 december van het tweede jaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikneming of bewoning. Voorbeeld: een woning die voor het eerst in 2021 in gebruik is genomen is nieuw tot en met 31.12.2023.
Een huis bouwen vanaf een kleine 2 ton is nog nooit zo eenvoudig geweest. Zo is het model Alblas al beschikbaar vanaf € 226.900. Deze ruime eengezinswoning is de voordeligste vrijstaande woning op de markt en kan al vanaf drie maanden gebouwd worden.
Tip 1: zorg ervoor wat precies onder “casco” wordt verstaan
Het huis wordt dan wind- en waterdicht opgeleverd. Dit is inclusief ramen en glaswerk, deuren en dakpannen. Het kan echter ook zo zijn, dat de bouwer ook een deel van de binnenkant van de woning oplevert.
Cascohuur betekent in feite huur van de kale bedrijfsruimte, zonder medehuur van voorzieningen of installaties, zoals CV installatie, airco etc. Dat betekent dat huurder zelf moet zorgen voor deze voorzieningen, het onderhoud daarvan etc.
Een woning bouwen voor 150.000 (extra kosten inclusief) is perfect mogelijk. Je moet er echter wel bewust van zijn dat je voor die prijs geen glazen designtrap, inloopdouche of marmeren keuken kan verwachten. Minder luxueus staat echter niet gelijk aan minder goed.
Goedkope prefab woningen laten bouwen onder de 250.000 euro? Klinkt misschien als een illusie, maar het kan echt! Met een speciaal bouwsysteem is het mogelijk om je droom uit te laten komen en een goedkope prefab woning te laten bouwen. Prefab woningen zijn veel goedkoper, omdat ze in onze eigen fabriek worden gemaakt.
We bieden altijd zéér scherpe tarieven en geven vooraf altijd een prijs op waar we vervolgens niet meer van afwijken. Zo kom je nooit voor onaangename verassingen te staan! Een huis laten bouwen van rond de 300.000 euro is dan ook zeker mogelijk bij Roweco!
De prijzen van een prefab nieuwbouw woning liggen vaak tussen de 100.000 en 500.000 euro. Bij Goedhuis kunt u al een vrijstaande woning laten bouwen vanaf €199.900 euro.
Vanwege de eenvoudige vormgeving en sobere afwerking kan een schuurwoning in principe goedkoper worden uitgevoerd dan bijvoorbeeld een herenhuis met veel klassieke details.
Het begint ongeveer vanaf 65.000 TL en kan oplopen tot 1.000.000 TL in kleine steden. In de grote steden stijgen de grondprijzen nog meer. De gemiddelde kosten voor het ontwerp van een vrijstaande woning met één verdieping van 120 m² variëren tussen 4.000 TL en 6.000 TL.