Waarom krijg je geen lening? Veel voorkomende redenen waarom je geen lening kan krijgen zijn bijvoorbeeld een negatieve BKR-registratie, lopende betalingsregelingen, een gokgeschiedenis of een arbeidscontract als uitzendkracht of je bent beginnend ZZP'er.
Het kan gebeuren dat uw lening door een andere kredietverstrekker wordt afgewezen omdat u bijvoorbeeld zelfstandige/ondernemer bent, andere leningen heeft lopen of een te hoog bedrag wilde lenen. Het betekent niet dat u nergens meer terecht kunt. In veel gevallen kunt u bij ons wél geld lenen.
Wanneer je geen financiële garanties kan geven óf in de schulden verkeert dan bestaat er een grote kans dat jouw lening geweigerd wordt. Banken hechten veel belang aan het feit of je in een instabiele financiële situatie verkeert of niet.
De gangbare regel is dat u 20% van de aankoopprijs zelf moet kunnen leggen, voor de overige 80% kan u naar de bank voor een lening. Stel dat u een appartement van 220.000 euro wil kopen, dan zou u dus 44.000 euro zelf moeten ophoesten en de overige 176.000 euro lenen. Deze 20-80-formule is weliswaar geen ijzeren wet.
Als je thuiswonend bent en je hebt een tijdelijk dienstverband, dan kun je geen lening aanvragen. Als je een gezin hebt, heb je meer en hogere vaste maandelijkse lasten dan iemand alleen. Je kunt als alleenstaande over het algemeen een hoger bedrag lenen.
Geld lenen zonder inkomen is niet mogelijk bij een bank of kredietverstrekker. Maar als je toch dringend geld nodig hebt, kun je een onderhandse lening afsluiten bij familie of vrienden of nagaan of je een sociale lening kunt aanvragen bij je gemeente. Als je studeert, kun je een lening bij DUO afsluiten.
Als je eigen geld inbrengt, dan heeft dat geen invloed op het maximale hypotheekbedrag dat je kunt lenen. Het inkomen bepaalt namelijk wat je maximaal kunt lenen. Breng je eigen geld in, dan kun je eventueel wel een duurdere woning kopen of een lagere rente betalen.
Je salaris wordt gebruikt om in verhouding te zetten tot je hypotheek, dit wordt ook wel loan to income genoemd. Zo mag je hypotheek maximaal 4,5 keer je inkomen zijn. Verdien je 40.000 euro bruto per jaar?Dan kun je maximaal ongeveer 4,5 x 40.000 = 180.000 euro lenen.
Voor niet startende kopers mag maximaal 20% een hogere quotiteit hebben. Maar banken mogen nooit meer dan 100% van het bedrag aan hen lenen.
De overheid heeft enkele jaren terug de Centrale voor Kredieten aan Particulieren opgericht. Op deze manier kan iedere consument te weten komen welke kredieten of leningen hij allemaal nog heeft lopen. Ook iedere kredietgever kan en moet dit register raadplegen bij een aanvraag voor een woonkrediet of lening.
Er zijn verschillende redenen waarom je geen lening kunt krijgen. Zo kan het zijn dat je een negatieve BKR registratie hebt, wat jouw aanvraag in de weg staat. Ook kan het zijn dat jouw financiële situatie op dit moment niet geschikt is voor een lening, omdat je bijvoorbeeld werkloos bent.
De bank zal van tevoren aangeven welke informatie je moet aanleveren voor de beoordeling van de kredietaanvraag. Vaak zijn dit: een businessplan (ondernemingsplan), financiële gegevens en een ondernemersprofiel. Met al deze informatie beoordeelt de bank kijken je financieringsaanvraag.
Veelgestelde vragen. Waar kan ik geld lenen zonder BKR-registratie? Geld lenen zonder BKR-registratie is bij sommige organisaties mogelijk. Dat kan wel alleen als het leenbedrag lager is dan 250 euro.
Kan ik 20.000 euro lenen? Hoeveel u maximaal kunt lenen, hangt af van uw persoonlijke situatie. Bijvoorbeeld van uw inkomen, woonsituatie en gezinssituatie. Als u geld leent, betaalt u elke maand een vast bedrag aan aflossing en rente.
Lening aanvragen zonder inkomen bij gemeente
De meeste gemeenten geven leningen uit van minimaal € 500 en maximaal € 4.000. Wel moet je aan enkele voorwaarden voldoen. Deze verschillen per gemeente. Er zijn daarom ook gemeenten waarbij je géén lening krijgt zonder inkomen.
Kan ik 50.000 euro lenen? Hoeveel u maximaal kunt lenen, hangt af van uw persoonlijke situatie. Bijvoorbeeld van uw inkomen, woonsituatie en gezinssituatie. Als u geld leent, betaalt u elke maand een vast bedrag aan aflossing en rente.
Wanneer u naar uw bank stapt, vraagt men in de meeste gevallen een eigen inbreng van 20 %. Daarbovenop moet u de registratierechten en de notariskosten zelf neertellen, wat de totale eigen inbreng dus op 30 à 35 % brengt.
Vaak vragen mensen zich af: kun je ook een huis kopen zonder spaargeld? Sinds 1 januari 2018 is het niet meer mogelijk om een hypotheek zonder eigen geld af te sluiten. Sinds die datum mag namelijk nog maar 100% van de koopsom gefinancierd worden met een hypotheek.
Er wordt weleens gedacht dat samen huis kopen op 1 naam de enige optie is wanneer maar één van beide partners een inkomen heeft. Dit is niet juist. Een hypotheek 2 namen 1 inkomen is mogelijk. Dit wil zeggen, het is mogelijk om op basis van 1 inkomen een hypotheek af te sluiten en gewoon samen een huis te kopen.
Hoeveel moet ik verdienen voor een hypotheek van € 300.000? Voor een hypotheek van €300.000 is een minimaal brutojaarinkomen van €66.000 nodig. Let wel, het benodigde inkomen voor de hypotheekaanvraag kan afwijken en is afhankelijk van jouw persoonlijke situatie, actuele rente en voorwaarden.
Die rente beschouwt de Belastingdienst als inkomen. Daarom moet je vanaf een bepaald bedrag belasting betalen over je spaargeld. In 2023 mag je 57.000 euro belastingvrij sparen.Heb je een fiscaal partner, dan mag je zelfs tot 114.000 euro belastingvrij sparen.
Kan ik 10.000 euro lenen? Hoeveel u maximaal kunt lenen, hangt af van uw persoonlijke situatie. Bijvoorbeeld van uw inkomen, woonsituatie en gezinssituatie. Als u geld leent, betaalt u elke maand een vast bedrag aan aflossing en rente.
Hoeveel spaargeld moet je hebben om een huis te kopen? Het richtbedrag aan hoeveel spaargeld je nodig hebt voor een huis is ongeveer 5 tot 10% van het aankoopbedrag voor een bestaande woning.
1000 lenen zonder BKR registratie is helaas niet mogelijk. Alle leningen boven de 250 euro worden geregistreerd in het BKR. Elke aanbieder wilt namelijk weten of je verplichtingen hebt lopen voordat zij een nieuwe lening verstrekken.