De volle eigendom van vastgoed bestaat eigenlijk uit twee delen. Enerzijds hebben we de blote of naakte eigendom en daarnaast hebben we ook nog het vruchtgebruik. De volle eigendom omvat dus het recht op gebruik, de vruchten als de beschikking van het goed.
Als volle eigenaar van een pand heb je alle rechten en plichten die daarmee samenhangen. Dit betekent dat je het recht hebt om het pand te gebruiken, te verhuren, te verbouwen en te verkopen.
Volledig eigendom verwijst naar volledige en totale controle over een eigendom of bezit . Het betekent dat de eigenaar het recht heeft om het eigendom te gebruiken, verkopen of over te dragen zoals hij/zij dat nodig acht, zonder enige beperkingen of restricties.
De eigendom is de (abstracte) omstandigheid dat je ergens eigenaar van bent. Het eigendom is concreter: dat is datgene wat je bezit zélf. Het eigendom is een zaak die of voorwerp dat iemand toebehoort, dus: iemands bezit.
De kinderen erven elk een gelijk deel in blote eigendom. De kinderen worden nu volle eigenaar van de nalatenschap van de eerste ouder. Zij erven bovendien de nalatenschap van de tweede ouder in volle eigendom. De weduwe of weduwnaar erft het gemeenschappelijk vermogen in volle eigendom.
Als de overledene geen kinderen had, erft u als echtgenoot of echtgenote bij het ontbreken van een testament de gehele nalatenschap in volle eigendom. Indien de overledene kinderen had, erft u, bij het ontbreken van een testament, de gehele nalatenschap in vruchtgebruik.
De weduwe of weduwnaar krijgt het vruchtgebruik van de hele nalatenschap. Concreet krijgt de langstlevende het eigen vermogen van zijn overleden partner en de helft van het gemeenschappelijk vermogen in vruchtgebruik. De kinderen erven de blote eigendom.
Je kan op meer manieren aantonen dat je de eigenaar bent. Bijvoorbeeld met de koopovereenkomst waarmee je de aankoop kan aantonen, de betaling, de verzekering, een lening die op jouw naam staat. Er zijn dus meerdere manieren om aan te tonen dat je eigenaar bent.
In principe is alles onder de bovenlaag jouw eigendom, maar er zit een addertje onder het gras. Een woordvoerder van het Kadaster legt uit: “Volgens artikel 20 van het Burgerlijk Wetboek omvat het eigendom van grond voor zover de wet niet anders bepaalt: 'de bovengrond en de zich daaronder bevindende aardlagen.”
Om als particulier de gegevens van de eigenaar(s) van een onroerend goed op te vragen bij de FOD Financiën kunt u: elektronisch, via MyMinfin of op papier een kadastraal uittreksel aanvragen.
Fee simple . Dit is het meest voorkomende type rente. Het is volledig eigendom. Zelfs als u nog geld verschuldigd bent aan uw hypotheek, zolang u het recht hebt om het huis te verkopen, het aan uw erfgenamen na te laten en wijzigingen aan te brengen, is uw eigendom fee simple.
Met een eigendomsakte of eigendomsbewijs wordt een akte van levering bedoeld. Met het inschrijven van de akte van een woning bij het Kadaster krijgt de koper eigendomsrecht, en is daarmee eigenaar van de woning. De akte van levering is bij het Kadaster op te vragen.
Eigendom is het wettelijke recht om iets te gebruiken, bezitten en weg te geven . Eigendom kan tastbaar zijn, zoals persoonlijke eigendommen en land, of het kan immateriële dingen zijn, zoals intellectuele eigendomsrechten.
Met hoeveel mensen kan je een huis kopen? Het komt niet zo vaak voor dat men met meer dan twee personen een woning koopt. Dat betekent echter niet dat het niet mogelijk is om een hypotheek met meerdere personen af te sluiten. Bij sommige hypotheekverstrekkers kun je met meer dan 2 personen een huis kopen.
Als een erfgenaam is overleden, onwaardig is, is onterfd of de erfenis heeft verworpen, neemt iemand anders zijn/haar plaats in. Dit heet plaatsvervulling. De plaats van de erfgenaam kan alleen worden overgenomen door zijn of haar kinderen.
Wanneer u een woning koopt, wordt u in de regel eigenaar van de grond en het gebouw. Bij een appartement is dat anders. U koopt geen eigendomsrecht, maar een appartementsrecht: het exclusieve gebruiksrecht van een bepaald gedeelte van het gebouw, het appartement.
Over het algemeen kunt u tot een diepte van 30 centimeter graven zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over vergunningen. Voor diepere graafwerkzaamheden is meestal toestemming vereist zoals al eerder aangegeven, dat doet u met een KLIC melding bij het kadaster.
Het aanschaffen van grond is een waardevaste investering. Het kan ten alle tijde gekocht en verkocht worden en behoudt altijd zijn waarde. Daarnaast kan het rendement op grond ook groot zijn. Bijvoorbeeld wanneer bestemmingsplannen wijzigen en landbouwgrond wordt aangewezen als grond bestemd voor woningbouw.
Eigendom in juridische zin is het recht van een rechtssubject om over een zaak (stuk grond, voorwerp, hoeveelheid contant geld enz.) of goed naar eigen goeddunken te beschikken en anderen van deze beschikking in - of uit te sluiten.
Eigendom is het meest omvattende recht op een goed. Een eigenaar kan met zijn bezit in principe dan ook doen en laten wat hij wil. Hij kan het, bij voorbeeld, verhuren, aan iemand anders in bruikleen geven, als zekerheid in onderpand geven, maar ook verkopen. Bij verkoop gaan al deze rechten over op de nieuwe eigenaar.
Toon® van Eneco is een geregistreerde merknaam van Eneco.
Neem contact op met het Kadaster om te achterhalen wie de eigenaar is van een pand, woning, woonboot of stuk grond (perceel).
Grote erfenis ($500.000)
Soms besluiten mensen die een groot geldbedrag erven om het te investeren en het kapitaal te behouden, en de opbrengst te gebruiken om andere uitgaven te financieren. Zo kunt u de oorspronkelijke erfenis intact houden en doorgeven aan uw erfgenamen, terwijl u nog steeds een deel van het geld kunt gebruiken.
Hoe lang blijft een rekening geblokkeerd na overlijden? Je hebt het overlijden gemeld en de rekening is geblokkeerd. Dit blijft zo, totdat is vastgesteld wie gebruik mag maken van de rekening. Dat wordt bepaald met de Akte van overlijden en een Verklaring van erfrecht.