Als Belg of Nederlander mag u zich overal in Europa vrij vestigen en werken. Bij vestiging in Portugal dient u zich in te schrijven bij de gemeente waar u gaat wonen. Hiervoor heeft u een uitschrijvingsbewijs uit België of Nederland nodig en natuurlijk uw paspoort of identiteitsbewijs.
Vastgoed in Portugal is een van de best geprijsde in Europa. Recente cijfers van het Nationaal Instituut voor de Statistiek zetten de gemiddelde vastgoedprijs in Portugal op slechts EUR 1.187 per vierkante meter - EUR 1.243 voor appartementen en EUR 1.090 voor huizen.
Cascais en Estoril zijn in de eerste plaats erg populair dankzij de ligging nabij Lissabon en de luchthaven. In beide steden is er een prachtig zonnig klimaat, warm water van de Atlantische Oceaan en een ontwikkelde luxe infrastructuur. Bovendien staat Estoril ook bekend om zijn casino.
Een huis kopen in Portugal is iets waar u een makelaar en een notaris voor nodig hebt. Er zijn veel huizen te koop in Portugal, dus het is aan te raden om tijd te besteden aan het kopen van onroerend goed in Portugal. Veel mensen denken dat het kopen van een huis in Portugal een buitengewoon ingewikkeld proces is.
Goed nieuws als u een huis koopt in Portugal: de rente op hypothecaire leningen daalde met 2,4 basispunten en bereikte in januari een nieuw dieptepunt van 0,873%.
Voordelen van wonen in Portugal
De bevolking is erg vriendelijk en verwelkomend. Ze betrekken nieuwkomers graag bij hun cultuur. Portugezen spreken (over het algemeen) in de grote steden redelijk goed Engels. De levenskosten zijn lager dan je in Nederland gewend bent.
Wonen en werken in Portugal heeft veel voordelen. Zo geniet je in Portugal van een hoge levensstandaard en lage kosten van levensonderhoud. Je kunt in Portugal al een heel leuk leven hebben van slechts €750-€1000 per maand! Het huren van een appartement in Portugal is dan ook redelijk goedkoop.
Waarvan waarschijnlijk driekwart in de Algarve. Toendertijd waren er circa 5.000 “officiële Nederlanders” volgens de Portugese statistieken. Je zou dus kunnen stellen dat er grof doorgerekend in 2018 dan zo'n 45.000 Nederlanders “hier wonen”.
Leven in Portugal is net iets voordeliger dan in Spanje of Griekenland, en zelfs een stuk goedkoper dan in Duitsland, Italië, Nederland, Frankrijk of de Scandinavische landen.
De hausse op de Portugese vastgoedmarkt houdt aan, met huizenprijzen die in het hele land blijven stijgen. Volgens de meest recente idealista prijsindex zijn de prijzen van te kopen woningen in Portugal in een jaar tijd met 8,4 procent gestegen, gelet op gegevens van september 2021 en dezelfde maand vorig jaar.
Moldavië Het allergoedkoopste Europese land om een huis te kopen? Dat is Moldavië! Deze voormalige Sovjetstaat ligt tussen Oekraïne en Roemenië en er wonen in het hele land ongeveer evenveel mensen als in West- en Oost-Vlaanderen samen.
Iedere in Portugal residerende Portugees heeft grondwettelijk recht op gratis gezondheidszorg. En iedere officieel in Portugal residerende buitenlander uit een EU lidstaat heeft dat ook. Men betaalt slechts een kleine bijdrage bij een consult, onderzoek en medicijnen. Kinderen onder de 18 betalen deze bijdrage niet.
Er is veel vraag naar nieuwbouwprojecten, maar het grote verschil met Spanje is dat Portugal strenge regels hanteert. Hierdoor zijn niet alle kustlijnen volgebouwd en blijft er veel natuurschoon behouden. Mensen die kiezen voor een tweede huis in Portugal, waarderen dan ook de rust en ruimte die ze in dit land ervaren.
Wat is het minimaal bedrag wat je nodig hebt om te emigreren? Een beetje afhankelijk van waar je wilt gaan wonen zou ik zeggen, minstens 1,000 euro, Cash, in je zak en alle onkosten van reis en een eventueel visum al betaald. Maar het is nog beter om met een meervoud van dat bedrag te starten.
Let op: als een bankrekening of belegging zich in een rechtsgebied bevindt dat door de Portugese autoriteiten als "belastingparadijs" wordt aangemerkt, worden inkomsten tegen een hoger tarief van 35% belast. Dit omvat momenteel investeringen in Gibraltar, het eiland Man en Jersey.
Portugal kent namelijk geen erfbelasting, wel een zogenaamd zegelrecht (imposto do selo). Het zegelrecht kent een vast tarief van 10% en wordt uitsluitend geheven over Portugese bezittingen. Omdat legitieme erfopvolgers zijn vrijgesteld zal in de praktijk zelden het zegelrecht verschuldigd zijn.
Conclusie. Nederland heeft géén heffingsrecht over AOW-uitkeringen betaald aan inwoners van Portugal, maar als ook aan voorwaarde b en c is voldaan wél over WAO-uitkeringen.
Voor de meest aangename temperaturen tijdens het overwinteren in Portugal, kunt u het beste in de Algarve verblijven. Het mediterrane klimaat zorgt in dit gebied voor milde winters: in januari en februari ligt hier de dagtemperatuur al rond de 18 graden!
Woonden er volgens cijfers van de Portugese overheid in 2010 nog 4725 Nederlanders in Portugal, in 2019 waren dat er 10.038. In werkelijkheid zal dat getal hoger liggen omdat veel Nederlanders die tijdelijk in Portugal wonen (zoals wij destijds) zich daar niet officieel laten inschrijven.
Lage lonen
Het is dan misschien goedkoper leven in Portugal, de lonen een héél stuk lager dan in Nederland. Een gemiddeld inkomen ligt zo rond de €811,- (bron), wat minder dan de helft van bij ons in Nederland ligt.
Noorwegen. Mexico staat bovenaan als het gaat om werkgelegenheid, kosten van levensonderhoud en kosten van kinderopvang. Finland scoorde het hoogst op het gebied van geluk, natuurlijk de belangrijkste factor in iemands leven, waar je ook woont.
Wat is dé reden om juist naar Portugal te emigreren? 'In de eerste plaats de lage grondprijs. Voor niet beregenbare grond betaal je 5000-1000 euro per hectare.