Waarom meerdere makelaars?

De belangrijkste reden om meerdere makelaars uit te nodigen, is om persoonlijk met hen de beoogde verkoopstrategie en potentiële verkoopprijs te bespreken. Door meerdere makelaars over deze twee onderwerpen te spreken, krijgt u een volledig en realistisch beeld van mogelijkheden van het verkooptraject.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Is het verstandig om 2 makelaars te hebben?

Mag ik mijn huis te koop zetten bij 2 makelaars? In andere landen is het inschakelen van meerdere makelaars voor dezelfde verkoop de normaalste zaak van de wereld. In Nederland is het dat echter niet. Niet omdat het bij wet verboden is – integendeel; je mag zelfs zoveel makelaars bij een verkoop betrekken als je wilt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Waar moet je op letten bij het kiezen van een makelaar?

Hier moet je op letten als je een makelaar gaat kiezen
  1. Makelaarskosten. Makelaarskosten zijn de kosten die de makelaar rekent voor het verkopen van een huis. ...
  2. Verwachte verkoopopbrengst. ...
  3. Persoonlijke reactie. ...
  4. Medewerkers. ...
  5. Afstand tot uw huis. ...
  6. Gemiddelde verkoopsnelheid. ...
  7. Branchevereniging. ...
  8. Vrijblijvend.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnverkoopmakelaar.nl

Hoe benader je een makelaar?

Do's:
  1. Selecteer op een persoonlijke klik. Bij de (ver)koop van een woning spelen grote belangen. ...
  2. Nodig meerdere makelaars uit. Elke makelaar schat de verkoopwaarde van een woning anders in. ...
  3. Stel de juiste vragen. ...
  4. Ga niet enkel op de prijs af. ...
  5. Kies niet de dichtstbijzijnde makelaar. ...
  6. Neem niet ongeïnformeerd diensten af.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Kun je onderhandelen met een makelaar?

Ja, een courtage van een makelaar is onderhandelbaar. Dat wil zeggen: als een makelaar 1,5% courtage vraagt voor de verkoop van uw woning, dan is er ruimte om daarover te onderhandelen. Het courtagevoorstel van een makelaar is enkel een voorstel.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Wanpraktijken makelaars: vette bonussen en vriendjespolitiek

40 gerelateerde vragen gevonden

Is een makelaar verplicht een bod door te geven?

Mag de makelaar het bod vertellen? Nee, de makelaar mag jou niet concreet vertellen wat andere partijen hebben geboden. Hij kan wel aangeven dat er meerdere geïnteresseerden zijn, maar jij moet zelf uiteindelijk jouw bod bepalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Kan je van makelaar wisselen?

Overstappen naar een andere makelaar is toegestaan, maar let op. Wisselen van makelaar mag altijd. Het is uw huis en het is dus uw verkooptraject. Een makelaar heeft geen recht om als enige uw huis te mogen verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Wat zijn gangbare Makelaarstarieven?

Veelgestelde vragen over tarieven van makelaars

Gemiddelde rekent een makelaar 1,1% van de verkoopopbrengst. Dit is de makelaarscourtage die een makelaar gemiddeld vraagt voor het verkopen van een huis. Gemiddeld kost het verkopen van een huis 4.452 euro. Dit is inclusief de BTW.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op mijnverkoopmakelaar.nl

Wat moet je vragen aan een makelaar?

Ga je binnenkort een huis bezichtigen, dan moet je deze tien vragen sowieso stellen.
  1. “Hoelang staat het huis al te koop?” ...
  2. “Heeft de verkoper al een andere woning gevonden?” ...
  3. “Hoelang heeft de verkoper in het huis gewoond?” ...
  4. “Waarom wordt de woning verkocht?” ...
  5. “Zijn er veel andere geïnteresseerden?”

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op bieb.knab.nl

Hoe verkopen op Biddit?

Met Biddit is het voor kopers mogelijk om vanuit de luie zetel te bieden op een huis die te koop staat. De verkoper en de kandidaat-kopers moeten zich niet meer naar een veilingzaal verplaatsen. Het volledige biedproces verloopt online en onder het toezicht van een notaris.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op notvos.be

Heb je met een aankoopmakelaar meer kans?

Meestal door potentiële kopers die al een aantal malen achter het net hebben gevist en het zo langzamerhand beu zijn. De kans vergroten door een aankoopmakelaar in te schakelen kan een goede optie zijn maar bedenk wel goed dat de aankoopmakelaar in de huidige woningmarkt ook niet kan toveren.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nlverhuist.nl

Hoeveel kijkers bij een woning?

Het aantal bezichtigingen per verkochte woning is dit jaar hoger dan ooit. Tot nog toe vinden er in 2021 gemiddeld ruim dertien bezichtigingen per te koop staand huis plaats. In 2020 was dat nog iets minder dan tien. Dat blijkt uit cijfers van Makelaarsland.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedactueel.nl

Hoe vaak woning bezichtigen?

