Waarom je huis verkopen met makelaar?

Wil je je huis verkopen? Dan kun je natuurlijk een makelaar inschakelen. Een goede verkoopmakelaar kent de lokale markt, adviseert je over de vraagprijs, leidt kijkers rond, onderhandelt met potentiële kopers en stelt het koopcontract op. Op deze manier laat je het hele verkoopproces aan een professional over.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Waarom verkopen met een makelaar?

Een makelaar zorgt ervoor dat je huis voor een redelijke prijs koopt en genoeg krijgt voor je huidige woning. Wanneer je kiest voor een makelaar, kies je voor kwaliteit en deskundigheid. Een makelaar uit jouw regio kent als geen ander de lokale huizenmarkt en is bekend met de regelgeving.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hendriks.nl

Waarom werken met een makelaar?

Vastgoedmakelaars kunnen een grote juridische en fiscale kennis voorleggen. Ze kennen de markt, en weten welke attesten en certificaten nodig zijn. De hulp van een vastgoedmakelaar biedt meer zekerheid voor een correcte prijsbepaling. Een vastgoedmakelaar heeft een correcte kijk op de waarde van vastgoed.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op blog.immofusion.be

Waar moet je aan denken als je zelf je huis verkoopt?

Wil je je huis zelf verkopen, dan moet je een energielabel aanvragen. Dit kost geld, dus je moet het goed aanpakken. De vuistregel: hoe hoger het label, hoe hoger de prijs die je voor de woning kan vragen. Je kan bepaalde maatregelen (laten) treffen om een hoger energielabel te krijgen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op degratismakelaar.nl

Hoeveel belasting betaal je over de verkoop van je huis?

Nee, uw zorgen zijn niet terecht. We kennen in Nederland geen belasting op de winst die u met de verkoop van uw woning hebt gemaakt. Andere landen kennen wel een dergelijke winstbelasting, maar in Nederland belasten we vermogen anders. De belasting op vermogen kennen we hier als vermogensrendementsheffing.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op plusonline.nl

Je huis verkopen zonder makelaar, is dat wel een goed idee?

21 gerelateerde vragen gevonden

Hoeveel geld krijg je als je je huis verkoopt?

Wat u over houdt is het verkoopbedrag minus de hoogte van de hypotheek of lening die u open heeft staan. Dit wordt ook wel de overwaarde genoemd. En de overwaarde kunt u verzilveren als de woning gepasseerd is bij de notaris. Éen of twee dagen later, kunt u de overwaarde zien op de bankrekening die u heeft opgegeven.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op sonsrealestate.nl

Is een makelaar zijn geld waard?

De commissie voor de vastgoedmakelaar bedraagt gemiddeld 3% van de verkoopprijs van een woning. “Door die commissie denken mensen vaak dat vastgoedmakelaars snel en makkelijk geld verdienen. Maar ze weten meestal niet wat er allemaal bij komt kijken”, hekelt Vansweevelt.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op livios.be

Waar moet je op letten bij een makelaar?

Een makelaar kiezen: 5 tips voor een goede keuze
  1. 1) Kies nooit voor de eerste de beste makelaar: vergelijk altijd. ...
  2. 2) Nodig meerdere makelaars uit. ...
  3. 3) Bespreek verkoopstrategie en haalbare verkoopprijs. ...
  4. 4) Vergelijk tarieven én voorwaarden. ...
  5. 5) De persoonlijke klik is belangrijk.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Hoeveel huizen verkoopt een makelaar gemiddeld per maand?

Niet alleen maar positief nieuws. Makelaars verdienden het meest met de bemiddeling. Gemiddeld sloot een makelaarskantoor vorig jaar zo'n 70 deals, tegenover 57 het jaar ervoor. Ook het aantal taxaties groeide: gemiddeld voerden ze er 83 uit en dat zijn er negen meer dan in 2014.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op rtlnieuws.nl

Is het verstandig om je huis te verkopen zonder makelaar?

Of het verstandig is om een makelaar in te schakelen, hangt af van wat je zelf wil en kunt doen voor de verkoop van je woning. Je kunt je huis namelijk ook helemaal zelf verkopen: daar bespaar je een hoop geld mee. Je moet er wel rekening mee houden dat het veel tijd kost om zelf je huis te verkopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Wat is er leuk aan makelaar zijn?

Je bent commercieel en je hebt de gunfactor. Je geeft betrouwbaar en deskundig hypotheekadvies. Je bent leergierig. Over goede communicatieve eigenschappen beschikken, een band opbouwen met je klant.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op 2bconnected.org

Heb je altijd een makelaar nodig?

Het is niet verplicht om een aankoopmakelaar aan te nemen. Toch kun je in deze tijden bijna niet meer zonder en zitten er verschillende voordelen aan. In dit artikel vertellen we je of je een makelaar nodig hebt om een huis te kopen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op kuipermakelaardij.nl

Hoeveel moet ik overbieden 2022?

