Bij bouwen met hout wordt door de eenvoudige bewerkbaarheid en de hoge mate van prefabricage veel op transportbewegingen bespaard, wat leidt tot minder brandstofgebruik en emissies. Daarnaast levert het een beperking van bouwtijd op, waardoor snel meer woningen gebouwd kunnen worden.
Hout verwerken vereist weinig energie. Het energieverbruik en de CO2-uitstoot bij het productieproces zijn een pak lager dan bij andere materialen. Aangenaam binnenklimaat dankzij de combinatie van een excellente luchtdichtheid en isolatie in alle wanden. Hout geeft zuurstof.
Hout is ongelooflijk sterk en duurzaam als het correct behandeld wordt . De sterkte-gewichtsverhouding is een van de beste voor bouwmaterialen, waardoor het een ideale keuze is voor bouwprojecten die lichtgewicht maar stevige elementen vereisen.
Is een houtskeletbouw woning net zo veel waard als een traditioneel gebouwde woning? Een houtskeletbouw woning is dus zeker niet minder waard dan een traditioneel gebouwde woning.
Houten frames kunnen ook rotten als ze slecht gebouwd zijn of in een extreem vochtig klimaat . Als er iets niet goed is afgedicht en uw frame niet goed vochtbestendig is, kan er op de lange termijn schade ontstaan. Een goed gebouwd en onderhouden houten frame zal echter nooit omstandigheden creëren die geschikt zijn voor rotting of insecten.
Algemeen is de opvatting dat houten huizen sneller hun waarde verliezen omdat hout als natuurlijk materiaal sneller kan rotten en de brandrisico's groter zijn dan bij regulier gebouwde woningen. Daarom bieden sommige banken geen hypotheken voor houten huizen.
Hoger risico op rotting
Het risico op rotting is groter bij hout dan bij andere bouwmaterialen. Als het hout in water rust, dan absorbeert het materiaal dit, wat leidt tot rotting en degradatie.
De nadelen van hout:
Hout rot, en het kan zeer snel gaan splijten en scheuren. 2. Hout geeft splinters, het is dan ook niet de beste optie als u graag op blote voeten loopt.
Ongeveer 80% van de Australische huizen is gebouwd met houtskeletbouw. Als een van de oudste grondstoffen is het ook het bouwmateriaal waar we de meeste ervaring mee hebben. Het is veilig en betrouwbaar, en het is het enige framemateriaal dat onomkeerbare klimaatverandering aanpakt .
Gemiddeld kan een goed onderhouden HSB woning 50 tot 100 jaar of langer meegaan. Het is echter bekend dat sommige prefab HSB woning met de juiste zorg eeuwenlang meegaan.
De materiaalkeuzes hangen natuurlijk ook samen met de bouwmethode. De klassieke bouwmethode is door de band genomen de goedkoopste optie. Dat komt omdat veel aannemers vertrouwd zijn met deze techniek. Toch zijn mogelijk ook andere bouwtechnieken interessant, zoals houtskeletbouw.
De vaakst voorkomende techniek van fundering bij houtskeletbouw en andere bouwmethodes is strookfundering. Deze betonnen stroken worden enkel onder draagmuren gelegd en zijn gemiddeld 40 tot 80 cm breed en 50 tot 70 cm dik.
Hout is hernieuwbaar en gemaakt van milieuvriendelijk materiaal. Dit zorgt ervoor dat houtskeletbouw een duurzame en hoogwaardige keuze is. Hout is lichter van gewicht dan een stenen constructie. Hout is brandveilig.
Wood's sterkte, lichtgewicht en gebruiksgemak maken het ideaal voor het creëren van de onderliggende structuur van gebouwen.
Treksterkte
Hoewel hout een lichtgewicht bouwmateriaal is, presteert het zelfs beter dan staal als het gaat om breeklengte (of zelfdragende lengte). Simpel gezegd, het kan zijn eigen gewicht beter dragen, wat grotere ruimtes en minder benodigde ondersteuningen in sommige bouwontwerpen mogelijk maakt.
Nadelen houtskeletbouw
Niet geschikt voor gedurfde ontwerpen (overkragingen…). Werf moet bereikbaar zijn met een kraan bij prefab houtskeletbouw. Zeer lage thermische inertie, met risico op oververhitting in de zomer. Laag akoestisch isolatieniveau en akoestisch comfort.
2 Nadelen van hout
Hout heeft enkele nadelen als het als bouwmateriaal wordt gebruikt; het is kwetsbaar voor brand, vocht, insecten, schimmels en verval, wat de structuur en duurzaamheid ervan kan verzwakken . Het is ook gevoelig voor krimp, zwelling, kromtrekken en barsten, wat leidt tot dimensionale instabiliteit en esthetische defecten.
Bij bouwen met hout wordt door de eenvoudige bewerkbaarheid en de hoge mate van prefabricage veel op transportbewegingen bespaard, wat leidt tot minder brandstofgebruik en emissies. Daarnaast levert het een beperking van bouwtijd op, waardoor snel meer woningen gebouwd kunnen worden.
Onderhoud is een van de grootste nadelen van hout in de bouw dat direct aan de omgeving wordt blootgesteld.Het is vatbaar voor schade als het niet goed wordt onderhouden . Dit geldt met name als uw houtskeletwoning niet correct is gebouwd.
En wat zijn de voordelen vergeleken met een normale woning? Vaak weet men direct een aantal nadelen op te noemen. Houten huizen zijn minder goed geïsoleerd, zijn gehoriger en hebben veel onderhoud nodig.
Een huis kopen zonder hypotheek is echter niet altijd verstandig of voordeliger. Voordeel is dat een huis zonder hypotheek rust geeft, omdat u geen schuld aan de bank heeft. Ook de aanschafkosten zijn lager want u bespaart op een advies- en afsluitkosten van de hypotheek en notariskosten.
Dit is het type huis dat, als het goed wordt onderhouden, een uitstekende investering kan worden voor de meeste eigenaren. De levensduur van het moderne houtskelethuis is indrukwekkend en de wederverkoopwaarde van houtskelethuizen is vaak vrij hoog .