Je schutting valt, net als andere vastzittende tuinonderdelen, onder je opstalverzekering. Die verzekering is verplicht bij een hypotheek. Bij stormschade moet je altijd eigen risico betalen. De hoogte van het eigen risico verschilt per verzekeraar, en is ongeveer 250 tot 500 euro.
Stormschade aan je schutting kun je dus verzekeren. Dat doe je met de woonverzekering die opstalverzekering heet. Wel goed om te weten: Verzekeraars vergoeden alleen stormschade als er sprake is van windkracht 7 of hoger.
Stormschade aan een schutting wordt normaliter gewoon gedekt onder uw inboedelverzekering. Echter, staat een schutting vaak op een erfafscheiding en dit betekent dat u slechts 50% van de schade uitgekeerd krijgt. U bent dan met uw buren beide verantwoordelijk voor deze schutting.
Schutting onder opstal, heel soms inboedel
Zoals (tuin)meubels, de wasmachine en lampen. De opstalverzekering is er om alles wat nagelvast zit aan je (koop)woning te verzekeren. De schutting is een erfafscheiding en valt daarmee onder de opstalverzekering.
Een verzekeraar vergoedt stormschade bij een opstalverzekering als er minimaal windkracht 7 is geweest. Een verzekeraar checkt dit bij het KNMI. Staat je schutting op de erfafscheiding met je buren? Dan ben je voor maximaal 50% van de schade gedekt.
Je schutting valt, net als andere vastzittende tuinonderdelen, onder je opstalverzekering. Die verzekering is verplicht bij een hypotheek. Bij stormschade moet je altijd eigen risico betalen. De hoogte van het eigen risico verschilt per verzekeraar, en is ongeveer 250 tot 500 euro.
Binnen welke termijn? In elke polis is de termijn beschreven waarin u de schade zeker moet aangeven. Meestal is dit acht kalenderdagen. Bij een diefstalwaarborg moet u doorgaans aangifte doen bij de politie binnen de 24 uur en binnen de 48 uur aangifte bij uw verzekeraar met vermelding van het pv-nummer.
De kosten en het onderhoud moet de eigenaar zelf betalen. U en de buren blijven samen verantwoordelijk voor de oude erfafscheiding. Start een procedure bij de rechter. Om de ander te dwingen om mee te werken of mee te betalen aan de erfafscheiding.
Het bijhouden van een schutting is de verantwoordelijkheid van de huurder. Het vervangen ervan of het uitvoeren van een grote reparatie eraan, is voor rekening van de verhuurder: • De schutting is verouderd, kapot en op meerdere plaatsen verdwenen. Dit is een gebrek in de categorie C (nummer J1).
Schema gebruik Kongcrete bij palen die niet meer waterpas staan. Gebruik Kongcrete om de paal snel en eenvoudig waterpas in de grond vast te zetten en bespaarzeer veel tijd en kosten die anders nodig zijn om de palen/hekwerk/schutting te demonteren en te monteren. Druk de paal weer terug waterpas en zet deze vast.
Uw woningverzekering dekt de schade door storm, onweer, hagel of andere natuurrampen zoals een overstroming, aardbeving of aardverschuiving.
In de wet (artikel 5:62 lid 1 BW) staat dat een vrijstaande scheidsmuur, hek, schutting of heg, die geplaatst is op de erfgrens, gemeenschappelijk eigendom en mandelig is. Mandelig betekent dat de buren samen eigenaar zijn van de schutting of heg, omdat ze daarbij allebei belang hebben.
Houd er rekening mee dat u veelal een franchise moet betalen. Hoeveel die bedraagt, staat in uw polisvoorwaarden; vaak gaat het om 250 euro. Zorg er ook voor dat u niet bent onderverzekerd. Is dat het geval, dan vermindert de verzekeraar de uitkering evenredig.
Stormschade voor eigendommen van de buren
Als er stormschade aan uw huis is ontstaan door eigendommen van uw buren, is het uw verantwoordelijkheid om contact op te nemen met uw opstalverzekering. U kunt deze schade niet verhalen op uw buren, omdat storm vaak wordt gezien als overmacht.
De verhuurder is verantwoordelijk voor de goede staat van het gebouw, opdat u er veilig en comfortabel in kan wonen. Schade door inbraak of door stormweer moet in principe hersteld worden door de huisbaas. Als huurder kunt u die schade immers niet voorkomen.
Doe bij schade zo snel mogelijk aangifte bij uw verzekeraar. Gewone stormschade aan uw woning wordt terugbetaald door uw woningverzekering. Dit is wat u in zo'n geval moet doen: Contacteer uw verzekeringsagent of -makelaar.
Als een schutting, heg, muur of andere afscheiding tussen uw tuin en die van de buren precies op de erfgrens staat, is deze gezamenlijk eigendom van u en uw buren. Dat betekent dat u allebei (in overleg) verantwoordelijk bent voor het onderhoud, het schoonhouden en eventueel vernieuwen van de erfafscheiding.
Naast huur mogen er ook andere (service)kosten in rekening worden gebracht. Denk aan de kosten voor gas, water en elektriciteit, meubilering, stoffering, en aan kosten voor gemeentelijke heffingen (bijvoorbeeld de afvalstoffenheffing).
Normale slijtage hoeft u niet te herstellen. Het is bijvoorbeeld begrijpelijk dat een badkamer van 15 jaar oud niet meer in perfecte staat is. U moet uw woning schoon achterlaten en het dagelijks onderhoud hebben gedaan.
De buren moeten meewerken aan de oprichting van een scheidsmuur. Zoals hiervoor al aangegeven kunnen buren te allen tijde de medewerking van de andere buur vorderen voor het oprichten van een schutting of andere erfafscheiding op de erfgrens. Dit geldt als er nog geen scheidsmuur op de erfgrens staat.
Recht van uitzicht: het recht om uitzicht te houden. Vaak betekent dit een verbod om boven een bepaalde hoogte iets te bouwen. Gootrecht: het recht om (vuil) water te lozen vanaf het ene erf naar het erf van de buren via bijvoorbeeld hemelwaterafvoer.
Grenst uw tuin inclusief erfgrens aan een openbare weg of openbaar groen gedeelte? Dan moet u de schutting een meter van de erfgrens plaatsen. Als de schutting precies op de erfgrens staat tussen uw tuin en de tuin van de buren, dan ben je samen verantwoordelijk en zul je de kosten en onderhoud moeten delen.
De meeste particuliere woonhuisverzekeringen dekken schade door storm. Dit geldt voor de woning, de inhoud van de woning en voor schuttingen. Woonverzekeraars hanteren vaak wel een eigen risico. Auto's met een WA-plusverzekering (beperkt casco) of allriskverzekering (casco) zijn verzekerd tegen schade door storm.
Wanneer u uw dakpannen niet goed vastzet, dan kunnen ze bij slecht weer van uw dak afwaaien. Hierdoor bestaat er niet alleen het risico dat uw huis beschadigd wordt, maar ook voorbijgangers lopen het gevaar om door een dakpan geraakt te worden. Daarnaast kunnen losgeraakte dakpannen ook een lekkage veroorzaken.
De voorwerpen, die 'vast' geplaatst zijn, zoals bijvoorbeeld een tuinhuisje of de omheining zijn verzekerd in de brandverzekering.