Probeer altijd twee keer te kijken in een huis. Bij een tweede bezichtiging zie je meer. Op plekken waar de woningmarkt onder druk staat, denk aan steden als Amsterdam en Utrecht, moet je echter snel schakelen. Een tweede bezichtiging komt daar dan ook weinig voor en mensen brengen na één bezichtiging een bod uit.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nn.nl

Wat is het salaris van een makelaar?

Het gemiddelde bruto maandsalaris van een makelaar-professional was in 2021 € 3.524,68. Dat is een toename van 3,8% vergeleken met 2020, toen een makelaar gemiddeld € 3.391,62 verdiende.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedactueel.nl

Wat is een redelijke courtage makelaar?

De gemiddelde courtage van een makelaar ligt in 2022 tussen de 0,85% en 1,25% van de (ver)koopsom van een woning. Zoals je ziet is dit een ruime prijsmarge waarin makelaars opereren, want sommige partijen rekenen bijna dubbele tarieven in vergelijking met anderen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Is courtage makelaar aftrekbaar?

Zijn de kosten van een aankoopmakelaar aftrekbaar? De kosten van een aankoopmakelaar zijn niet fiscaal aftrekbaar. Bij het kopen van een huis komen meer kosten kijken dan alleen de koopsom van het huis. Als je kiest voor een aankoopmakelaar, komen die kosten er ook nog bij.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op independer.nl

Kun je een makelaar opzeggen?

Je kunt een contract met een makelaar in principe altijd opzeggen (intrekken), omdat de plannen of omstandigheden zijn gewijzigd of omdat je van gedachten bent veranderd. Er is geen reden nodig om het contract op te zeggen. Er gaan echter wel kosten gepaard bij het opzeggen het contract met de makelaar.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op huis-en-tuin.infonu.nl

Hoe contract met makelaar opzeggen?

Wil je de overeenkomst opzeggen, doe dat dan (tenzij de overeenkomst een andere wijze van opzeg bepaalt) via een aangetekende brief, een deurwaardersexploot of een schrijven dat de makelaar voor ontvangst ondertekent.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Wat zijn Intrekkingskosten makelaar?

Intrekkingskosten zijn de financiële compensatie die je een verkoopmakelaar moet betalen als je jouw opdracht tot dienstverlening bij hem intrekt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Wat als meerdere mensen de vraagprijs bieden?

Waarover gaat het? Als je meerdere geïnteresseerden hebt voor je woning mag je die wel degelijk tegen elkaar laten 'opbieden'. Je kan die kandidaten bijvoorbeeld vragen om hun hoogste bod te laten kennen tegen een welbepaalde datum.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immo.vlan.be

Kan een makelaar met meerdere partijen onderhandelen?

Mag je onderhandelen over een huis met meerdere bieders tegelijk? Een verkoper of verkopend makelaar mag biedende partijen niet tegen elkaar uitspelen. Meerdere partijen mogen wel een voorstel uitbrengen op de woning. De verkoper vraagt de 2e partij eenmalig een uiterst voorstel uit te brengen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Kan verkoper huis zich terugtrekken?

Op grond van de wet hebt u als koper na het tekenen van het koopcontract een bedenktermijn van 3 dagen. Soms is in het koopcontract afgesproken dat de verkoper ook een bedenktermijn heeft. De verkoper kan dan binnen de bedenktermijn van het contract af. Een bedenktermijn voor de verkoper komt niet vaak voor.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op interpolis.nl

Hoe lang blijven mensen gemiddeld in een huis wonen?

Er vanuit gaande dat mensen tegen de 80 worden en rond de 20 op zichzelf gaan, kom je op ergens tussen de 15 en 20 jaar. Het kan ook aan het type huis liggen ; in sommige huizen woont niemand meer dan een paar jaar, in andere heb je echte ' plakkers' die het er makkelijk 40 jaar volhouden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op startpagina.nl

Waar op letten huisbezoek?

Stel deze 10 vragen tijdens een bezichtiging
  • Wat is de score van het EPC? ...
  • Zijn alle attesten in orde? ...
  • Bij een appartement: welke zijn de gemeenschappelijke kosten? ...
  • Hoelang staat de woning te koop? ...
  • Waarom staat de woning te koop? ...
  • Zijn er verborgen gebreken? ...
  • Waar komt de zon op? ...
  • Hoe zijn de buren/is de buurt?

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Waarom tweede bezichtiging?

Omdat je tijdens de eerste bezichtiging niet alles hebt gezien en wellicht minder op eventuele gebreken hebt gelet, is het verstandig om een tweede afspraak met de verkoper of verkopende makelaar te maken. Dit kan eventueel de grootste aankoop van je leven worden, dus maak een weloverwogen keuze.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaardijvandenberg.com

Populaire vragen