Overbieden wil dan meestal zeggen dat u weliswaar boven de vraagprijs biedt, maar niet boven de taxatiewaarde. Cijfers van het NVM laten zien dat in 2022 op ruim 61% van de woningen met een vraagprijs tussen de € 300.000 en € 400.000 minimaal € 25.000 wordt overboden. Bij 21% is de overbieding zelfs € 50.000.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op verkoopmakelaaroffertes.nl

Wat zijn normale Makelaarstarieven?

De gemiddelde courtage van een makelaar ligt in 2022 tussen de 0,85% en 1,25% van de (ver)koopsom van een woning. Zoals je ziet is dit een ruime prijsmarge waarin makelaars opereren, want sommige partijen rekenen bijna dubbele tarieven in vergelijking met anderen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarkosten.nl

Hoe krijgt een makelaar betaald?

De courtage wordt betaald door degene die de opdracht heeft gegeven. Dus als jij je woning laat verkopen door een verkoopmakelaar, betaal jij de courtage aan de verkoopmakelaar. De kopers van jouw huis betalen hun aankoopmakelaar. Als de kopers geen aankoopmakelaar hebben ingeschakeld betalen ze geen courtage.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op maaklr.nl

Wat is een gangbare courtage?

Gemiddelde courtage verkoopmakelaar

Gemiddeld rekenen zij 1% à 2,5% over de uiteindelijke verkoopsom. Sommige makelaars werken niet met een percentage, maar met een vast tarief.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op funda.nl

Wat is gebruikelijke courtage?

Courtage ligt gemiddeld op 1,38% van de verkoopprijs

Courtage wordt berekend op basis van de uiteindelijke verkoopprijs van je woning en niet de vraagprijs of taxatiewaarde. Omdat het altijd achteraf wordt verrekend, weet je van tevoren niet precies hoeveel je kwijt gaat zijn.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op makelaarsland.nl

Kun je twee makelaars hebben?

En mag dat wel, je woning door twee makelaars tegelijkertijd laten verkopen? Ja, want je bent vrij om zo veel makelaars in te schakelen als je maar wil. Alleen wanneer je akkoord gaat om een exclusiviteitscontract te tekenen, ben je aan één makelaar verbonden.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op immovercammen.be

Kan je als makelaar rijk worden?

Vastgoedmakelaar en -ontwikkelaar

De vastgoedsector is een sector waar je op een relatief makkelijke manier goed geld kunt verdienen. Het loon van een vastgoedmakelaar bestaat meestal uit een percentage op de verkoopprijs. Goede makelaars kunnen dus veel succesvolle en lucratieve verkoopcontracten sluiten.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op jobat.be

Wat verdient een makelaar per maand?

Het gemiddelde bruto maandsalaris van een makelaar-professional was in 2021 € 3.524,68. Dat is een toename van 3,8% vergeleken met 2020, toen een makelaar gemiddeld € 3.391,62 verdiende. Dat blijkt uit het Salarisonderzoek 2021.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vastgoedactueel.nl

Wat verdient een makelaar netto?

Dan verdien je volgens het salarisonderzoek van 2B Connected gemiddeld 2.656 euro als je net begint, tot 3.093 euro bij minstens acht jaar werkervaring. Een KRMT-makelaar, oftewel een kandidaat-makelaar, verdient nog iets meer. Dat salaris begint bij 3.091 euro en kan oplopen tot 3.326 euro.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op nu.nl

Is overwaarde huis belastingvrij?

Goed nieuws: als je een woning met overwaarde verkoopt, dan hoef je over die overwaarde geen belasting te betalen.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op vanbruggen.nl

Wat gebeurt er met overwaarde na 3 jaar?

Als je binnen 3 jaar na de verkoop een volgende woning koopt, krijg je te maken met belastingregels voor het gebruik van de overwaarde. Dit is de bijleenregeling. Je moet je overwaarde gebruiken voor de aankoop van je nieuwe woning. Anders heb je over het bedrag van de overwaarde geen recht op renteaftrek.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op eigenhuis.nl

Wie betaalt de notariskosten bij verkoop?

Als jij je huis verkoopt, dan betaalt je koper de notariskosten en de registratiebelasting. De verkoopprijs is dus volledig voor jou.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op zimmo.be

Is overbieden eigen geld?

Sinds 2018 mag je nog maar 100 procent van de waarde woning lenen. De kosten koper en alles wat je boven de taxatiewaarde van het huis biedt, moet je met eigen geld betalen. Je moet dus extra spaargeld of overwaarde op je huis hebben voor bieden boven de vraagprijs.

Verzoek tot verwijderen van bron   |   Bekijk volledig antwoord op hanno.nl

Populaire vragen

  Vorige artikel
Hoe diep moet een boom?
Volgende artikel  
Hoeveel personen kamado?