Een lening kan worden geweigerd als de bank niet gelooft dat je de betalingen kan dragen. Dit kan komen omdat je inkomen te laag is, je maandlasten te hoog zijn maar ook als je een negatieve BKR-registratie op je naam hebt staan of als je een geschiedenis hebt met deurwaarders.
De kredietgever moet u het afgesproken krediet ter beschikking stellen. Het krediet mag u in principe niet in contanten (muntstukken en biljetten) worden bezorgd. Een kredietgever kan altijd beslissen om een krediet te weigeren.
Uw loonstrook
Om te weten of u de lening kunt betalen, wil de bank graag weten wat u verdient. Dit moet de bank ook controleren om te voorkomen dat u in de problemen komt. De bank wil uiteraard het geleende geld ook weer terug hebben en beoordeelt daarom of de lening past binnen uw financiële mogelijkheden.
Flexibel overbruggingskrediet is de oplossing. Een overbruggingskrediet is in dergelijke situaties aangewezen. Met een overbruggingskrediet koop je jezelf immers tijd. Jij beschikt over het budget om je droomhuis te kopen, terwijl je zelf voldoende tijd krijgt om je bestaande huis te verkopen tegen een correcte prijs.
Bel of mail jouw bank of wandel een kantoor binnen.Je bank kan samen met jou bekijken wat kan. Ook online vind je meer over hoeveel eigen inbreng je nodig hebt voor een lening. Vraag zeker ook eens info bij iemand die leningen van verschillende banken voor jou kan vergelijken.
De gangbare regel is dat u 20% van de aankoopprijs zelf moet kunnen leggen, voor de overige 80% kan u naar de bank voor een lening. Stel dat u een appartement van 220.000 euro wil kopen, dan zou u dus 44.000 euro zelf moeten ophoesten en de overige 176.000 euro lenen. Deze 20-80-formule is weliswaar geen ijzeren wet.
Je moet daarom eigen geld inleggen om een hypotheek af te sluiten. Je moet dan denken aan een bedrag van ongeveer vier tot zes procent van de koopsom. Daarnaast kun je ervoor kiezen om nog extra eigen vermogen in te leggen en hiermee de hypotheek en dus de maandlasten te verlagen.
Geld lenen met schulden is zeker mogelijk zolang de schulden niet te hoog zijn voor jouw financiële situatie. Ook moet je altijd netjes betaald hebben. Zijn er problemen (geweest) met betalingen dan heb je een negatieve registratie bij het BKR en kun je bij Krediet.nl geen lening afsluiten.
Officieel gezien is een lening afsluiten zonder BKR onmogelijk: u kunt geen geld lenen zonder dat de kredietverstrekker een BKR-toetsing uitvoert. Alle Nederlandse kredietverstrekkers zijn namelijk bij wet verplicht om naar uw kredietgegevens te kijken.
Wil je toch een lening zonder vast contract afsluiten, toon dan aan dat je twaalf aaneengesloten maanden inkomen hebt ontvangen (of gaat ontvangen).
Er zijn een aantal documenten die elke kredietgever opvraagt. Dit noemen we basisdocumenten. documenten die je inkomsten bewijzen (loonfiches, bankrekeninguittreksels, bewijs van kindergeld en/of alimentatie, bewijs van betaling van huurgelden, attest werkloosheidsvergoeding of invaliditeit, …)
Lening oversluiten
Jouw legitimatie, inkomensbescheiden en bankafschrift dat is de basis. Deze documenten zal je bij het afsluiten van een lening altijd moeten aantonen. Afhankelijk van jouw situatie kan dit nog worden uitgebreid, bijvoorbeeld wanneer je een lopende lening over wilt sluiten.
Een bankafschrift van een volledige maand laat ons zien dat daadwerkelijk dat inkomen wordt gestort wat u in uw aanvraag aangegeven heeft. Het laat ook zien wat het bedrag aan uw woonlasten is (huur of hypotheek) en of u bijvoorbeeld alimentatie betaalt en hoeveel.
Om een woning te kopen of te bouwen zult u meer dan waarschijnlijk een lening moeten aangaan. U kunt hiervoor terecht bij de banken, maar ook bij een verzekeringsmaatschappij of een instelling met een sociale doelstelling, zoals de verschillende huisvestingsmaatschappijen.
Om te checken of jouw naam op de zwarte lijst staat vermeld, kan je surfen naar de website van de Nationale Bank. Daar zie je overzicht van alle gegevens die op jouw naam staan geregistreerd.
Geld lenen als je op de zwarte lijst staat, gaat jammer genoeg niet.Dat is namelijk bij wet verboden. Je zal dus eerst een oplossing moeten vinden om de achterstand weg te werken. Dit doe je best zo snel mogelijk, want je blijft nog 1 jaar op de zwarte lijst staan nadat je je laatste schuld hebt afgelost.
De snelste en toch veilige mogelijkheid om met spoed geld te lenen is binnen minimaal 2 werkdagen. Dat is mogelijk via De Nederlandse Krediet Maatschappij.
Geld lenen zonder BKR
Kredietverstrekkers zijn verplicht om het bedrag aan te melden bij het BKR. Geldverstrekkers zijn ook verplicht om je te toetsen voordat ze je een lening geven. Een bedrag onder de € 250 kun je wel lenen zonder BKR registratie.
Let op: wil je 10000 euro lenen zonder BKR toetsing? Dat is helaas niet mogelijk, omdat alle geldverstrekkers verplicht zijn een check bij het Bureau Krediet Registratie uit te voeren. Dat geldt voor alle leningen voor meer dan 1500 euro, om je te beschermen tegen kredieten die je niet meer kunt terugbetalen.
Hoeveel geld heb je op de spaarrekening staan, kan je maandelijks geld sparen, heb je een stabiel inkomen, is je inkomen voldoende om de lening terug te betalen en ga zo maar door. Blijkt dat je bijvoorbeeld niet genoeg verdient om de lening terug te betalen dan zal ze worden geweigerd.
Hoe lang blijft een achterstand zichtbaar? Zo lang je een achterstand hebt, is die bekend bij ons. Nadat je je achterstand hebt ingelopen, blijft die nog 5 jaar zichtbaar. Ook nadat je de achterstand hebt ingelopen en je situatie weer is opgelost.
Wanneer je geen inkomen hebt, is het dus onmogelijk om een lening bij een bank of kredietverstrekker af te sluiten.
Een persoonlijke lening van € 100.000,- heeft een vaste rente vanaf 6,8% . De looptijd bepaalt u vooraf samen met de bank. Kiest u een looptijd van 120 maanden, dan betaalt u elke maand circa € 1.140,41 aan aflossing en rente.